Cómo evitar las estafas de casas en alquiler en Craigslist

Millones de posibles inquilinos usan Craigslist para encontrar anuncios clasificados gratuitos en casas y apartamentos de alquiler. Las estafas de alquiler de viviendas aparecen en este popular sitio web y pueden ser difíciles de detectar si no conoce las señales de alerta. Para evitar ser estafado, siga los consejos de Craigslist sobre lo que se debe y no se debe hacer al alquilar a través del sitio web. Siempre verifique los hechos antes de proporcionar información personal o fondos a un posible propietario falso. Seguir ciertos procedimientos de protocolo y pago puede garantizar que obtenga un alquiler legítimo y salvaguarde su información financiera.

Escenarios comunes de estafa de alquiler

Es posible que encuentre un anuncio de alquiler en Craigslist que suene demasiado bueno para ser verdad. Los estafadores obtienen listados legítimos en línea de servicios locales de listado múltiple y otros sitios web de bienes raíces, luego crea una publicación falsa para Craigslist. Muchos esquemas involucran a propietarios de viviendas en el extranjero que necesitan inquilinos buenos y confiables para un apartamento local, condominio o casa. Los propietarios remotos fraudulentos no están disponibles para hablar con usted por teléfono o reunirse en persona, y se comunican únicamente por correo electrónico y mensaje de texto. Su objetivo es obtener un depósito de seguridad y un alquiler prepago. Incluso si no les da dinero por adelantado, todavía pueden marcharse con su número de seguro social, números de cuenta bancaria y tarjeta de crédito, que utilizan para el robo de identidad.

Banderas rojas a tener en cuenta

Los hilos comunes distinguen las estafas de las oportunidades de alquiler legítimas en Craigslist. Uno o más de estos detalles en una lista de alquiler a menudo indican una estafa:

• Rentas por debajo del mercado, a menudo a la mitad de la tasa actual de alquileres comparables en el área
• Un número de teléfono que no funciona o falta de correo de voz, así que debes enviar un correo electrónico
• Correos electrónicos mal redactados cuando corresponde
• El propietario ausente está en el extranjero, a menudo realizando obra misional, servicio militar o trabajo por contrato
• Debe tratar directamente con el supuesto arrendador, sin un agente inmobiliario o administrador de la propiedad
• No puede ver la propiedad en persona
• Debe transferir los fondos al propietario.

Proceda con precaución, Incluso cuando el anuncio parece legítimo

Los estafadores pueden usar el nombre de un propietario real y la información de contacto de un agente de bienes raíces real en un anuncio de Craigslist. Investigue su información para que pueda identificarlos positivamente en una visita. Realice una verificación de antecedentes superficial del agente buscando la información de su licencia, información del sitio web y la oficina. Por lo general, puede encontrar la foto de un agente de esta manera. Los propietarios de viviendas pueden ser más difíciles de identificar, pero la verificación de los registros públicos o de los asesores fiscales le permite obtener los nombres del propietario legal de una vivienda. Busque en línea perfiles profesionales y redes sociales para las fotos del propietario. Cuando se reúna, solicite su identificación con foto para verificar. De esta manera, no le engañan para que se encuentre con un extraño en la casa y le entregue una solicitud de alquiler y dinero si le muestran la casa.

Transferencias de fondos y servicios de depósito en garantía

Evite los anuncios de alquiler que exigen un pago en efectivo o que le soliciten que envíe dinero al propietario de la vivienda mediante transferencia bancaria a través de WesternUnion. MoneyGram o PayPal. También, no confíe en un servicio de custodia de terceros, encontrado en línea, para garantizar o retener dinero para su transacción. Craigslist no ofrece servicios de depósito en garantía ni garantiza sus anuncios, y cualquier anuncio que pretenda garantizar el trato es una estafa, según el sitio web. También, la mayoría de los servicios de depósito en garantía en línea son fraudulentos, dice Craigslist. Si utiliza un depósito en garantía de terceros para un alquiler, utilice una empresa física o verifique la licencia y la certificación de un servicio de depósito en garantía en línea.