Explique la Sección 202 Vivienda para personas de la tercera edad

Financiado a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), El Programa de Vivienda de Apoyo de la Sección 202 se inició para proporcionar vida asequible y asistida para los ancianos. Este programa es el único programa de vivienda asequible que se ofrece exclusivamente para personas mayores. A lo largo de los 50 años que ha estado en vigor el programa de la Sección 202, HUD ha otorgado préstamos y subvenciones a desarrolladores de viviendas para que construyan o rehabiliten propiedades para personas mayores. Hay aproximadamente 263, 000 unidades ofrecidas exclusivamente a personas mayores.

Financiamiento para 202 viviendas de apoyo

Las organizaciones sin fines de lucro pueden solicitar fondos para desarrollar una instalación de vivienda de apoyo 202. HUD otorgará un anticipo de capital para el desarrollo de viviendas. El préstamo sin intereses no tiene que ser reembolsado con la condición de que se proporcione una vivienda asequible a las personas mayores durante 40 años. Se requiere que la organización sin fines de lucro iguale el 0.5% de sus propios fondos a la contribución de HUD. El Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA) anuncia los requisitos de solicitud y la fecha límite para las adjudicaciones de la Sección 202. Las organizaciones sin fines de lucro pueden solicitar financiamiento a través de la oficina local de HUD.

Beneficios

202 participantes del programa reciben asistencia para el alquiler. El residente pagará el 30 por ciento de sus ingresos en concepto de alquiler. El subsidio de asistencia para el alquiler paga la parte restante. Además de proporcionar viviendas asequibles a las personas mayores, 202 desarrollos de vivienda también ofrecen un coordinador de servicios en el lugar que garantiza que los residentes reciban asistencia con las actividades diarias, sin dejar de ser capaz de mantener un estilo de vida independiente. La cocina y el transporte son algunos de los servicios que se ofrecen a 202 residentes de viviendas.

Elegibilidad del participante del programa

Para vivir en un desarrollo de viviendas de la Sección 202, el jefe de familia debe tener 62 años de edad o más y proporcionar prueba de que cumple con el requisito de límite de ingresos muy bajos. Otros miembros de la familia que no cumplan con el requisito de edad pueden vivir en el desarrollo; sin embargo, el ingreso total del hogar se utilizará para determinar la elegibilidad de ingresos.

Requisitos del programa

Una vez que se selecciona un solicitante para el programa, la familia debe firmar un contrato de arrendamiento y también un contrato de asistencia para el alquiler del inquilino. Dado que los ingresos del hogar y la composición familiar pueden cambiar durante el transcurso de un arrendamiento, el contrato establece que acuerdan volver a certificarse anualmente para determinar si la familia aún es elegible para recibir asistencia. Si los ingresos del hogar excedieron el límite de ingresos muy bajos, ya no recibirán un subsidio de alquiler; sin embargo, pueden permanecer en el desarrollo de viviendas siempre que el jefe de familia aún cumpla con el requisito de 62 años de edad.