¿Qué facturas tendrá que pagar cuando obtenga su propia casa?

Ser propietario de una casa le permite acumular un patrimonio neto y, a diferencia de alquilar, sus pagos mensuales no desaparecen en el éter. Sin embargo, no hay un propietario que arregle las cosas o que pague las reparaciones de una casa de su propiedad.

Debe hacer algunos cálculos que incluyan todos los gastos de ser propietario de una casa antes de comprarla. Crear una lista de facturas a pagar al ser propietario de una casa lo ayudará a presupuestar y buscar descuentos que pueden acumularse durante muchos años de propiedad.

Gastos de hipoteca de la vivienda

Es casi seguro que su mayor gasto continuo al comprar una casa será su hipoteca. A menos que sea muy afortunado y tenga suficiente dinero para comprar una casa, probablemente la pagará en los próximos años. Cada pago de la hipoteca que realice tendrá un porcentaje bastante alto que se destinará únicamente a intereses. Puede reducir la cantidad total que termina pagando haciendo prepagos si puede pagarlos, acelerando así la fecha de amortización de su hipoteca.

Gastos de seguro de hogar

Debe tener un seguro contra incendios para su hogar, como mínimo. Para la mayoria de la gente, una casa es, con mucho, la inversión más grande que jamás hayan hecho. Si su casa se incendia y no tiene seguro, podría arruinarse financieramente. Muchas personas extienden sus planes de seguro del hogar para cubrir el potencial de daños por inundaciones, hurto, vandalismo y otros eventos poco probables pero posibles.

Las pólizas para propietarios de viviendas varían de una aseguradora a otra, explica HGTV.com. Investigue qué cobertura de seguro necesitará para proteger los costosos dispositivos electrónicos, coleccionables, monedas joyas y otros activos específicos que podrían no estar cubiertos por una póliza básica para propietarios de viviendas.

Gastos de impuestos a la propiedad

Los gastos de propiedad de la vivienda incluyen los impuestos a la propiedad pagados por los propietarios que son la principal fuente de financiación para los gobiernos municipales. Como propietario de una vivienda, sus impuestos ayudan a pagar las escuelas, mantenimiento de infraestructura y seguridad pública. Los impuestos a la propiedad generalmente se basan en la tasación municipal del valor de su casa, que se basa en el tamaño, ubicación y precios de venta de casas similares en su vecindario.

La mayoría de las ciudades facturan impuestos dos veces al año, lo que significa que es posible que deba pagar el 50 por ciento de sus impuestos anuales cada seis meses. Si planea vivir en esta casa como su residente principal, buscar una exención de vivienda, lo que puede reducir los impuestos a la propiedad. También puede impugnar su evaluación de impuestos a la propiedad, y podría ser elegible para un descuento para personas mayores.

Gastos de servicios públicos del hogar

Cuando eres dueño de una casa, tienes que pagar los servicios públicos, incluida la electricidad, telefono y gas natural. Los servicios públicos domésticos también pueden incluir cable, Internet, recolección de basura, Cargos de agua y alcantarillado. Algunas ciudades incluyen recolección de basura, agua y alcantarillado en sus tres últimos impuestos, mientras que otros cobran por separado. En algunos casos, deberá pagar la recolección de basura mediante un servicio privado.

A diferencia de los impuestos, puede controlar la cantidad que paga por los servicios públicos hasta cierto punto usando menos. Pregunte acerca de la facturación nivelada, reembolsos por la compra de calentadores de agua e inodoros de bajo flujo energéticamente eficientes, y tarifas fijas de gas natural para ayudarlo con sus finanzas.

Gastos de mantenimiento del hogar

Todos los edificios requieren mantenimiento, pero cuanto más nueva sea tu casa, menos trabajo debería requerir. Los propietarios de viviendas siempre deben estar preparados para invertir varios miles de dólares en sus propiedades cada año, aunque. Por ejemplo, es posible que sea necesario reemplazar las tejas de los techos de las casas, los hornos se queman, y los pisos se desgastan y necesitan ser reparados. Cuando se hace correctamente, sin embargo, El mantenimiento preventivo del hogar puede ahorrarle trabajos de reparación más costosos en el futuro.