¿Puede obtener un préstamo de la FHA si está pagando impuestos atrasados ​​del IRS?

El gobierno federal ha asegurado préstamos hipotecarios para prestatarios elegibles durante décadas. incluso a través de la Administración Federal de Vivienda. Los programas de préstamos hipotecarios asegurados por la FHA están diseñados para hacer que la propiedad de vivienda sea accesible a tantos compradores como sea posible. Los prestatarios de la FHA deben cumplir con ciertos estándares mínimos de crédito e ingresos. El adeudo de impuestos al Servicio de Impuestos Internos puede impedir que un solicitante de hipoteca de la FHA reciba un préstamo, a menos que se tomen medidas para abordar la deuda.

Impuestos atrasados

Los gravámenes fiscales aparecen en los informes de crédito y dificultan la calificación de la hipoteca. Los gravámenes fiscales del IRS hacen que sea especialmente difícil calificar para programas de préstamos respaldados por el gobierno federal. como préstamos asegurados por la FHA. El mejor método para lidiar con los impuestos atrasados ​​del IRS, o gravámenes, es pagar la deuda antes de solicitar un préstamo. Si no puede pagar sus impuestos atrasados ​​en su totalidad, sin embargo, también puede funcionar establecer un plan de pago. Si tiene un plan de pago aprobado por el IRS y ha realizado 12 meses consecutivos de pagos a tiempo, Por lo general, es posible solicitar una hipoteca respaldada por la FHA.

Realizar pagos a plazos

Un gravamen fiscal del IRS es el reclamo legal del gobierno federal contra su propiedad. El IRS permite a los contribuyentes que están atrasados ​​en sus impuestos ingresar a un acuerdo de pago a plazos. Nunca pierda sus pagos a plazos acordados con el IRS, ya que eso puede poner en peligro su capacidad para obtener una hipoteca asegurada por la FHA. Mientras realiza los pagos a tiempo requeridos de su deuda con el IRS, asegúrese de estar también preparado para cumplir con los ingresos regulares de la FHA, requisitos de activos y deudas hablando con un prestamista hipotecario aprobado por la FHA.

Solicitar una hipoteca de la FHA

Las hipotecas de la FHA ofrecen estándares de calificación más relajados para la carga de la deuda, crédito, e ingresos que los préstamos convencionales. Esté preparado para responder las preguntas de su prestamista hipotecario de la FHA sobre sus impuestos atrasados ​​del IRS y su plan de pago. Por lo general, debe proporcionarle al prestamista una copia de su plan de pago del IRS y evidencia de los pagos a tiempo. como cheques cancelados, extractos bancarios o extractos de débito automáticos.

Subordinación de gravámenes del IRS

Los gravámenes fiscales del IRS son más altos que los gravámenes hipotecarios en términos de prioridad de liquidación. Antes de aprobar a los solicitantes que tienen gravámenes fiscales, Los prestamistas generalmente requieren que el IRS esté de acuerdo en subordinar el gravamen. Esto significa, el IRS acepta que le paguen después de que el prestamista hipotecario reciba el reembolso completo en una venta o refinanciamiento. Si lo ha hecho a tiempo, pagos acordados al IRS, puede acordar subordinar su gravamen fiscal a un nuevo gravamen hipotecario. El IRS también proporciona instrucciones y formularios completos en línea para solicitar la subordinación del gravamen.