¿Qué es un tope de tasa de interés?

Un tope de tasa de interés es un límite a la cantidad de interés que un prestamista puede cobrar por un préstamo con tasa ajustable. Las hipotecas de tasa ajustable tienen un límite de tasa de interés para proporcionar un monto de pago máximo, independientemente de lo que suceda con el índice financiero subyacente. Los límites a las tasas de interés pueden presentarse en diferentes variedades.

Límite de interés periódico

El límite de la tasa de interés periódica limita la cantidad de interés que se puede cobrar durante un período particular del préstamo. Por ejemplo, es posible que la tasa de interés solo pueda aumentar una cierta cantidad cada año.

Límite de tasa de interés de por vida

En algunos casos, las hipotecas también tendrán un límite de tasa de interés de por vida adjunto. Esto significa que después de alcanzar una determinada tasa de interés, no puede subir por el resto del préstamo.

Como prestatario, Los topes a las tasas de interés brindan la protección que tanto se necesita con un préstamo con tasa ajustable. Sin este tipo de característica, podría tener un pago de hipoteca que continúa creciendo indefinidamente. Un límite en la cantidad de interés que se puede cobrar ofrece al prestatario el peor de los casos para planificar los pagos del préstamo.