Cómo ahorrar para una casa

¿Cómo ahorrar para una casa? Es una pregunta común entre las parejas de recién casados, pero este no fue el primer hito de nuestro matrimonio. Mi esposa y yo no esperamos demasiado después de nuestra boda para formar una familia.

Fuimos padres una semana antes de nuestro primer aniversario. Nuestro apartamento era demasiado pequeño para un tercer humano, así que nos esforzamos por comprar una casa. Desafortunadamente, no teníamos mucho dinero en efectivo desde que nos mudamos de Florida a Virginia seis semanas antes de casarnos, y pagamos la mayor parte de la cuenta de la boda.

Sin embargo, todavía pudimos comprar una casa, aunque apenas a tiempo para el nacimiento, pero acumulando un pago inicial relativamente rápido. Si también está buscando un anticipo, aquí hay algunas formas en las que puede ahorrar y alcanzar ese objetivo más rápido.

Regalos familiares y pago inicial

Mi papá aportó $ 10, 000 como anticipo de mi herencia. Cuando muera, Conseguiré menos dinero que mis hermanas que pensó que era la manera justa de hacerlo.

Compra un semi-fijador superior

Compramos una casa en condiciones menos que prístinas, lo que significaba que pagamos menos de algo llave en mano. Luego lo arreglamos gradualmente, haciendo la mayor parte del trabajo nosotros mismos. Piense en ello como cambiar un pago inicial mayor hoy por gastos que se distribuyen durante el próximo año o unos pocos.

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Vende tus cosas

Me he mudado un par de veces en mi vida, y cada vez que ganaba $ 1, 000 o más por vender cosas en Craigslist, a los colegas, o en ventas de garaje. Bono:¡menos cosas para mover!

Utilizar IRA

Como asesor de un servicio de planificación de la jubilación, casi me duele escribir esto. Pero si está dispuesto a jubilarse más tarde a cambio de una casa hoy, tienes opciones. Las distribuciones imponibles de una IRA pueden estar exentas de la multa antes del 59 ½ 10 por ciento (pero no de impuestos) si usted es un “comprador de vivienda por primera vez, ”Que el IRS define como alguien que“ no tenía interés presente en una vivienda principal durante el período de dos años que finaliza en la fecha de adquisición de la vivienda ”. Por lo tanto, es posible que aún sea elegible incluso si ha sido propietario de una casa anteriormente, pero no recientemente.

La distribución sin penalización está limitada a $ 10, 000 por persona calificada (incluidos ambos cónyuges si ambos son "compradores por primera vez"). También, contribuciones a una cuenta IRA Roth se puede retirar en cualquier momento, libre de impuestos y multas; sin embargo, esto no se aplica al crecimiento o una cuenta patrocinada por un empleador Roth. Pero antes de tocar cualquiera de sus cuentas IRA, asegúrese de revisar las reglas de retiro de IRA.

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Obtenga ayuda de su jefe

Si es un empleado valioso, es posible que pueda solicitar un aumento o un adelanto de su bono o cheque de pago. También puede preguntar si puede recibir un beneficio en forma de efectivo. Esto puede resultar complicado para los empleadores, ya que puede estropear su contabilidad. Pero podría valer la pena intentarlo si tiene una buena relación con los que se dedican a la bolsa. Siéntete libre de jugar a "¡vamos a tener un bebé!" tarjeta si trabaja para una empresa familiar.

Obtenga ayuda del gobierno

Algunos gobiernos estatales y locales ofrecen asistencia a los ciudadanos más jóvenes o de ingresos bajos a medios. La FHA del Tío Sam también tiene programas para compradores de vivienda con poco dinero en efectivo. Pero si obtiene un préstamo que requiere un pago inicial inferior al 20 por ciento del valor de la vivienda, tener en cuenta los posibles costes más elevados a largo plazo, como una tasa de interés más alta y un seguro hipotecario privado.

El pago inicial requerido en un préstamo de la FHA puede ser tan bajo como el 3.5 por ciento del precio de venta del contrato de la vivienda. dependiendo de su puntaje de crédito. Tenga en cuenta una cosa, aunque, todos los fondos del pago inicial deben provenir del comprador mismo, así que los regalos no funcionarán aquí. Para obtener detalles completos, vea este explicativo detallado de la FHA.

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Esas son solo algunas ideas. Si tienes otros Háganos saber en la sección de comentarios.