Cómo ahorrar para un pago inicial en 2021:15 formas inteligentes de comenzar

Ya sea que desee comprar su primera casa o su quinta, poner dinero por adelantado reducirá el pago mensual de su hipoteca, cargos por intereses totales, y quizás incluso la tasa de interés del préstamo.

Si actualmente es propietario de una casa, es posible que le resulte más fácil porque puede utilizar el capital que ha ganado en la propiedad. Pero si es un comprador de vivienda por primera vez, tendrá que conseguir el dinero en efectivo de otra manera. Aquí hay algunos movimientos de dinero que puede hacer para reservar más para la compra de su casa.

15 formas de hacer el pago inicial de una casa

Sepa cuanto necesita

Antes de comenzar a tomar cualquier otro paso, es fundamental calcular cuánto deberá depositar. Obtenga la precalificación para un préstamo hipotecario para saber cuánto califica, y también considere su presupuesto para determinar lo que puede pagar cada mes.

Con esta información, podrá tener una idea básica de lo que puede pagar en términos de precio de venta, luego calcule su pago inicial mínimo basado en esa cifra.

Por ejemplo, si va a comprar $ 200, 000 casa y obtener un préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA), que requiere un pago inicial del 3,5% o más, deberás ahorrar al menos $ 7, 000 además de sus costos de cierre. Si quieres la misma vivienda pero con un préstamo convencional, es posible que pueda arreglárselas con $ 6, 000 pago inicial (3% del total).

La mayoría de los préstamos convencionales requieren que deposite al menos el 3% del precio de compra de la vivienda, además de los costos de cierre. Solo tenga en cuenta que algunos prestamistas pueden requerir un pago inicial más alto, especialmente si tiene un préstamo más grande o su historial crediticio es menos que estelar. Hable con un prestamista hipotecario antes de comenzar a ahorrar para asegurarse de elegir el objetivo correcto.

Piensa en una estrategia de ahorro

Hay muchas formas diferentes de ahorrar para el pago inicial, pero es importante centrarse en los que mejor funcionan para usted. Algunos pueden tener más espacio en su presupuesto para el ahorro regular que otros, y es posible que tenga más o menos tiempo que sus compañeros para realizar esfuerzos adicionales para hacer dinero.

Independientemente de cómo planee ahorrar, escríbelo desde el principio, para que pueda ser más eficaz con sus esfuerzos. También es importante comunicar su estrategia a un cónyuge o pareja que esté comprando la casa con usted.

Corta tus facturas

Si ha tenido una suscripción o membresía durante mucho tiempo, puede ser difícil dejarlo caer, incluso si no lo usa con regularidad. Sin embargo, Reducir permanentemente uno o más cargos recurrentes de su presupuesto le permitirá redirigir ese flujo de efectivo hacia su fondo de pago inicial.

Si no está seguro de por dónde empezar, una aplicación como Truebill puede ayudar. El servicio cancelará las suscripciones que ya no use e incluso puede ayudarlo a negociar tarifas más bajas en el cable. teléfono, y facturas de internet.