Préstamo para construcción:pautas para el pago inicial
A préstamo de construcción puede proporcionarle el dinero que necesita para comenzar a construir una casa. Estos préstamos funcionan de manera un poco diferente a las hipotecas tradicionales. Con la mayoría de los préstamos para construcción, tendrá que hacer un pago inicial considerable. Este no es el tipo de préstamo para el que normalmente puede obtener un financiamiento del 100 por ciento, porque existe un gran riesgo para el prestamista. quieren asegurarse de que usted comparte el riesgo.
Por lo general, se le solicita que deposite al menos el 20 por ciento del valor establecido, ya veces hasta un 30 por ciento.
Préstamo a valor
El monto de su pago inicial dependerá de la relación préstamo-valor de su prestamista. Van a utilizar estimaciones del constructor y los planos de construcción para determinar cuánto valdrá su propiedad. Luego tendrá que pagar la cantidad apropiada de dinero dependiendo de la relación préstamo-valor.
También existen préstamos del gobierno que se pueden utilizar para viviendas existentes que necesitan reparaciones en la construcción. Se les llama préstamo 203k. Estos tipos de préstamos solo requieren un pago inicial de 3.5, pero incluya un seguro hipotecario que puede encarecer el préstamo.
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