Préstamos para la construcción:¿Cierre único o dos veces?

Si está considerando involucrarse con un préstamo de construcción , hay una serie de variables que deberá considerar. Muchas personas planean tener dos cierres de préstamos diferentes con este proceso. Sin embargo, es posible que desee considerar un préstamo que le permita cerrar solo una vez.

Dos cierres

El método tradicional de obtener financiación para un préstamo de construcción implicaba dos cierres diferentes. Incluso podría estar trabajando con dos prestamistas diferentes para este proceso. Comenzará cerrando el préstamo de construcción en sí que le permite construir la propiedad. Luego, después de la construcción de la propiedad, el primer préstamo se liquidará con una hipoteca tradicional. Esto implicaría pasar por un segundo proceso de cierre. Esto significa que debe pagar los costos de cierre dos veces con este tipo de préstamo. Dado que pagará miles de dólares en costos de cierre cada vez, esto puede resultar muy caro.

Un cierre

Quizás una mejor opción para considerar es obtener un préstamo que solo tiene un cierre. Muchos prestamistas ofrecen préstamos para la construcción que se convertirán automáticamente en una hipoteca tradicional una vez que la propiedad esté terminada. Cuando usa este producto, solo tendrá que preocuparse por un cierre y un conjunto de costos de cierre.