¿Puede perder su casa debido a facturas médicas?

Es posible perder su casa debido a una factura médica impaga, pero es poco probable. A diferencia de una empresa de préstamos hipotecarios, un acreedor médico no tiene una hipoteca garantizada por un reclamo sobre su casa. Eso hace que sea mucho más difícil ejecutar la hipoteca para cobrar lo que debe. Un acreedor que cumple con todos los requisitos legales, sin embargo, podría hacer que suceda.

Obtener un juicio

El primer paso que suelen dar los médicos y otros acreedores es enviar una carta vencida. Un acreedor no suele dar el siguiente paso, acudir a los tribunales, a menos que esté claro que no lo hará o no podrá pagar. El acreedor presenta una demanda, te notifica del traje, luego presenta su caso en la audiencia. Tienes la oportunidad de presentar tu propio lado si no estás de acuerdo. Si el juez decide que debe el dinero, ella gobierna para el acreedor. No importa si puede pagar:el fallo se basa en lo que debe, no lo que puede pagar.

Colocación de un gravamen

Una vez que un hospital o práctica médica gana una sentencia judicial, puede usar eso para apoderarse de algunos de sus activos. Dependiendo de la ley estatal y federal, una sentencia judicial puede autorizar a un acreedor a embargar parte de su salario o de su cuenta bancaria. También puede poner un gravamen sobre su propiedad. Si alguna vez quiere vender o refinanciar, primero tendrá que eliminar el gravamen. Eso le da a su acreedor la confianza de que eventualmente tendrá que pagar.

Obstáculos de ejecución hipotecaria

Cualquiera que tenga un derecho de retención sobre su casa puede presentar una solicitud de ejecución hipotecaria. Los acreedores con un gravamen judicial rara vez dan ese paso, aunque. No importa qué acreedor presenta la ejecución hipotecaria, los gravámenes se pagan por orden de antigüedad. Si hay una hipoteca por ejemplo, el titular de la hipoteca recibe el pago de la venta de ejecución hipotecaria antes que cualquier otro titular de gravamen. Si la ley estatal exime de la ejecución hipotecaria el valor de la vivienda, el acreedor tampoco verá ese dinero. Por lo general, es más rentable para un acreedor esperar que ejecutar una hipoteca.

Eliminación de gravámenes

Si puedes encontrar el dinero, La forma más sencilla de eliminar un gravamen judicial es liquidar la deuda. Otra opción es esperar a que expire el gravamen. Los estados pueden limitar la duración de un embargo preventivo; en Nueva York un gravamen expira después de una década, por ejemplo. Si se ve obligado a declararse en quiebra, es posible que pueda "evitar" el gravamen si no hay suficiente equidad en su casa para pagar la hipoteca y el gravamen judicial. De lo contrario, el gravamen puede sobrevivir a la quiebra, dice el Moran Law Group.