Cómo ganar dinero como explorador de propiedades

Un explorador de propiedades es alguien que encuentra propiedades de inversión y las presenta a los inversores por una tarifa de buscador. que puede oscilar entre $ 500 y $ 1, 000. Con la motivación adecuada y las habilidades de trabajo en red, esta puede ser una oportunidad rentable para trabajar desde casa.

Paso 1

Obtenga una lista de productos potenciales. Empiece por utilizar sitios web inmobiliarios. Algunos ejemplos son trulia.com, interorealestate.com, movoto.com e idxcentral.com.

Sitios web como estos le permiten buscar ofertas súper baratas, principalmente reparaciones que puede presentar a los inversores. Cada sitio le permite buscar por ciudad, Precio de lista, numero de habitaciones, baños, pies cuadrados, acres y otros parámetros ..

Paso 2

Encuentra inversores para formar una lista de clientes. Comience con Craigslist.org y luego busque en los periódicos locales. En la sección de bienes raíces puede encontrar anuncios de inversores que buscan propiedades en oferta. Esté atento al marketing agresivo en las autopistas y carreteras locales:letreros con mensajes como "Compraré su casa en EFECTIVO" con un número de teléfono en la parte inferior.

Paso 3

Familiarícese con los métodos no convencionales de adquirir una propiedad, como subastas de escrituras de impuestos, sucesiones testamentarias, subastas federales y ejecuciones hipotecarias.

Paso 4

Envíe un paquete basado en lo que quiere su cliente. Puede incluir fotografías grandes de la propiedad desde todos los lados, dirección física, el número MLS, información de contacto del propietario o administrador de la propiedad, y fecha y hora de una subasta programada. También incluya cualquier información obtenida de los registros del condado sobre gravámenes y otros problemas con la propiedad y los resultados de una búsqueda preliminar del título. Pase notas sobre su visita física a la propiedad y sus pensamientos / sentimientos al respecto.

Paso 5

Recolectar dinero. Un inversor serio mantendrá buenos registros y sabrá cuándo pagarle la tarifa de buscador. No debería tener que rastrearla. Una simple factura de cortesía debería ser suficiente una vez que sepa que ha comprado una propiedad que usted encontró para ella.

Cosas que necesitará

• Computadora

• Teléfono móvil

• Transporte