¿Completar una solicitud de arrendamiento es un contrato vinculante?

Los arrendadores y propietarios de propiedades pedirán a los posibles arrendatarios que soliciten el espacio de alquiler disponible para evaluar a cada solicitante individual antes de otorgar un contrato de arrendamiento. Una vez que se completa y envía la solicitud de arrendamiento, el propietario evalúa la solicitud y determina si el solicitante puede permitirse económicamente vivir en las instalaciones. La firma de la solicitud de arrendamiento no crea un acuerdo vinculante.

Solicitud de arrendamiento

La solicitud de arrendamiento no es un acuerdo vinculante entre el propietario y el posible arrendatario. Es una mera aplicación que el arrendador usa para escanear y evaluar a cada persona que desea mudarse al espacio que se alquila. La solicitud requiere que el posible arrendatario proporcione información actual del residente, Detalles de Empleo, cifras de ingresos brutos mensuales e información sobre cónyuges o hijos que se mudarán al espacio. Algunas aplicaciones de arrendamiento también requieren información del vehículo y detalles de los activos.

Términos de aplicación legal

Los solicitantes de arrendamiento deben prestar atención a la letra pequeña al final de los documentos de solicitud. La información legal explicará qué se espera de los solicitantes. Por ejemplo, la letra pequeña en el sitio web de Rentannapolis dice que la aplicación solo se utilizará como base para la aceptación del contrato de arrendamiento. Firmar la solicitud no la hace vinculante, pero sí indica que toda la información proporcionada es veraz y precisa.

Estado de la aplicación

El arrendador le informará al solicitante si la solicitud ha sido aprobada. El arrendador presenta al solicitante un contrato de arrendamiento o contrato formal, que debe ser firmado por todos los adultos legales que vivirán en el espacio. Si la solicitud es rechazada a favor de otro solicitante, se notifica a los solicitantes y se descarta la solicitud.

Acuerdo vinculante

El contrato de arrendamiento o contrato ofrecido por el arrendador una vez aprobada la solicitud es un documento legalmente vinculante. Se vuelve legalmente vinculante una vez que lo firman los solicitantes y el propietario. El acuerdo describe los términos y condiciones del contrato de arrendamiento, incluyendo respetar a otros residentes en el complejo, pagando una cifra de alquiler mensual y manteniendo la propiedad. También explica de qué elementos es responsable el arrendador y de qué son responsables los inquilinos.

Respeto del acuerdo vinculante

Dado que el contrato de arrendamiento es vinculante, tanto el arrendador como el inquilino deben cumplir con los términos y condiciones descritos en este documento. Cualquiera de las partes puede emprender acciones legales si el contrato no se respeta o mantiene.