¿Qué significa tolerancia excesiva?

Casi todo el mundo enfrenta algún nivel de dificultad financiera en algún momento de sus vidas, y, en una economía difícil, cada vez más personas se encuentran incapaces de cumplir con sus obligaciones financieras. Si tiene dificultades para pagar sus facturas y no tiene los medios para realizar los pagos programados regularmente, su prestamista puede poner su préstamo en suspensión de pagos. En algunos casos, su situación puede ser etiquetada como una tolerancia excesiva. Esto puede indicar una mayor dificultad para lograr que su prestamista trabaje con usted.

Paciencia

Aunque cualquier tipo de préstamo se puede poner en prórroga, es más común con los préstamos para estudiantes y las hipotecas de consumo. El acto de poner un préstamo en indulgencia se toma para protegerse contra el incumplimiento del préstamo, y se conoce comúnmente como prevención predeterminada, indica floridastudentfinancialaid.org. El prestamista utiliza la indulgencia para proporcionar al prestatario una interrupción temporal en los pagos, una reducción en los pagos, o extender la fecha de vencimiento de los pagos y permitir que el prestatario se ponga al día con los pagos atrasados ​​o impagos. Muchos prestamistas preferirían tener un préstamo con indulgencia y darle al prestatario la oportunidad de ponerse al día. en lugar de cancelar el préstamo y perder todos los pagos futuros de intereses y capital.

Acuerdo de indulgencia

En la mayoría de los casos, se requerirá que un prestatario celebre un acuerdo oficial de indulgencia. Un acuerdo de indulgencia generalmente está diseñado para aquellos que necesitan asistencia temporal para ponerse al día, notas ninemortgage.com. Por lo general, está dirigido a aquellos prestatarios que se retrasaron debido al desempleo temporal, facturas médicas inesperadas, u otras dificultades económicas a corto plazo. Un acuerdo de indulgencia puede permitirle al prestatario una breve ventana de uno a tres meses sin pagos o con solo una parte del pago adeudado. La mayoría de los acuerdos de indulgencia incluyen estructuras de pago que permiten a los prestatarios realizar pagos programados regularmente y reembolsar los pagos atrasados ​​con pagos graduados a lo largo del tiempo.

Tolerancia excesiva

En algunos casos, La situación financiera de un prestatario se vuelve cada vez más difícil y las dificultades de pago pueden durar más de unos meses. Con indulgencia hipotecaria, un prestatario puede solicitar un plan de modificación de préstamo en un intento por reducir los pagos de la hipoteca y alinearlos con la reducción de ingresos. Depende del prestamista aprobar o denegar la solicitud de un prestatario para la modificación del préstamo. y algunos prestatarios han encontrado su solicitud denegada debido a una tolerancia excesiva. La indulgencia excesiva puede ocurrir porque un prestatario se ha retrasado demasiado en los pagos. El prestamista puede simplemente preferir vender la propiedad en una venta de ejecución hipotecaria.

Apelación

A un prestatario se le puede negar un programa de modificación de préstamo a pesar de estar calificado, de acuerdo con loanmodificationlawyerblog.com. Un prestatario tiene derecho a apelar la decisión, sin embargo. El prestatario puede volver a enviar la solicitud al prestamista o solicitar una reevaluación de la decisión. Un prestatario también puede contratar los servicios de un abogado de bienes raíces que puede tener más éxito al obtener una modificación de préstamo.