¿Puede un albacea de testamento desalojar a un beneficiario de la propiedad?

Ejecutores, o representantes personales, manejar los deberes administrativos de la herencia y ocupar el lugar del difunto. Esto otorga a los albaceas cierta autoridad. Un beneficiario es alguien que tiene interés en la propiedad del difunto. A menudo, un beneficiario es un amigo cercano o un familiar que toma algo del testamento. Si bien la autoridad del ejecutor puede ser amplia, no necesariamente le permite desalojar a un beneficiario de la propiedad.

Autoridad ejecutora

Un albacea no necesariamente tiene la autoridad para desalojar a alguien de la propiedad del difunto. Principal, un albacea no tiene autoridad para actuar hasta que el tribunal de sucesiones otorgue cartas de testamento al albacea; esto generalmente requiere una audiencia judicial. Próximo, poderes de albacea como la capacidad de vender propiedad, divide la herencia del difunto y otra autoridad no lo hace, en sí mismo, otorgar al albacea la capacidad de desalojar. Los hechos y circunstancias del caso también son determinantes.

Beneficiario en posesión

Otro tema crítico es qué derecho, Si alguna, el beneficiario en posesión de la propiedad tiene a la propiedad. Si, por ejemplo, el difunto dejó un testamento dejando la casa a un beneficiario designado (Bill, por ejemplo), entonces Bill tiene un derecho válido a estar en la propiedad, y es probable que un albacea no pueda desalojarlo. A menos que el regalo sea de alguna manera inválido, el tribunal seguirá las instrucciones del difunto y permitirá que Bill permanezca en la propiedad, incluso si el albacea o los demás beneficiarios no lo consideran justo o el resultado adecuado.

Falta de posición

"De pie" es un término legal que se refiere a la capacidad de una parte para entablar una demanda. Un albacea puede carecer de la legitimación necesaria para iniciar una acción de desalojo contra el beneficiario. Por ejemplo, en un caso de Nueva York, un albacea buscó desalojar al beneficiario (un bebé) y a la madre del beneficiario de un condominio en el que el beneficiario tenía un interés válido, porque la madre no había estado pagando los derechos de uso y ocupación; el albacea había sido. El tribunal de primera instancia inicialmente permitió que el albacea mantuviera la acción, pero a nivel de apelación, la sentencia fue revocada. Se encontró que el albacea no tenía ningún interés o título en el condominio, y por lo tanto no pudo mantener una acción de desalojo.

Otros asuntos

El asunto puede girar en torno a otros problemas. Por ejemplo, incluso si el albacea pudiera mantener la acción contra el beneficiario, el albacea aún debe seguir las leyes de desalojo aplicables con respecto a la notificación y el servicio adecuado de la citación y la denuncia. En un caso de California, los albaceas de un patrimonio buscaron desalojar a un inquilino de la propiedad del difunto. El tribunal sostuvo que nunca se notificó debidamente al inquilino una citación o denuncia, por lo que el tribunal que originalmente otorgó el desalojo no tenía jurisdicción para hacerlo. Debido a la naturaleza jurídica de este asunto, los lectores deben buscar asesoramiento legal independiente antes de continuar.