5 maneras de pagar su hipoteca rápidamente

Muchas personas están, comprensiblemente, interesadas en demoler todas sus deudas y eso incluye descubrir cómo pagar una hipoteca rápidamente. Es una meta admirable, y vivir una vida libre de deudas puede abrir las puertas a un mundo completamente nuevo de posibilidades.

¿Quieres viajar por todo el mundo? Genial:con una planificación cuidadosa, un pasaporte válido y un ahorro inteligente, ¡el cielo es el límite!

¿Listo para dejar su trabajo para educar a los niños en casa? Puede darse el lujo de escribir esa carta de renuncia y comenzar a navegar en Pinterest en busca de ideas para el plan de estudios.

¿Sueñas con llenar una bañera con monedas de veinticinco centavos y bañarte como si fueras Scrooge McDuck? Bueno, eso es un poco raro, amigo mío, pero no estoy aquí para juzgarte.

Eliminar el pago mensual de su hipoteca puede aumentar significativamente su flujo de caja, y a casi todo el mundo le gusta tener dinero extra a mano. Entonces, hablemos de cómo pagar una hipoteca más rápido.

Cómo cancelar una hipoteca rápidamente

Bien, hagamos esto en cinco consejos rápidos. ¿Listo?

#1 Paga más

Comencemos con el número uno, porque comenzar con cualquier otro número no tendría mucho sentido:pague más. Sí. Tenga más dinero y luego presupueste ese dinero para pagar más por su hipoteca. Presto Change-o, no más hipoteca.

Entonces, sí, ese es importante. Asesoramiento financiero personal de primer nivel, de verdad.

Y luego el siguiente paso es... bueno, espera, vendrá a mí. Bien, ¿sabes qué? Me olvidé de los otros cuatro. Iban a ser cinco. El número uno es pagar más, y eso es bueno. Tuve un comienzo fuerte aquí.

Está bien, supongo que es solo un consejo, lo cual es un fastidio porque cinco consejos suenan mejor y, francamente, el número tres te habría sorprendido, pero para pagar su préstamo hipotecario rápidamente, tiene que pagar más.

Sin embargo, este consejo es tal un buen consejo, creo que es justo ampliarlo.

Cómo pagar más para saldar su hipoteca

N.º 2 Aumentar la frecuencia de los pagos de hipotecas

Parece hacer trampa para comenzar en el número dos cuando esta es realmente una lista nueva ahora, podría estar pensando, pero lo que debe pensar es Cómo pagar su hipoteca rápidamente. ¡Concéntrense, gente!

Una forma rápida y relativamente sencilla de pagar más para el pago de su hipoteca es pagar quincenalmente en lugar de mensualmente. Dividir sus pagos en dos cada mes, incluso si no aumenta el monto total de su pago mensual, da como resultado un pago adicional cada año.

Con 52 semanas en un año, los pagos quincenales significan que realizará 26 pagos totales, o 13 pagos mensuales... sin afectar mucho su presupuesto mensual.

¡Consulte la herramienta Planificador de préstamos de YNAB para ver cómo los pagos adicionales afectarán su propio resultado!

N.º 3 Realice pagos adicionales para el capital de la hipoteca

Al destinar dinero adicional a su hipoteca, es importante especificarle a su compañía hipotecaria que desea que el excedente se aplique al capital.

El interés constituye una parte importante de su hipoteca y, dado que se calcula sobre el saldo del capital, pagar el principal reduce la cantidad de interés que pagará. pagar un préstamo de tasa fija.

¿Ese pago adicional que realizará en el escenario quincenal anterior? Márquelo como parte de su capital para ese empujón adicional de pago de la deuda.

#4 Refinanciar a un plazo de préstamo más corto

Si tiene una hipoteca tradicional de tasa fija a 30 años, refinanciar a un préstamo a 15 años significa que lo estará pagando en... 15 años.

(Los buenos consejos no terminan aquí, amigos, ¡y son gratis!)

Sí, su pago mensual será más alto y es probable que tenga algunos costos de cierre asociados con este plan, pero las hipotecas a 15 años suelen tener un costo más bajo. tasa de interés y pagará mucho menos interés durante la vigencia del préstamo debido a la reducción del plazo.

Obtenga más información sobre si debe refinanciar.

#5 Tener claras las prioridades

Cuando el fundador de YNAB, Jesse Mecham, tenía 25 años, tuvo un nuevo bebé y aún no era dueño de una casa, así que hizo lo que normalmente Un chico de 25 años sería suficiente (no, en realidad no) y escribió "Pague la hipoteca cuando tenga 30" en una tarjeta y la metió en su billetera.

Y luego lo hizo. ¿Sabes cómo?

(Bien, acabamos de pasar por todo esto de "tienes que pagar más" y ¿no sabes cómo?)

Pasemos a por qué entonces:

Porque él quería. Lo deseaba tanto que se mantuvo concentrado en ello. Vivía en una casa en su mayoría sin amueblar que resonaba mucho y sus amigos y familiares pensaban que todo era muy extraño. Trabajó más duro y sacrificó otras cosas porque quería pagar una hipoteca lo suficiente como para escribir eso en una tarjeta y guardarla en su billetera antes de tener una hipoteca.

Así que decida si desea liquidar su hipoteca rápidamente. Si ese no es uno de sus objetivos financieros, está bien. A mucha gente no le importa tener una hipoteca; las tasas de interés son bajas, los bienes raíces son una inversión, tal vez tienen una multa por pago anticipado o tienen préstamos estudiantiles que tienen prioridad, pero por alguna razón, no está en lo alto de su lista de prioridades. No hay nada de malo en eso.

Pagar una hipoteca rápidamente debe ser su prioridad si quiere que esto suceda. Tú eliges tu propia intensidad; tal vez obtenga un ajetreo adicional, tal vez se salte la comida para llevar y las vacaciones, pero paga más y se siente bien haciéndolo porque está trabajando para lograr algo que realmente desea.

Y un día estás sentado en tu bañera llena de monedas de veinticinco centavos en esa casa de la que eres dueño libre y claro, pensando:"Ese escritor de YNAB dijo que esto era extraño, pero también lo fue la forma en que numeró esa lista”.

Estoy deseando que llegue ese día para ti, porque todo habrá salido bien para los dos.

¿Listo para encontrar espacio en el presupuesto para pagar más por su hipoteca? Prueba YNAB gratis durante 34 días.