6 ventajas de alquilar en lugar de comprar su casa

Vivimos en un mundo financiero donde los inquilinos son despreciados por sus amigos propietarios "superiores".

Se burlan "Estás tirando tu dinero".

Se jactan "Mi casa vale $ 5, 000 más de lo que pagué por él ".

Exhortan, “Realmente necesitas meterte en el sector inmobiliario. Ahí es donde está el dinero ".

Desafortunadamente, en poco tiempo, los inquilinos comienzan a escuchar las mentiras que dicen los propietarios.

Dos razones falsas por las que la gente dice que debe comprar una casa

1. Crédito fiscal del primer comprador de vivienda de $ 8, 000

Rápido. Se acaba el tiempo. Ve a comprar una casa y ahorra $ 8, 000. Si bien puede parecer un anuncio de bienes raíces, en realidad, es un programa de estímulo que ofrece actualmente el gobierno de Estados Unidos. Mientras que los $ 8, 000 créditos suena atractivo, sólo debe comprar una casa cuando sea el momento adecuado.

¿Cómo sabes que es el momento adecuado? Pregunte a su chequera. Si hace un movimiento preventivo para comprar una casa antes de que esté listo, Vas a pagar más de $ 8, 000 por valor de arrepentimiento, estrés, y posiblemente incluso pagos de intereses.

2. Las casas son una buena inversión

Verdad. Las casas son solo una buena inversión cuando aumenta el valor de la casa.

Verdad. Los valores de las casas de vez en cuando disminución .

Su solución:haga de su hogar un hogar y haga de sus inversiones una inversión.

La función principal de una casa es un lugar para vivir. Si obtiene ganancias cuando vende su casa, eso es genial. Pero, si su casa le proporcionó un buen lugar para vivir y perdió dinero cuando la vendió, eso está bien porque te dio lo que necesitabas:un hogar.

Demasiados propietarios se convierten en especuladores de bienes raíces en lugar de compradores de casas.

La decisión de comprar una vivienda implica más que una buena calculadora online

Soy escéptico con cualquier información genérica en línea. Seriamente, ¿Por qué tanta gente confía su vida a unos pocos números que escupe una calculadora? La mentira es que si tiene sentido en el papel, si las matemáticas cuadran, entonces debe ser la mejor decisión para ti. Esta, sin embargo, no es verdad. Las personas que solo siguen los consejos de los demás continuamente tomarán malas decisiones económicas.

Si bien es posible que desee comprar otros artículos costosos, No está mal alquilar una casa o un departamento.

Mi experiencia personal:

Mi esposa y yo compramos nuestro primer hogar más de seis años después de casarnos . En muchos sentidos, estábamos en una situación única porque yo era un ministro de jóvenes, por lo que nuestra vivienda fue proporcionada por la iglesia. Por eso estoy muy agradecido.

Algunos dirán que yo debería haber estado acumulando capital al ser dueño de mi propia casa . Sin embargo, tener la rectoría de esos dos años nos salvó de nuestra propia estupidez. ¿Quién sabe qué locura habríamos hecho si empezáramos a buscar nuestra propia vivienda?

Mirando hacia atrás tengo absolutamente no me arrepiento de esperar seis años después de casarme para comprar mi primera casa . Me encanta ser propietario de una casa. Hago, en la otra mano, conozco a muchas personas que compraron una casa antes de tiempo porque "tenía sentido", pero ahora se arrepienten seriamente.

La decisión de alquilar o comprar debe basarse en tu situación en la vida, Tus preferencias, tus sueños, y si, incluso las matemáticas.

Hay ventajas de alquilar una casa o apartamento en lugar de comprar.

6 ventajas de alquilar

1. Tu presupuesto es más predecible. La propiedad de la vivienda carece de previsibilidad. No sabe cuándo se romperá el calentador de agua, cuando las termitas infestarán tu hogar, o cuando su base se agriete. Cada una de estas emergencias requiere dinero para solucionarse. Cuando alquila, paga una cantidad determinada en dólares cada mes. Independientemente de las reparaciones necesarias, aún paga la misma cantidad.
2. Tiene tiempo para ahorrar dinero para el pago inicial. Debe ser disciplinado para hacer esto, por lo que quizás todos los meses deba configurar un depósito automático en una cuenta de ahorros. A largo plazo, esto podría proporcionar importantes ahorros en el pago de intereses.
3. Flexibilidad. Cuando está comenzando su matrimonio, puede ser difícil saber dónde se asentará a largo plazo. El alquiler ofrece la oportunidad de mudarse según sea necesario y cuando sea necesario. Puede que no estés planeando mudarte, pero como inquilino que se convierte en una opción más viable.
4. Menos responsabilidad (apartamento). Esto solo puede aplicarse a apartamentos, pero extraño los días en que el césped y las reparaciones eran responsabilidad de otra persona. Disfruté de salir de la ciudad sin necesidad de encontrar a alguien que vigilara la casa.
5. Paz emocional. Tengo alergia a las deudas. Amo el estilo de vida libre de deudas. La idea de tener una deuda (sí, incluso una "buena deuda") no suena atractivo. Tanta gente tiene tanta deuda que está patas arriba. Mucha gente se quejó y sufrió cuando bajaron los precios de la vivienda. Todas estas son preocupaciones que el inquilino evita. ¿Cómo se le pone precio a la paz emocional?
6. Es hora de volverse inteligente. Tomé algunas decisiones tontas sobre el dinero cuando me casé por primera vez. Ahora, mirando hacia atrás, estoy realmente asombrado de que no tomé peores decisiones. Alquilar le da tiempo para desarrollar un cerebro antes de comprar una casa. El alquiler permite a las parejas tener una idea clara de lo que quieren tener y cuánto quieren gastar. Algunas lecciones solo se pueden aprender con el tiempo.

¿Qué crees que es mejor:la propiedad o el alquiler? ¿Crees que existe una respuesta correcta estándar para todos?