Streitwise:diversifique sus inversiones inmobiliarias sin propiedad directa

Esta es una publicación patrocinada escrita por mí en nombre de Streitwise. Todas las opiniones son 100% mías.

Cuando se trata de invertir en bienes raíces , el inversor medio suele pensar en alquileres o ventas de propiedades. Otras oportunidades inmobiliarias generalmente están fuera del alcance de las cuentas bancarias de la mayoría de las personas.

Aún así, no todo el mundo puede permitirse el lujo de comprar una propiedad para alquilarla o venderla. Después de todo, la inversión inicial es significativa y es probable que los resultados se obtengan dentro de meses o incluso años.

Ahora, si puede conseguir un monto de inversión inicial de aproximadamente $5,000, puede invertir en bienes raíces. Los inversores medios pueden aumentar su riqueza mediante la inversión inmobiliaria con Streitwise .

Qué saber sobre Streitwise

Streitwise no es como las plataformas inmobiliarias de crowdfunding que suelen actuar como intermediarios entre inversores y empresas inmobiliarias. En cambio, Streitwise es un REIT o fideicomiso de inversión inmobiliaria.

Combinan su dinero con el de otros inversores para que todos se beneficien. Pero al mismo tiempo, eliminan al intermediario porque ambos poseen y administran las propiedades de inversión.

Esas son buenas noticias para usted como inversor. Se transfiere una mayor parte de las ganancias, lo que le permite aumentar su riqueza mediante la inversión en bienes raíces.

La otra gran cosa que hace Streitwise para garantizar la rentabilidad es elegir cuidadosamente las propiedades de inversión. Los inquilinos se eligen con cautela utilizando varios criterios para reducir el riesgo de pérdidas para los inversores.

¿Por qué elegir Streitwise?

Hay varias buenas razones para invertir en bienes raíces a través de Streitwise.

1. Creen en lo que venden

Una de las primeras señales de que una empresa cree en lo que vende es cuando invierte en su propio producto. Los patrocinadores de Streitwise han invertido más de 5 millones de dólares en su propia empresa para aumentar su riqueza mediante la inversión en bienes raíces.

2. Son de alto rendimiento

Los rendimientos que puede esperar al invertir en bienes raíces a través de Streitwise son altos. Desde el segundo trimestre de 2017, los inversores han recibido el diez por ciento de los dividendos después de la deducción de las comisiones.

Esto es prácticamente inaudito en muchas empresas privadas de inversión inmobiliaria. Los REIT privados a menudo proporcionan dividendos de menos de la mitad de lo que Streitwise puede ofrecerle. De hecho, en comparación, Streitwise podría generar más de un 40 por ciento más de ganancias que invertir en otro lugar.

Tenga en cuenta que la rentabilidad no está garantizada para trimestres futuros. Para el segundo trimestre de 2020, Streitwise pagó un 8,4 por ciento en dividendos, lo que demuestra su fortaleza para superar la pandemia actual.

3. Cobran tarifas bajas

Las tarifas de instalación cobradas por Streitwise tienen un límite del tres por ciento, independientemente del éxito de su recaudación de fondos. Otros patrocinadores te cobran tarifas más altas si no alcanzan sus objetivos de recaudación de fondos.

Además, las tarifas continuas de gestión de activos son fijas del dos por ciento. Y, por último, las tarifas de transacción, que pueden ser bastante altas con otras empresas, son nulas con Streitwise. Así es, cero.

Todo eso significa más dinero en su bolsillo gracias a su inversión. No hay tarifas ocultas, solo mayores ganancias para que disfrutes.

4. Trabajan para encontrar buenas ofertas

Mientras que algunos REIT se centran en utilizar la última y mejor tecnología, Streitwise busca buenas ofertas inmobiliarias.

Como mencioné anteriormente, una de las formas en que Streitwise trabaja para encontrar buenas ofertas es eligiendo inquilinos confiables. Otra es elegir propiedades en ubicaciones estratégicas cerca del transporte, servicios y otros negocios establecidos.

La construcción de calidad y los mercados con precios moderados son otros criterios clave a la hora de elegir propiedades. Su oferta actual tiene un apalancamiento del 55 por ciento con $76 AUM y están buscando activamente nuevas adquisiciones para agregar a la oferta en números similares.

5. Tienen experiencia

Los tres patrocinadores fundadores de Streitwise tienen más de 40 años de experiencia en inversiones combinada. Además, han realizado más de 5.400 millones de dólares en transacciones inmobiliarias.

Se trata de un buen historial y debería hacer que el inversor medio se sienta menos nervioso a la hora de invertir con ellos.

6. Están abiertos a inversores no acreditados

Los inversores acreditados son personas o empresas que han cumplido con los requisitos de la Comisión de Bolsa y Valores (SEC).

Esos requisitos incluyen tener un patrimonio neto de más de $1 millón o ganar $200,000 o más durante cada uno de los últimos dos años. Si está casado, el monto del ingreso aumenta a $300,000. También tienes que demostrar que ganarás la misma cantidad durante el año en curso.

¿Por qué importa todo esto? Muchos REIT solo están disponibles para inversores acreditados. Eso limita las oportunidades para que el inversor promedio no acreditado gane dinero a través de la inversión inmobiliaria.

Afortunadamente, Streitwise también está abierto a inversores no acreditados, como usted y yo. Esto nos brinda la capacidad de aumentar la riqueza mediante la inversión en bienes raíces a un ritmo más rápido que otras inversiones.

7. Las inversiones iniciales son bajas

No es necesario tener toneladas de dinero para invertir en un REIT con Streitwise. Las acciones cuestan alrededor de $10 cada una y hay un mínimo de 500 acciones para su primera compra. Después de eso, no hay un mínimo para comprar acciones adicionales.

Conclusión

Como puede ver, hay muchas razones por las que Streitwise supera a otros REIT y plataformas inmobiliarias . Si bien solo existen desde 2017, hasta ahora tienen un historial bastante bueno de rentabilidad.

Si desea diversificar sus inversiones e incursionar en el sector inmobiliario, Streitwise puede ayudarle. Puede comenzar con una inversión inicial mínima y aumentar su patrimonio mediante la inversión en bienes raíces.

¿Le gustaría empezar a invertir en bienes raíces? ¿La falta de dinero te está frenando?

John Schmoll

Soy John Schmoll, ex corredor de bolsa, graduado de MBA, escritor financiero publicado y fundador de Frugal Rules.

Como veterano de la industria de servicios financieros, trabajé como administrador de fondos mutuos, banquero y corredor de bolsa y tenía licencias Serie 7 y 63, pero dejé todo eso atrás en 2012 para ayudar a las personas a aprender a administrar su dinero.

Mi objetivo es ayudarle a obtener el conocimiento que necesita para ser financieramente independiente con herramientas financieras y soluciones para ahorrar dinero probadas personalmente.