Diversifique su cartera:las 9 mejores inversiones no bursátiles

Las acciones representan una de las formas más probadas de invertir dinero. Sin embargo, existen varias otras opciones además de comprar acciones en una bolsa de valores. Una cartera de inversiones inteligente abarca varios medios para generar riqueza y preservarla una vez que haya alcanzado sus objetivos financieros.

Dependiendo del cronograma de su inversión, tiene varias opciones a considerar. Opciones a corto plazo como fondos del mercado monetario , los valores del Tesoro protegidos contra la inflación (TIPS) y los bonos de ahorro existen para proporcionar rendimientos de bajo riesgo con el objetivo de mantenerse al día con la tasa de inflación. También es posible que tenga necesidades a más largo plazo de apreciación de precios.

A continuación, cubrimos varias inversiones no bursátiles a largo plazo (es decir, no fondos cotizados en bolsa, fondos mutuos ni acciones individuales) que usted puede considerar.

Las mejores inversiones no bursátiles:las mejores opciones

Inversiones en el mercado de crédito privado

Propiedades individuales de bienes raíces comerciales

Inversión Mínima:$5,000

Inversiones en el mercado de crédito privado

Propiedades individuales de bienes raíces comerciales

Inversión Mínima:$5,000

1. Porcentaje (inversiones de crédito privado)

Porcentaje

• Inversión mínima para comenzar: $500
• Tipo de inversor: Sólo inversores acreditados

Percent es una plataforma de inversión diseñada para inversores acreditados que estén interesados en acceder a crédito privado (préstamos no bancarios).

Puedes diversificar tu cartera con inversiones como...

• préstamos para pequeñas empresas en América Latina
• EE.UU. financiación de litigios
• Hipotecas residenciales canadienses
• anticipos de efectivo para comerciantes

Percent ha creado una manera para que los inversores minoristas acreditados accedan a una amplia gama de oportunidades de crédito privado con una visión clara de su desempeño a través de sus herramientas innovadoras y datos integrales del mercado. Esto permite a los inversores tomar decisiones mejor informadas, buscar y comparar oportunidades y monitorear el desempeño con facilidad.

Esta plataforma también brinda acceso a una inversión alternativa que es un poco más líquida que otras alternativas, con algunas inversiones de deuda que solo duran nueve meses y, en algunos casos, con liquidez disponible después del primer mes.

El servicio apunta a rendimientos anualizados de pagarés no garantizados entre el 12% y el 18% en promedio y hasta el 20%. Y aunque los mínimos de inversión varían, muchas oportunidades de porcentaje requieren solo $500 para invertir.

Si está interesado, visite el sitio de Percent para obtener más información o abrir una cuenta.

Mejor plataforma de inversión en crédito privado

Porcentaje | Inversión alternativa. Simplificado.

4.5

Inversión mínima:$500. Tarifas:10 % de cada pago de intereses anunciado.*

• Acceso de inversores acreditados a mercados de crédito privados, que históricamente han estado limitados a inversores institucionales
• Inversiones a corto plazo, con duraciones de entre 9 meses y varios años, y liquidez disponible después del primer mes, si el prestatario ofrece esta opción
• Mínimos más bajos (la mayoría de las ofertas requieren solo $500 para invertir)
• Diversificación, con acceso a préstamos para pequeñas empresas en América Latina, financiación de litigios en EE. UU., hipotecas residenciales canadienses, adelantos en efectivo para comerciantes y más
• Rendimiento no correlacionado con el mercado de valores y una posible cobertura contra la volatilidad del mercado de valores

Ventajas:

• Mayor liquidez que muchas inversiones alternativas
• Mínimos de inversión bajos
• Bajas correlaciones bursátiles

Desventajas:

• Solo accesible para inversores acreditados

* Ejemplo:Para una oferta con un APY del 15%, Percent cobrará un 1,5%, lo que proporcionará un APY neto del 13,5%.

Relacionado:Las 15 mejores inversiones de alto rendimiento [opciones seguras ahora mismo]

2. Bienes inmuebles:propiedad y gestión directa (o con terceros)

• Inversión mínima para comenzar: Varía
• Tipo de inversor: Todos los inversores

La inversión inmobiliaria es el método más común para construir una cartera de inversiones en alternativas del mercado de valores.

Dispones de varios medios para realizar esta inversión alternativa al mercado de valores, como por ejemplo:

• propiedad directa y administración de la propiedad de alquiler o contratación de un administrador de la propiedad,
• invertir en opciones de fideicomisos de inversión inmobiliaria,
• comprar propiedades a través de colocaciones privadas (normalmente reservadas solo para inversores acreditados )
• participar como inversores institucionales a través de fondos de capital privado centrado en clases de activos alternativos como propiedades de alquiler o bienes raíces comerciales
• participar en plataformas inmobiliarias de financiación colectiva (se trata a continuación).

Cuando hablamos de esta alternativa bursátil nos referimos a invertir en bienes raíces directamente mediante la compra financiada o totalmente al contado de una propiedad de alquiler y búsqueda de inquilinos. para ocuparlo.

Sin embargo, antes de optar por comprar una propiedad para alquilarla a otras personas, debes plantearte algunas preguntas, entre ellas:

• ¿Quieres alquilar propiedades comerciales o residenciales?
• ¿Está interesado en propiedades listas para alquilar o en casas que necesitan reparaciones?
• Si aún no posee una propiedad adecuada, ¿puede pagar la hipoteca de otra propiedad?
• ¿Quieres alquilar directamente o mediante un servicio de terceros como Airbnb?

Antes de continuar con su inversión, podría considerar estar libre de deudas antes de pensar en comprar un lugar para alquilar.

Además de no tener suficiente dinero por adelantado para pagar en efectivo una propiedad de alquiler , los errores comunes que cometen las personas después de comprar una propiedad para alquilar incluyen:

• No estar preparado para ser propietario (ser propietario no es pasivo)
• No mantener suficiente flujo de caja
• No estar familiarizado con los códigos y ordenanzas locales
• No evaluar exhaustivamente a los inquilinos
• No cobrar el alquiler rápidamente

¿Todo eso parece mucho trabajo? ¡Es! A menos que pueda permitirse el lujo de contratar personas debajo de usted para que trabajen como propietarios (también conocidos como administradores de propiedades), esta es una forma muy activa de invertir en bienes raíces.

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3. Bienes raíces financiados colectivamente

Fotos de depósito

• Inversión mínima para comenzar: Varía
• Tipo de inversor: Todos los inversores (solo algunos acreditados)

Puede que no sea una sorpresa, pero numerosos tipos de inversiones inmobiliarias  atrae a muchas personas por múltiples razones:

• la naturaleza tangible de la inversión
• baja correlación con el mercado de valores
• múltiples componentes de rentabilidad (activos que se aprecian en valor  y también generar ingresos por alquiler)
• ventajas fiscales .

Sin embargo, el factor práctico de ser propietario, renovar y mantener su propiedad y actuar como propietario disuade a muchas personas de empezar.

Oportunidad:  Gracias a la llegada de las fintech, o el uso de la tecnología para mejorar y automatizar ciertas transacciones y procesos financieros, muchas empresas ahora ofrecen la oportunidad de invertir en bienes raíces con o sin propiedad.

Actualmente, una de las formas más importantes (y más sencillas) de empezar a invertir en bienes raíces es mediante préstamos o compras colaborativas.

Varias plataformas en línea satisfacen esta demanda de los inversores proporcionando varios niveles de servicio, opciones de inversión y diferentes puntos de inversión en la cadena de valor inmobiliario.

Esto le permitirá evitar cualquier aspecto en el que no desee participar, como ser propietario o administrar propiedades, pero aún así ganar exposición a estas opciones de inversión alternativas.

Dependiendo del tipo de inversión que desees realizar en crowdfunding inmobiliario emprendimientos, tienes múltiples opciones disponibles para ti.

Si bien tiene un precio elevado, la tarifa se justifica fácilmente por la posibilidad de obtener mayores rendimientos y asistencia en la planificación fiscal cuando se invierte lo suficiente.

Riesgo:  Estas aplicaciones se basan en la subcontratación de la selección de inversiones, la gestión de costos y la operación general de la cartera de inversiones inmobiliarias.

Si bien estas empresas solo deberían emplear personas con mucha experiencia en esta línea de trabajo, las condiciones del mercado pueden empeorar y dar como resultado malos resultados de inversión incluso con la mejor investigación y selección de inversiones.

Supongamos que una cantidad suficiente de la cartera inmobiliaria subyacente se estropea. En ese caso, esto podría generar tensiones financieras para la aplicación de inversión inmobiliaria financiada mediante crowdfunding, lo que podría cerrar la empresa o forzar resultados financieros diferentes a los esperados.

Sin embargo, este riesgo no es exclusivo de las plataformas de inversión colaborativas. La inversión inmobiliaria tradicional como la mencionada anteriormente puede generar resultados similares.

La diferencia al invertir a través de una aplicación con otros es el riesgo compartido que usted asume con otros inversores en lugar de ser propietario y administrar la propiedad usted mismo, asumiendo todo el riesgo y la gestión de decisiones.

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→ Bienes raíces comerciales – Múltiplo de capital (inversores acreditados)

EquidadMúltiple

• Inversión mínima para comenzar: 5.000$
• Tipo de Inversión Inmobiliaria: Bienes raíces comerciales
• Tipo de inversor: Sólo inversores acreditados

Algunas plataformas como Equity Multiple  le permiten invertir en propiedades individuales, específicamente bienes raíces comerciales. Otros le permiten invertir en carteras de propiedades inmobiliarias.

Equity Multiple conlleva una inversión inicial mínima de $5000 y viene con una limitación en el tipo de inversores que pueden participar.

Es decir, Equity Multiple solo permite que sus proyectos inmobiliarios comerciales individuales reciban inversiones de inversores acreditados.

Para aquellos interesados en obtener más información sobre Equity Multiple , considere registrarse para obtener una cuenta y seguir el proceso de calificación.

La mejor plataforma de inversión CRE para inversores acreditados

EquidadMúltiple | Inversión CRE para inversores acreditados

4.2

Inversión mínima:$5.000.

• EquityMultiple es una plataforma de bienes raíces comerciales para inversionistas acreditados, que brinda oportunidades de inversión en fondos inmobiliarios, propiedades individuales y alternativas de ahorro.
• EquityMultiple cuenta con un equipo que cuenta con décadas de experiencia en transacciones inmobiliarias. Su proceso de debida diligencia reduce una gran selección de propiedades, aceptando solo el 5 % como inversión objetivo que utilizan para crear una variedad de carteras que se adaptan a numerosos objetivos de inversión.
• La empresa ha realizado distribuciones por valor de 379 millones de dólares desde su fundación.

Ventajas:

• Hace accesibles las inversiones inmobiliarias comerciales
• Diseño de sitio web intuitivo
• Altos rendimientos totales netos y distribuciones pagadas a los inversores

Desventajas:

• Solo disponible para inversores acreditados
• Alta inversión mínima para comenzar
• La estructura de tarifas varía según la inversión, y a veces es compleja

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→ Bienes raíces residenciales - FundRise (acreditado + no acreditado)

Recaudación de fondos

• Inversión mínima para comenzar: 10$
• Tipo de Inversión Inmobiliaria: Bienes raíces residenciales y comerciales
• Tipo de inversor: Todos los inversores

Fundrise es una popular plataforma de inversión inmobiliaria que le permite diversificarse a través de sus numerosos fondos. Cada fondo tiene una serie de propiedades y está diseñado para proporcionar distintos niveles de riesgo e ingresos.

Entre sus opciones:

• Cuentas Starter y Basic:los inversores ahora pueden acceder a Fundrise por tan solo $10. Las personas que abren una cuenta Starter (inversión mínima de más de 10 dólares) o una cuenta Básica (más de 1000 dólares) invierten su dinero automáticamente en el Flagship Real Estate Fund, que busca un objetivo equilibrado de ingresos y crecimiento.
• Cuentas Core, Advanced y Premium:las cuentas Core ($5000 o más), Advanced ($10 000 o más) y Premium ($100 000 o más) tienen acceso a estrategias más especializadas. Los cuatro fondos principales, desde bajo riesgo/ingresos hasta alto riesgo/ingresos, son Renta Fija, Core Plus, Valor Agregado y Oportunista. Estas cuentas también tienen diferentes cantidades de acceso a los "eREIT" de Fundrise. Además, las cuentas Advanced y Premium pueden invertir en Fundrise eFund, que es una asociación fiscalmente eficiente que también puede mantener activos no elegibles para REIT con un "potencial único".
• Fundrise iPO:esta "oferta pública de Internet" permite a los inversores comprar una participación en la empresa matriz de Fundrise, Rise Companies Corp.
• Fondo de Innovación:Este fondo no invierte en propiedades, sino en empresas privadas de tecnología de alto crecimiento. Si bien el fondo espera centrarse principalmente en empresas en etapa avanzada, puede mantener empresas privadas en etapas iniciales y tardías, así como algunas acciones públicas. (Es probable que Fundrise invierta en estas empresas que cotizan en bolsa antes de su IPO u oferta pública inicial).

No es necesario ser un inversor acreditado para invertir en Fundrise, pero varios de sus fondos están cerrados a inversores no acreditados.

Sin embargo, Fundrise tiene una cosa en común con la inversión tradicional en bienes raíces comerciales:puede ser muy ilíquida. El propio Fundrise afirma que "las acciones que posee están destinadas a conservarse a largo plazo". Puede incurrir en una multa por vender cualquier acción de eREIT y eFund que haya mantenido durante menos de cinco años, por ejemplo. Además, no puede elegir lo que vende:el sistema "primero en entrar, primero en salir" de Fundrise significa que cuando liquide, las primeras acciones vendidas serán las que haya tenido por más tiempo.

Incluso entonces, los bienes raíces comerciales siguen siendo una de las mejores inversiones alternativas que puede poseer, y Fundrise ayuda a las personas a aprovechar sus recompensas fácilmente. Al igual que con la posesión de acciones de bienes raíces que cotizan en bolsa, los rendimientos de los precios de CRE privados a menudo estarán por detrás de un índice importante como el S&P 500. Pero los ingresos pasivos de la inversión inmobiliaria son buenos:desde 2017, el rendimiento de ingresos anual promedio de Fundrise del 5,29% eclipsa el de los fideicomisos públicos de inversión en bienes raíces (REIT, 4,1%) y el S&P 500 (2,0%). Eso incluye un rendimiento total del 1,5% (precio más dividendos) en 2022 en comparación con las pérdidas de dos dígitos de los REIT públicos y el S&P 500.

La mayoría de los fondos inmobiliarios de Fundrise cobran una comisión de gestión fija anual del 0,85%. El Fondo de Innovación Fundrise, que brinda acceso a inversiones de estilo capital de riesgo, cobra un 1,85% anual.

Visite Fundrise para obtener más información sobre esta clase de activos alternativa o regístrese hoy.

Mejor plataforma de inversión inmobiliaria

Recaudación de fondos | Comience a invertir en bienes raíces con solo $10

4.3

Inversión mínima:$10. Tarifas:Recaudación de fondos:0,15% de tarifa de asesoramiento anual. Fundrise Pro:$10/mes. pagado mensualmente, o $99/año. pagado anualmente.*

• Independientemente de su patrimonio neto, ahora puede beneficiarse del potencial único de los bienes raíces para generar un flujo de efectivo constante y ganancias a largo plazo con Fundrise a partir de $10.
• Disfrute de carteras administradas de configuración y olvídese con cuentas Fundrise estándar, o seleccione activamente los fondos en los que desea invertir con Fundrise Pro.
• Diversifique su cartera con bienes raíces, inversión en tecnología privada o crédito privado.

Ventajas:

• Inversión mínima baja ($10)
• Bienvenidos inversores acreditados y no acreditados
• Cuentas IRA disponibles

Desventajas:

• Inversión altamente ilíquida

*Se aplican tarifas de administración de fondos adicionales. La mayoría de los fondos cobran una comisión de gestión anual del 0,85%; El Fondo de Innovación Fundrise cobra una comisión de gestión anual del 1,85%. Ganamos una comisión por este respaldo a Fundrise cuando se registra, sin costo adicional para usted.

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→ Fixer-Uppers - Planta baja (acreditados + no acreditados)

• Inversión mínima para comenzar: 1.000$
• Tipo de Inversión Inmobiliaria: Bienes raíces residenciales
• Tipo de inversor: Todos los inversores

Planta baja  ofrece inversiones en deuda inmobiliaria a corto plazo y de alto rendimiento al público en general. El servicio está dirigido a fix and flips, más conocidos como fixer-uppers para instrumentos de deuda a corto plazo con una duración de entre 3 y 18 meses.

Si está interesado en reparaciones pero no tiene la experiencia personal para seleccionar la propiedad adecuada ni elegir a los mejores contratistas por su valor, debería considerar Planta baja .

El servicio tiene como objetivo hacer que una clase de activos de otro modo fuera inaccesible para el público en general y ha promediado un rendimiento anual del 10%. Solo tenga en cuenta que necesita $1000 para comenzar a invertir en la plataforma.

Planta baja | Invierta en Fix-and-Flips

• Groundfloor es una plataforma de inversión inmobiliaria de colaboración colectiva que ofrece inversiones en deuda inmobiliaria a corto plazo y de alto rendimiento.
• Ofrece deuda inmobiliaria garantizada con plazos de 1 mes, 3 meses y 12 meses.
• Ha obtenido rendimientos constantes superiores al 10 % en los últimos ocho años y los reembolsos se han recibido en un promedio de entre 6 y 9 meses.
• Ofrece opciones de inversión IRA y después de impuestos.
• Oferta especial: Cuando te registras con nuestro enlace, creas tu cuenta y transfieres tus primeros $100, recibirás un crédito de bonificación de $50 para invertir en Groundfloor.*

* Recibirás tu crédito 30 días después de completar tu transferencia calificada.

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4. Bellas Artes

• Inversión mínima para comenzar:  1.000 dólares (obras maestras)
• Tipo de inversor:  Todos los inversores

Si prefiere mirar pinturas en lugar de joyas, el arte coleccionable puede ser una inversión que debe considerar. Cuando se analiza la creación de riqueza, no todas las inversiones en arte son iguales.

El arte en el que invierta debe venir con certificados de autenticidad.

Además, lo más probable es que las bellas artes aumenten su valor si un artista conocido crea la pieza. Esto se aplica especialmente a un artista que ha fallecido y no puede lanzar nuevas piezas.

Comprar obras de arte famosas por tu cuenta conlleva un alto precio y conlleva riesgos para quienes no tienen conocimiento de la industria.

Para reducir sus costos y riesgos, puede considerar usar Masterworks  o una plataforma similar.

Masterworks le permite comprar acciones fraccionarias de propiedad de pinturas famosas. Por ejemplo, es posible que tengas la propiedad parcial de un cuadro realizado por Claude Monet.

Los coleccionistas de arte expertos de Masterworks eligen específicamente pinturas que creen que tendrán las tasas de apreciación más altas y el riesgo más bajo.

Esta es una excelente opción para las personas que desean invertir en arte, pero no saben cómo encontrar compradores privados por su cuenta, no tienen los fondos para comprar estas costosas obras de arte o no están seguros de cómo almacenarlas adecuadamente.

La inversión mínima para empezar a utilizar Masterworks es de 1000 $ . Cabe señalar que este tipo de activo no es líquido y no se puede vender tan rápido como otros activos que se aprecian.

Si le apasiona el arte y busca una inversión a largo plazo, es posible que pueda sacar provecho de la apreciación de las pinturas de primera línea. Regístrate para obtener más información.

Lo mejor para invertir en arte

Obras maestras | Invierta en arte de primera línea

4.0

Inversión mínima:$15.000. Tarifas:1,5% de tarifa anual, 20% de cualquier beneficio obtenido.

• Masterworks permite a los inversores comprar acciones de arte seleccionadas por el equipo de la plataforma por su alta calidad y gran valor.
• El servicio ofrece un mercado secundario donde los inversores pueden vender acciones si quieren salir de su inversión antes de tiempo.

Ventajas:

• Proporciona una manera fácil de invertir en arte
• Acceso a un representante de soporte dedicado

Desventajas:

• La inversión requiere una consulta de pantalla de llamada
• Tarifas elevadas
• Inversión mínima alta por oferta ($15 000), aunque se puede renunciar a ella hasta $500 dependiendo del caso

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5. Pequeñas empresas

• Inversión mínima para comenzar: 100$ (inversión principal)
• Tipo de inversor: Todos los inversores

Imagínese, por así decirlo, una pequeña ciudad en el corazón de Estados Unidos. Las calles están llenas de pintorescas tiendas y restaurantes que ofrecen comidas caseras tanto a locales como a visitantes.

Cuando caminas por esta calle principal, puedes sentir la sensación de comunidad que llena el aire. Las personas pasan por los negocios de los demás para charlar sobre su día o echarse una mano cuando es necesario; Se siente como si todos fueran familia aquí. Y eso es porque lo son, te des cuenta o no.

No es sólo una pequeña empresa la que proporciona empleo a esta ciudad; en cambio, cada propietario de tienda ha creado su propio negocio que también brinda alegría y estabilidad financiera a quienes lo rodean. ¿No le gustaría apoyar a una comunidad así y verla florecer?

Bueno, ahora puedes hacerlo a través de un servicio de financiación colectiva para pequeñas empresas llamado Mainvest. .

Oportunidad:  Invierta en pequeñas empresas locales o a nivel nacional. Tener un enfoque de inversión de impacto para colocar dinero en empresas que generan la mayor parte del empleo en Estados Unidos.

Riesgo:  Se trata de pequeñas empresas, algunas de las cuales están en su infancia. También están expuestos a riesgos relacionados con las políticas públicas, como las órdenes de confinamiento promulgadas por muchos estados y localidades como resultado de la pandemia.

Si desea invertir en pequeñas empresas, Mainvest  selecciona oportunidades de pequeñas empresas examinadas en su comunidad local o en todo el país para que usted pueda invertir, rastrear y crear una cartera de inversiones de ingresos.

Estos proyectos comerciales ofrecen rendimientos de entre el 10 % y el 25 % anual a través de pagarés de reparto de ingresos, que actúan como acuerdos financieros para compartir los ingresos con los inversores hasta alcanzar un rendimiento determinado.

En lugar de cobrar tasas de interés por un préstamo tradicional, estas inversiones alternativas ofrecen pagos.

Mainvest es responsable de proteger a los inversores de empresas que no tienen una dirección firme o una justificación de inversión para los inversores minoristas. El servicio solo acepta el 5% de las empresas que se registran en la plataforma para recaudar capital para hacer crecer sus negocios.

La plataforma examina estas empresas para permitirle tomar decisiones de inversión informadas basadas en sus propios intereses y estrategia de inversión.

Puede invertir según la ubicación, la industria y el apetito por el riesgo comparando términos y datos cualitativos de las más de 300 oportunidades de inversión lanzadas en la plataforma de inversión para pequeñas empresas desde su fundación.

Considere aprovechar un nuevo tipo de inversión con tan solo $100 en Mainvest . Empiece poco a poco y vea cómo se comporta la clase de activo alternativa antes de convertirla en una parte importante de su cartera.

Lo mejor para invertir en pequeñas empresas

Principalinvest | Invierta en pequeñas empresas

4.4

Sin comisiones directas por invertir.

• Mainvest es una plataforma de inversión para pequeñas empresas que le permite alcanzar rendimientos del 10% al 25% con tan solo $100 para comenzar.
• Estas inversiones de ingresos pasivos en pequeñas empresas examinadas pueden brindarle a su cartera exposición a una clase de activos emergente y, al mismo tiempo, apoyar a las comunidades locales.
• Invierta en negocios de fundadores innovadores e impulsados por la comunidad en su patio trasero y en todo el país.

Ventajas:

• Invierta en pequeñas empresas por tan solo $100
• Invierte en empresas locales para tener impacto
• Altos rendimientos objetivo (10-25%)
• No fees

Desventajas:

• No puedo invertir en negocios exclusivamente digitales
• Ilíquido (no se puede comprar/vender en el mercado secundario)
• El tamaño máximo de la inversión depende de sus ingresos o patrimonio neto

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6. Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)

• Inversión mínima para comenzar:  Varía
• Tipo de inversor: Todos los inversores

Un REIT es un fideicomiso de inversión inmobiliaria, que es la jerga técnica para un tipo de empresa de inversión inmobiliaria que posee y administra bienes inmuebles en nombre de un grupo de inversores que buscan obtener ingresos pasivos. Prefieren contratar un equipo para hacer el trabajo y cobrar sus distribuciones regulares de los fideicomisos de inversión inmobiliaria.

Una ventaja de los REIT es su estructura legal. Si los REIT transfieren la mayor parte de los ingresos por alquiler obtenidos de las propiedades que poseen a los inversores, no pagan impuesto de sociedades. Sólo los accionistas pagan impuestos en esa circunstancia.

Los inversores pueden comprar REIT en el mercado de valores como lo harían con cualquier otra empresa o acciones. Si está buscando una inversión de ingresos sólidos, los REIT que pagan dividendos podrían ser su camino a seguir. Los mejores REIT ofrecen un dividendo que aumenta periódicamente y puede actuar como una fuente de ingresos en el futuro.

Al igual que tener acciones de dividendos, poseer REIT individuales puede ser más riesgoso que una variedad de acciones de REIT en un fondo indexado. Los fondos brindan grandes beneficios, como diversificación inmediata y seguridad.

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7. Invertir en tierras de cultivo

• Inversión mínima para comenzar: 10.000 dólares (GranjaJuntos)
• Tipo de inversor: Inversores acreditados

Hay otros tipos de bienes raíces en los que puede invertir además de las propiedades residenciales y comerciales, como tierras de cultivo.

Históricamente, la inversión en tierras agrícolas sólo ha estado disponible para los ultrarricos. Sin embargo, con la introducción de plataformas de financiación colectiva como FarmTogether , esta elevada barrera de entrada se ha reducido significativamente. Por primera vez, el activo es ampliamente accesible para inversores de todo tipo.

Como una de las mejores inversiones para obtener ingresos, las tierras agrícolas suelen ofrecer un retorno de la inversión estable y confiable, una baja correlación con activos tradicionales como acciones y bonos, y una cobertura contra la inflación.

Durante las últimas décadas, las tierras agrícolas han producido sistemáticamente rendimientos superiores al 10%; después de todo, el uso principal de la tierra es la alimentación y la gente siempre necesitará comer.

Esto también hace que las tierras agrícolas sean especialmente adecuadas para apreciarse con el tiempo. De hecho, en los últimos diez años, el valor de las tierras agrícolas estadounidenses ha aumentado más de un 6 % cada año.

GranjaJuntos | Invierta en tierras agrícolas de EE. UU.

• FarmTogether es una plataforma de inversión impulsada por tecnología con acceso directo a tierras agrícolas de calidad institucional.
• El equipo de FarmTogether analiza cientos de oportunidades para seleccionar solo las mejores. Las oportunidades varían según el tipo, el rendimiento esperado y la ubicación. 
• Los inversores acreditados pueden empezar con sólo 10.000 dólares. 

8. Criptomoneda

• Inversión mínima para comenzar: Ninguno
• Tipo de inversor: Todos los inversores

En los últimos cinco años, las criptomonedas han irrumpido en escena como una clase de activo propia. Estadísticas de criptomonedas  muestran que han pasado de la inexistencia a una capitalización de mercado colectiva de más de 3 billones de dólares en los últimos 10 años .

Esto representa el aumento más rápido de cualquier clase de activos en la historia con respecto a la magnitud de los rendimientos que han obtenido los inversores. Un aumento notable, sin duda. Pero, ¿debería considerar agregar una posición en su cartera para criptomonedas?

Muchos millennials han declarado que ven Bitcoin como un activo con mejor aversión al riesgo que el oro, lo que impulsó un aumento significativo en la propiedad durante la crisis del mercado de COVID-19.

El rápido aumento del valor probablemente respalde un interés continuo en mantener al menos una pequeña posición en criptomonedas a medida que avanzamos.

Entonces, ¿cómo se puede empezar a invertir en criptomonedas? Muchas aplicaciones de inversión  ofrece la posibilidad de comprar las principales criptomonedas como Bitcoin, Ethereum, XRP y más.

La mejor aplicación que he encontrado para invertir en criptomonedas ha sido eToro . Esta aplicación de inversión social le permite replicar las operaciones realizadas por comerciantes de criptomonedas profesionales en la plataforma.

También puede adoptar la práctica común de "HODL", que se hizo famosa por la comunidad criptográfica, que significa "aguantar por la vida". Esta es una estrategia de inversión enfocada únicamente a largo plazo, dada la advertencia inherente de aceptar la inversión y mantenerla a pesar de la volatilidad del mercado.

No se pueden negar los riesgos de la inversión en criptomonedas con los cambios bruscos y el flujo masivo de capital hacia esta clase de activos. Es por eso que solo debería considerar comenzar a invertir con una pequeña porción de su cartera general en esta nueva categoría de inversión.

Como casi todas las inversiones, su capital está en riesgo y puede perder dinero. Antes de continuar con la inversión en criptomonedas, asegúrese de comprender los riesgos que implica.

Dicho esto, dado el interés desenfrenado observado por parte de los inversores de todo el mundo, parece que estas monedas virtuales llegaron para quedarse.

Un beneficio de las criptomonedas proviene de recolectar pérdidas fiscales en sus tenencias y restablecer inmediatamente una posición en la criptomoneda.

Debido a que la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) no considera valores de criptomonedas, usted puede bloquear pérdidas de capital sin necesidad de quedarse fuera de estas oportunidades de inversión alternativas.

Si esto le parece algo que vale la pena explorar, intente abrir una cuenta de eToro.  y realizar un depósito inicial para comenzar a invertir en criptomonedas.

La mejor aplicación de comercio de criptomonedas

eToro | Operaciones gratuitas con acciones, ETF, opciones y criptomonedas

4.4

Operaciones con acciones y ETF sin comisiones.

• La plataforma de negociación de eToro le permite comprar y vender acciones, ETF y opciones con una comisión del 0 %, incluidas las tarifas contractuales de las opciones.
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• Sólidas herramientas de análisis técnico disponibles
• Cartera virtual de $100,000 incluida gratis

Desventajas:

• Cobra una tarifa de retiro ($5)
• No ofrece herramientas fundamentales sólidas
• No disponible en 4 estados de EE. UU. (NY, NV, HI y MN)

* Este bono está disponible solo para usuarios de EE. UU. Negociación de valores ofrecida por eToro USA Securities, Inc. (“la BD”), miembro de FINRA y SIPC. Criptomoneda ofrecida por eToro USA LLC (“el MSB”) (NMLS:1769299) y no está asegurada por la FDIC ni la SIPC. eToro USA LLC no ofrece CFD; Sólo están disponibles activos criptográficos/acciones reales. La inversión implica riesgo y el contenido se proporciona únicamente con fines educativos, no implica una recomendación y no es una garantía de desempeño futuro. Copy Trading does not amount to investment advice. The value of your investments may go up or down. Your capital is at risk. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.

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9. Gold

• Minimum Investment to Start: Varies
• Type of Investor: All Investors

Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.

Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.

In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.

Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.

You can purchase this alternative investment option  directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.

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