Burbuja inmobiliaria

El término " burbuja inmobiliaria "se utiliza para describir un período en el que el mercado de la vivienda se está expandiendo. El mercado de la vivienda tiende a ser cíclico. Esto significa que pasará por períodos en los que la demanda de viviendas es mucho menor que la oferta actual. Cuando esto sucede, muchos inversores intentarán comprar propiedades y ganar dinero con la apreciación del valor a corto plazo.

A corto plazo, los inversores pueden obtener beneficios sustanciales. Sin embargo, si no sincronizan adecuadamente la inversión, puede perjudicarlos económicamente. Cuando estalla la burbuja inmobiliaria, la oferta de viviendas se pone al día con la demanda. Cuando la oferta supera la demanda, el valor de todos los bienes raíces comienza a bajar.

En este punto, la burbuja inmobiliaria puede afectar a muchas industrias diferentes y a la economía en su conjunto. Como regla general, el mercado de la vivienda no es tan susceptible a las burbujas como otros mercados financieros. Este mercado tiende a moverse un poco más lento que el mercado de valores, el mercado de materias primas, el mercado de divisas u otros mercados. Para invertir en el mercado inmobiliario, los inversores deben tener activos sustanciales. Por lo tanto, la burbuja inmobiliaria no estalla con tanta frecuencia, pero cuando lo hace puede causar algún daño.