17 activos de ingresos pasivos:genere riqueza a través del flujo de caja

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¿Quieres saber el secreto del éxito financiero?

La respuesta es invertir hoy en activos que generen ingresos para que mañana tengas el flujo de efectivo necesario para vivir la vida que deseas.

Entonces, si quieres obtener ingresos pasivos con activos que fluyen efectivo, este artículo será su guía de referencia.

¡Vamos a sumergirnos!

Los activos generadores de ingresos son inversiones que producen flujos de efectivo consistentes y recurrentes durante largos períodos de tiempo. Los activos comunes que generan ingresos incluyen bienes raíces, préstamos privados y acciones que pagan dividendos.

Especialmente en la volátil economía actual, es más importante que nunca crear activos que generen ingresos porque ya no podemos depender de nuestros trabajos habituales. 

Diversificar su cartera no solo significa que está cubriendo sus inversiones (es decir, protegiendo sus inversiones), sino que también significa que recibirá ingresos pasivos a través de varios activos diferentes que generan ingresos.

Cuando un activo de ingresos pasivos falla, aún puedes confiar en tus otros activos de ingresos pasivos para ganar dinero.

Mejores activos generadores de ingresos

Estoy a punto de mostrarles algunas de las mejores ideas sobre activos generadores de ingresos, desde acciones hasta tierras agrícolas. 

Recuerde: Cada idea de activo generador de ingresos tiene sus propios pros y contras, así que asegúrese de tomarse un tiempo para evaluar si la inversión es la mejor opción para usted. 

Querrás considerar:

• Riesgos involucrados
• Retorno potencial
• Compromiso de tiempo
• Inversión mínima

…Y, por supuesto, también querrá considerar si estos son los mejores activos para invertir para usted y su situación particular. 

¡Empecemos!

1. Alquiler de inmuebles

• Pro:  Potencial para obtener ingresos trimestrales pasivos
• Desventaja:  Inversión ilíquida
• Retorno potencial:  5,4% a 7,0%+
• Compromiso de tiempo:  5 a 7 años
• Inversión mínima:  $100
• Mejor recurso:  Casas llegadas

¿Alguna vez ha querido invertir en bienes raíces de alquiler sin administrar la propiedad (y los inquilinos) usted mismo?

¡Pues ahora puedes!

Un activo que genera ingresos, como un inmueble de alquiler, puede ser una inversión muy lucrativa.

No sólo gana dinero con los ingresos del alquiler, sino que también gana dinero cuando se vende la propiedad.

Y aquí es donde entra en juego Arrived Homes 👇

Arrived Homes es una plataforma de inversión inmobiliaria en línea que utiliza crowdfunding para ayudar a los inversores cotidianos a acceder a inmuebles de alquiler.

¿Tu inversión mínima? Sólo $100. 

Y lo mejor es que no es necesario:

• Cobrar el alquiler
• Administrar la propiedad
• Tratar con inquilinos descontentos

…¡Todo lo que tienes que hacer es cobrar los ingresos pasivos trimestrales!

Invertir en bienes raíces como inversión a largo plazo también vale la pena, como muestra claramente este gráfico:

A largo plazo, puede tener sentido diversificar su cartera e invertir en bienes raíces. 

Además, durante la volatilidad del mercado de valores y tiempos económicos inciertos (como tensiones geopolíticas, aumento de la inflación, etc.), el sector inmobiliario ha demostrado ser más estable que las acciones:

Una de las principales razones por las que los bienes raíces tienden a ser más estables es simplemente porque la gente necesita un lugar para vivir y pagará alquiler para tener un techo sobre sus cabezas. 

La confianza en el mercado inmobiliario se puede ver en el siguiente gráfico de dos décadas, que ilustra los rendimientos anualizados de los últimos 20 años.

Ahora, no me malinterpretes: 

Creo firmemente en la inversión inmobiliaria, pero nunca invertiría el 100% de mi cartera en bienes raíces.

La clave para tener éxito en la inversión es la diversificación.

Lectura recomendada:Revisión de viviendas llegadas

2. REIT

Pro: Generar ingresos pasivos
Desventaja: Puede ser difícil de entender
Retorno potencial: 7% a 12,42% (suponiendo que reinvierta)
Compromiso de tiempo: mínimo
Inversión Mínima: $10
Mejor recurso: Recaudación de fondos

Invertir en bienes raíces es una de las principales estrategias utilizadas por los ricos y famosos.

Ahora tú también puedes hacerlo, gracias a la tecnología moderna.

Específicamente, puede invertir en lo que se conoce como fideicomiso de inversión inmobiliaria (también conocido como REIT, pronunciado "ree-t") a través de aplicaciones populares como Fundrise 👇

Como inversionista REIT, usted realmente no puede “ver” ni visitar físicamente las propiedades de inversión (a menos que decida pagar un boleto de avión para explorar las propiedades).

Pones tu fe en el REIT.

He aquí por qué Fundrise podría ser un buen activo de ingresos pasivos para usted:

• Quieres diversificar tu cartera
• Quieres obtener un flujo de ingresos pasivo 
• Quiere proteger sus inversiones durante una recesión
• Quiere invertir en bienes raíces sin tener que esforzarse demasiado

Lo que me gusta de Fundrise es que puedes comenzar tu viaje de inversión inmobiliaria con solo $10, mientras que la mayoría de las ofertas de inversión en bienes raíces comienzan con mínimos de $5,000+.

Según la imagen de arriba, Fundrise diversifica sus inversiones REIT en 3 tipos de propiedades particulares:

• Apartamentos
• Comercial
• Unifamiliar

La diversificación, especialmente en el sector inmobiliario, es clave.

Durante los últimos 6 años, Fundrise ha tenido un desempeño en línea con otras carteras de bienes raíces como Vanguard, como puede ver a continuación:

Fundrise afirma que su objetivo es proporcionar a los inversores rentabilidades constantes a largo plazo.

Fundrise es en realidad una de las pocas aplicaciones de inversión inmobiliaria que ofrece una aplicación para teléfono, por lo que su cartera REIT se vuelve mucho más accesible.

A continuación se muestran algunos datos y cifras más que quizás desee conocer antes de registrarse en Fundrise:

recaudación de fondos

Fundada

2010

Tasa predeterminada

7% a 12,42%

Tarifa promedio

1%

Tipos de bienes inmuebles

– Apartamentos– Comercial– Unifamiliar

Sólo recuerda investigar antes de lanzarte de cabeza a cualquier activo que genere ingresos.

Lectura recomendada:Revisión de Fundrise

3. Cuenta de ahorros de alto rendimiento

Pro: Ideal para fondos de ahorro de emergencia
Desventaja: Podría obtener mayores rendimientos en el mercado de valores
Retorno potencial: Alrededor del 5%
Compromiso de tiempo: mínimo
Inversión Mínima: $1
Mejor recurso:pasas

¿Sabías que uno de los activos más fáciles de generar ingresos es abrir una cuenta de ahorros de alto rendimiento en línea?

¡Con un HYSA puedes generar ingresos pasivos sin mover un dedo!

Los HYSA pueden proporcionar:

• Liquidez
• Ingresos pasivos
• Tarifas bajas (o nulas)

¿Cómo se abre un HYSA?

He aquí cómo:

1. Ir a Pasas  (Yo uso Raisin)
2. Seleccione una de las cuentas de ahorro disponibles
3. Abre tu cuenta de ahorros
4. Guarda entre 3 y 6 meses de gastos de manutención en tu cuenta de ahorros

¿La mejor parte de esta estrategia?

No sólo obtienes:

• Comisiones cero
• Seguro de la FDIC
• Acceso 24 horas al día, 7 días a la semana a tus fondos
• Disponibilidad en más de 30 países

Pero con las tasas de interés actuales, también puedes obtener más del 5% APY.

Una tasa del 5 % sobre $10 000 en efectivo le permitiría ganar $500.

Por no hacer absolutamente NADA.

4. Ofertas de arte privadas

Pro: Diversificación de cartera
Desventajas: Las tarifas son bastante altas
Retorno potencial: 8% a 30%+
Compromiso de tiempo: mínimo
Inversión Mínima: Depende de las ofertas de inversión específicas disponibles
Mejor recurso: Obras maestras

Invertir en obras de arte de primera línea es una gran protección contra la inflación y la volatilidad del mercado de valores.

Echa un vistazo al siguiente gráfico, que ilustra la correlación entre el arte contemporáneo (que es en lo que se especializa Masterworks) y los altibajos del mercado de valores:

Este gráfico muestra que cuando el mercado de valores baja (representado por el S&P 500), el mercado del arte contemporáneo no baja. 

¿Por qué es esto algo bueno?

Si estás en medio de una recesión , cualquier inversión que posea y que esté en el mercado de valores disminuirá. 

Sin embargo, cualquier inversión que posea en bellas artes probablemente no disminuirá (según el cuadro de correlación anterior). 

También debo señalar que el desempeño de las bellas artes ha superado el desempeño del mercado de valores durante los últimos 25 años, de 1995 a 2020, como se ilustra en el siguiente gráfico:

Desde 1995 hasta 2020, el arte contemporáneo arrojó un rendimiento anual promedio del 14%, mientras que el S&P 500 (que representa el mercado de valores de EE. UU.) arrojó solo el 9,5%. 

Para aclarar, no estoy diciendo que vayas a vender todas las posiciones de acciones que posees y en su lugar inviertas todo en Masterworks. Sería una idea bastante mala, especialmente porque invertir en el mercado de las bellas artes no es todo color de rosa.

De hecho, existen varias desventajas si desea invertir en el mundo del arte, entre ellas:

• Las tarifas suelen ser altas
• El mundo del arte no está regulado
• Su dinero está bloqueado durante 3 a 10 años

Sin embargo, sí digo que invertir en bellas artes podría ser una idea lucrativa.

A continuación se muestran algunos datos y cifras más que quizás le interese conocer sobre Masterworks:

Obras maestras

Fundada

2017

Tarifa promedio

1,5% anual + 20% de la venta de obra de arte

Tipo de activo generador de ingresos

Arte de primera línea

Sólo recuerda investigar antes de lanzarte de cabeza a cualquier activo que genere ingresos.

Lectura recomendada:Reseña de obras maestras

5. Acciones que pagan dividendos

Pro: Forma de ingreso pasivo
Desventaja: Podría reducir las fuentes de financiación de las empresas
Retorno potencial: Ilimitado
Compromiso de tiempo: mínimo
Inversión Mínima: $100
Mejor recurso: Finanzas M1

Puede que tenga sentido que inviertas tu dinero en acciones que pagan dividendos y que pueden ayudar a generar riqueza a largo plazo.

De hecho, de 1927 a 2014, las acciones con dividendos experimentaron tasas de crecimiento anual del 10,4%, mientras que las acciones de crecimiento que no pagaron dividendos solo vieron una tasa de crecimiento de alrededor del 8,5%.

Este estudio ciertamente subraya por qué podría ser ventajoso tener acciones que paguen dividendos como parte de su cartera de inversiones.

Retrocedamos un poco.

¿Qué es un dividendo?

Básicamente, un dividendo es la forma que tiene la empresa de agradecer a sus inversores por poseer las acciones de la empresa y no venderlas.

Las tasas de crecimiento de los dividendos suelen ser más estables que el crecimiento del mercado de valores.

Recortar el dividendo de una empresa suele ser el último recurso porque eso significa que la empresa se enfrenta a tensiones financieras.

Y por esa razón, soy un gran admirador de invertir en acciones con dividendos.

Una de las mejores formas de invertir en acciones con dividendos es abriendo una cuenta a través de una de las aplicaciones de inversión más populares, M1 Finance 👇

M1 es una increíble aplicación de inversión para aquellos inversores comprometidos con el largo plazo.

Una vez que haya abierto su cuenta M1 y la haya vinculado con su cuenta bancaria, podrá comenzar a invertir en acciones que produzcan dividendos, o incluso en ETF centrados en dividendos (también conocidos como fondos cotizados en bolsa).

Con M1, puede crear su propia cartera o elegir una cartera prefabricada del equipo de inversión de M1 Finance.

Sin embargo, en lugar de llamarlo cartera, M1 Finance lo llama "pastel".

Si realmente quieres abrir una cuenta con M1 Finance , entonces te sugiero que te concentres en invertir de forma automática y a largo plazo. 

Tus cuentas bancarias me lo agradecerán más tarde.

6. Tú mismo

Pro: Ingresos ilimitados
Desventaja:  Alto compromiso de tiempo inicial
Retorno potencial: Ilimitado
Compromiso de tiempo: Alto por adelantado
Inversión Mínima: $0+
Mejores recursos: Udemy

No puedo decir cuántas veces he escuchado el dicho de que siempre debes invertir primero en ti mismo.

¿Sabes qué? El dicho es cierto.

Cuando inviertes en ti mismo, obtienes el mayor retorno de la inversión.

Eso es porque el conocimiento es poder.

Y el poder significa dinero.

De hecho, una regla general que he leído y oído hablar es invertir alrededor del 3% de tus ingresos brutos en ti mismo.

Recuerda que el éxito no viene con atajos:tendrás que invertir tiempo, energía y dinero para lograr tus objetivos.

Cuando inviertes dinero y tiempo en ti mismo, prácticamente estás garantizando tu propio éxito futuro. Sólo tienes que empezar.

Si buscas aprender sobre algo que profundiza mucho más, como por ejemplo, te gustaría completar un MBA en línea por una fracción del costo de un MBA universitario, entonces quizás quieras consultar Udemy 👇 

Udemy ofrece cursos detallados que incluyen:

• JavaScript
• Cadena de bloques
• Aprendizaje profundo
• Hacking ético
• Inversión inmobiliaria
• Mucho más

El punto es este:  Cuando empieces a invertir en ti mismo, tu retorno de la inversión será ilimitado.

7. Fondos indexados

Pro: Tarifas de bajo costo
Desventaja: Menos flexibilidad
Retorno potencial: 8%
Compromiso de tiempo: mínimo
Inversión Mínima: $100
Mejor recurso: Finanzas M1

¿Alguna vez has oído hablar del desafío Buffett?

Warren Buffett, uno de los hombres más ricos del mundo, es muy conocido por su postura sobre la inversión:Invierta en fondos indexados de bajo coste y poco atractivos .

Según Warren, invertir en fondos indexados es más barato, mejor y más rentable que invertir en productos de inversión "atractivos" como los fondos de cobertura.

¿Ganó la industria de los fondos de cobertura?

¡No!

Aquí están los resultados:

Rentabilidad del S&P 500 Rentabilidad del fondo de cobertura

85,40%

22%

¿Por qué parece que el fondo indexado S&P 500 supera a los ostentosos fondos de cobertura de “clase alta” casi siempre?

La razón principal se debe a las tarifas astronómicas que conllevan los fondos de cobertura.

Si desea tener el privilegio de invertir en fondos de cobertura, debe pagar y, por lo general, eso significa que está pagando la típica estructura de tarifas "2 y 20":

• 2 % anual según los activos gestionados 
• Comisión de rendimiento del 20 %, que se cobra sobre los beneficios generados

Podría decirse que ya estás viendo una rentabilidad del -22 %, ¡antes incluso de empezar a invertir en fondos de cobertura!

Por otro lado, los fondos indexados pueden ahorrarle (y generarle) mucho dinero.

Como puede ver, durante los últimos 5 años, el valor del fondo indexado S&P 500 ha aumentado constantemente.

Si bien siempre habrá algún tipo de volatilidad cuando se trata de invertir en el mercado de valores, la buena noticia es que si aleja la imagen  y si miras el panorama general , lo más probable es que obtengas un rendimiento positivo en el mercado de valores.

Cuando se trata de invertir con éxito (tal como predica Warren Buffett), es necesario alejarse y centrarse en el largo plazo. 

Y ahí es donde invertir en activos generadores de ingresos, como fondos indexados, podría funcionar.

Aquí hay una lista de los pros y los contras de la inversión en fondos indexados:

Ventajas Desventajas

Sencillo

No flexible

Líquido

Podría haber errores de seguimiento

Tarifas bajas

Nunca se puede superar al mercado

Diversifique su cartera

Puede haber diferencias de gestión

Personalmente hablando, una de las razones más importantes por las que querrías invertir en fondos indexados como el S&P 500 es por:

• Bajo coste
• Alta calidad

Por bajo costo me refiero a que, debido a que los fondos indexados se administran pasivamente, normalmente no se le cobrará una tarifa alta (también conocida como índice de gastos) por el privilegio de invertir en un fondo indexado.

Cuanto menor sea el ratio de gastos, más dinero habrá en tu bolsillo. 

M1 Finance es una increíble aplicación de inversión para aquellos que realmente quieren comenzar su viaje de inversión a largo plazo. 

Aquí hay un poco sobre M1 Finance:

• Sin comisiones comerciales
• Sin comisiones de gestión
• El portafolio es personalizable
• Inversión en acciones fraccionadas

Necesitará al menos $100 para comenzar a invertir en una cuenta regular sujeta a impuestos y necesitará al menos $500 para comenzar a invertir en una cuenta de jubilación (también conocida como IRA). 

La parte más importante es que empieces a invertir hoy.

8. Un negocio

Pro:  Potencial de ingresos ilimitado
Desventaja: Alto compromiso de tiempo inicial
Retorno potencial: Ilimitado
Compromiso de tiempo: muy alto
Inversión Mínima: Depende del tipo de negocio

¿Quieres conocer una de las formas más rápidas de convertirte en millonario?  en tu vida? 

Se llama convertirse en propietario de un negocio. 

No bromeo:el 66% de los millonarios son dueños de negocios. 

Fuente:El millonario de al lado

En otras palabras, si inicias tu propio negocio (y si te esfuerzas al 110%), entonces tienes muchas más posibilidades de convertirte en millonario que si “simplemente” sigues siendo un empleado por el resto de tu vida.

Por supuesto, no hay nada malo en ser empleado.

De hecho, estar empleado suele ser mucho menos estresante que ser propietario de un negocio, tienes menos responsabilidad y posiblemente también tienes menos riesgo financiero. 

Sin embargo, dirigir una empresa no  todos arcoiris y mariposas. 

Aquí hay algunas señales de alerta que pueden indicar que no estás hecho para ser propietario de un negocio (¡lo cual, por cierto, está muy bien!) :

• Procrastinas
• No tomas medidas
• Disfrutas de la zona de confort
• No estás familiarizado con el marketing
• No estás dispuesto a esforzarte más

Si tu objetivo es convertirte en propietario de un negocio, no puedes permitir que el fracaso te detenga.

De hecho, más del 50% de las empresas fracasan después de los primeros 5 años. 

Las estadísticas empeoran aún más, indicando que más del 70% de las empresas fracasan después de 10 años de haber comenzado.

Si realmente deseas convertirte en propietario de un negocio, tendrás que aceptar que convertirte en millonario no será un proceso lineal.

De hecho, los estudios sugieren que el millonario promedio quiebra 3,5 veces en promedio antes de alcanzar el éxito.

Fuente:El millonario de al lado

Si bien no intento disuadirte de perseguir tu sueño de convertirte en propietario de un negocio, tampoco quiero que parezca que ser propietario de un negocio es fácil, porque no lo es.

Se necesitará:

• Tiempo
• Esfuerzo
• Energía
• Fracaso
• Trabajo duro

En lugar de trabajar de 9 a 5, probablemente vivirá, comerá y respirará su negocio porque su negocio probablemente consumirá casi cada minuto.

Al menos eso es lo que me hace mi negocio. 

Sin embargo, como amo lo que hago, no me importa; de hecho, me encanta trabajar los fines de semana, días festivos, etc. porque siento que estoy avanzando mientras todos los demás descansan.

Si bien la pasión es un ingrediente clave, no lo es todo.

Para convertirte en propietario de un negocio exitoso, también tendrás que comenzar a aprender cosas adicionales, como:

• Ventas
• Mercadotecnia
• Publicidad
• Derecho contractual
• Equipos líderes
• Administrar su dinero
• Comprensión de las áreas de responsabilidad

Tienes que convertirte en un experto en prácticamente todos los campos de tu negocio. 

Dado que la mayoría de nosotros no asistimos a una escuela de negocios ni recibimos un MBA, comprender ciertos aspectos de una empresa puede resultar complicado y desmotivador. 

Por eso te sugiero realizar un curso en la plataforma de enseñanza online Udemy 👇

Udemy ofrece un curso de MBA en línea por un costo muy bajo (en comparación con lo que realmente le costaría la mayoría de los MBA).

Aquí es donde puede aprender los pormenores de administrar un negocio y cómo puede implementar los consejos para administrar su negocio con éxito también.

9. Tu Propiedad

Pro: Obtenga ingresos pasivos de su propiedad
Desventaja: Tratar con inquilinos
Retorno potencial: Depende de las tarifas de alquiler locales.
Compromiso de tiempo: Medio
Inversión Mínima: Depende de su propiedad y tarifas de mantenimiento

El espacio no utilizado en su casa puede costarle dinero, tiempo y potencialmente energía limpiando el espacio innecesario. 

Así es como puedes invertir el guión:  Considere alquilar el espacio no utilizado. 

¿Sabías que el 35,9% de los hogares estadounidenses alquilan sus casas?

Normalmente, los ingresos por alquiler también son una fuente de ingresos bastante estable:todo el mundo necesita un lugar donde vivir.

A continuación se muestra un gráfico claro que muestra cuánto podría cobrar por el alquiler, basándose únicamente en su ubicación geográfica:

Si bien puede parecer que alquilar su espacio no utilizado podría ser un activo divertido y excelente para generar ingresos, debo advertirle que hay mucho más de lo que parece cuando se trata de alquilar una propiedad.

El peor de los casos es cuando su inquilino se niega a pagar y no puede obligarlo legalmente a irse sin pasar por muchos obstáculos costosos y oportunos.

10. Cuenta del mercado monetario

Pro: Fácilmente accesible
Desventaja: No obtiene altos rendimientos como el mercado de valores.
Retorno potencial: Depende de la tasa de interés
Compromiso de tiempo: Bajo
Depósito mínimo: $100 (para banco CIT)
Mejor recurso: Mercado monetario del banco CIT

¿Quiere conocer uno de los activos pasivos más fáciles que puede configurar hoy y ganar un poco de dinero adicional? 

Entonces, configurar una cuenta de mercado monetario podría ser la opción adecuada para usted.

Ingrese al fondo Money Market de CIT Bank 👇

Los fondos del mercado monetario normalmente pagan una tasa de interés más alta que la que le paga su cuenta de ahorro promedio.

Si está interesado en comparar la tasa de interés de este banco CIT (0,45%) con la tasa de interés de su cuenta de ahorros, inicie sesión en su cuenta de ahorros ahora mismo o llame a su representante bancario para verificar su tasa de interés.

Existe una probabilidad muy alta de que la tasa de interés de su cuenta de ahorros sea más baja que la que podría ofrecer una cuenta del mercado monetario.

Por asegurado por la FDIC, me refiero a que las cuentas del mercado monetario le ofrecen un seguro de hasta $250 000 por titular de la cuenta en caso de que el banco quiebre.

Sin embargo, normalmente, los mercados monetarios suelen tener requisitos mínimos de depósito (en el caso de CIT Bank, son $100), así que primero asegúrese de saber en qué se está registrando.

Por ejemplo, en el caso de CIT Bank, está limitado a 6 transacciones por ciclo de estado de cuenta. A cualquier transacción superior a 6 se le cobrará una tarifa por exceso de actividad.

Dependiendo de sus objetivos, una cuenta del mercado monetario de alto rendimiento podría ayudarle a ahorrar para alcanzar algunos objetivos importantes.

Si está listo para obtener ingresos pasivos con su efectivo y, al mismo tiempo, ahorrar para los hitos importantes de su vida, considere abrir una cuenta del mercado monetario en CIT Bank. .

11. Vender libros electrónicos

Pro: Baja inversión financiera
Desventaja: Alto compromiso de tiempo inicial
Retorno potencial: Ilimitado
Compromiso de tiempo: Alto por adelantado
Inversión Mínima: $0

¿Sabías que uno de los mejores activos generadores de ingresos es tu cerebro? 

Puedes ganar $1000 adicionales cada mes si decides escribir tu propio libro electrónico, por ejemplo. 

Y si no sabes cómo (o dónde) empezar, tengo la guía perfecta para ti.

Cómo ganar dinero escribiendo libros electrónicos:

• Piensa en lo que te gustaría escribir (pasión, nicho, habilidad experta, etc.)
• Descarga el curso Cómo crear y vender libros electrónicos para ganarte la vida
• Empieza a escribir tu primer borrador, incluso si no te sientes preparado
• Pídele a otra persona que edite tu borrador y luego reescribe
• Promocione su libro electrónico en las redes sociales

Cuando escribí mi libro electrónicoCómo hacerse rico de la nada Probablemente dediqué más de 100 horas a la creación de mi libro electrónico. 

Puede parecer mucho tiempo, pero en realidad disfruté cada minuto, porque me apasiona ayudar a las personas a mejorar su panorama financiero y ya tengo bastante habilidad para escribir (¡ya que tengo un blog de finanzas personales!). 

Ahora, 3 meses después, sigo ganando una modesta cantidad de dinero con mi libro electrónico, sin tener que hacer nada. 

¡Habla de un increíble activo generador de ingresos!

He aquí por qué me encanta escribir y vender libros electrónicos:

• Sin costes de inventario
• Gastos iniciales bajos
• Libertad para trabajar en cualquier lugar
• Generación pasiva de ingresos en los próximos años

Si quieres ganar dinero extra, entonces deberías considerar escribir un libro electrónico.

12. Metales preciosos

Pro: Los metales están almacenados y asegurados.
Desventaja: Las tarifas son relativamente altas
Retorno potencial: 10,9% a 13,4%
Compromiso de tiempo: Bajo
Inversión Mínima: $1
Mejor recurso:OneGold

A la primera señal de volatilidad e inflación en el mercado de valores, muchos inversores tienden a acudir en masa a otros activos potencialmente más estables, como el oro.

Pero no siempre ha sido fácil encontrar oro e invertir en él.

Ya no.

Ingrese a OneGold 👇

OneGold es una de las mejores plataformas de inversión y comercio de metales preciosos. 

Puedes comprar:

• Oro
• Plata
• Platino

¿Y la mejor parte? 

Todas sus transacciones se pueden realizar de forma 100 % digital y, además, sus metales preciosos se almacenan (y aseguran) en algunos de los lugares más seguros del mundo.

Y, con OneGold, puede liquidar sus activos en cualquier momento (pero pueden pasar varios días antes de que le envíen ese dinero).

Entonces, ¿por qué invertir en oro? 

Es simple:el oro no está correlacionado con el mercado de valores.

En el gráfico anterior se puede ver que el precio del oro normalmente no ha tenido ninguna correlación con el precio del S&P 500.

Especialmente en tiempos de gran volatilidad en el mercado, el valor del oro tiende a aumentar a medida que aumenta el miedo en el mercado de valores.

13. Recuerdos deportivos

Pro: Protección contra la volatilidad del mercado
Desventaja: Disponible sólo en EE. UU.
Retorno potencial: 9,74%
Compromiso de tiempo: Bajo
Inversión Mínima: $5

¡Desde 2008, los artículos deportivos coleccionables han superado al S&P 500 en un 604% en rentabilidad!

El gráfico anterior indica cómo los artículos deportivos coleccionables (azul claro) se han disparado en crecimiento en comparación con el S&P 500 (azul oscuro).

En otras palabras, si realmente necesitas liquidar tu inversión, puedes hacerlo. 

Hablando de inversiones, consulte algunas de las ofertas coleccionables de recuerdos deportivos:

Configurar su cuenta de inversión cobrable solo toma unos minutos y podrá comenzar a generar riqueza de manera inteligente.

14. Vino raro

Pro: Abierto a todos los inversores
Desventaja: Inversión a largo plazo
Retorno potencial: 12,4% a 100%+
Compromiso de tiempo: 2 a 20+ años
Inversión Mínima: $1,000
Mejor recurso: Vinovesti

¿Te gusta el vino?

¿Te gusta ganar dinero?

Si respondió afirmativamente a ambas preguntas, quizás desee considerar invertir en vinos raros.

Durante los últimos 30 años, las inversiones en vinos finos han superado a las inversiones tradicionales (como las acciones):

El gráfico anterior muestra el S&P 500 (marrón oscuro), que consistentemente ha tenido un desempeño inferior al de los vinos finos, incluso durante las recesiones.

Por lo tanto, si se encuentra en medio de una recesión, inversiones como el buen vino pueden ayudar a que las cifras de su cartera se vean mejor.

Entonces, ¿cómo se puede realmente invertir en buen vino? 

Esto es exactamente lo que necesita saber:

1. Regístrate en Vinovest
2. Reciba una recomendación personalizada sobre su cartera de vinos
3. Empiece a invertir en buen vino (mínimo 1000 $)
4. Mantener el vino a largo plazo

Y, a cambio de pagar una comisión de gestión anual, Vinovest hará lo siguiente con su vino:

• Tienda 
• Asegurar
• Transporte
• Compradores de origen

Al elegir Vinovest, aprovecha el excelente servicio que ofrece la empresa para asegurarse de obtener ganancias.

Lectura recomendada:Revisión de Vinovest

15. Tierras de cultivo

Pro: Tarifas bajas
Desventaja:  Sólo inversores acreditados
Retorno potencial: 1,8% a 13,1%
Compromiso de tiempo: mínimo
Inversión Mínima: $5,000 a $50,000
Mejor recurso: Granja juntos

¿Alguna vez ha querido invertir en tierras agrícolas, pero no sabía por dónde empezar?

Gracias a la tecnología moderna, ahora puedes hacerlo.

Lo creas o no, invertir en tierras agrícolas puede generar rendimientos bastante altos en comparación con otras clases de activos (como inversiones en bienes raíces, inversiones en el mercado de valores, etc.).

Eche un vistazo a la siguiente ilustración:

Como puede ver, Farmland no solo ofrece un alto rendimiento anual, sino que también ofrece baja volatilidad (en comparación con el mercado de valores), una cobertura contra la inflación y las tierras agrícolas también son uno de los mejores activos generadores de ingresos pasivos.

Invertir en tierras agrícolas le ofrece la oportunidad de ganar dinero de dos formas distintas:

• Apreciación del valor del suelo
• Ingresos pasivos por pagos de alquiler

Debido a que el espacio terrestre es limitado, ciertamente es una buena idea considerar invertir en tierras agrícolas.

Esto es especialmente cierto si tenemos en cuenta que las tierras agrícolas han ofrecido un crecimiento constante durante los últimos 30 años, como se ilustra en el siguiente gráfico.

Este gráfico ilustra cómo una inversión de $10 000 en tierras agrícolas en 1990 se habría apreciado constantemente en valor a $199 700 en dólares de hoy.

Si bien las tierras agrícolas pueden no ser la clase de activo de mayor rendimiento (que son los REIT), las tierras agrícolas ofrecen más estabilidad.

Based on this logic, one could assume that an investment in farmland would continue to increase in the long run. 

FarmTogether certainly puts in the due diligence to determine which land could offer high returns.

Just remember to do your research before you jump head-over-heels into any income generating asset.

16. Your Twitter Account

Pro: Work from anywhere
Desventaja: High upfront time commitment
Retorno potencial: Ilimitado
Compromiso de tiempo: High upfront
Inversión Mínima: $0
Best Resource:X Mastery

If you are looking for ways to make money on Twitter , then this section will give you, your blueprint.

When I first started my Twitter journey, I had no idea that you could earn passive income from your social media account… and that realization soon changed. 

Now, after about: 

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If you’re new to Twitter and don’t know where to start but want to get a jump start ahead of the competition, then I highly suggest you check out X Mastery .

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What matters is the quality of your audience and not the quantity.

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17. AI Startups

Do you want to be an early investor in the AI revolution?

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AI startups can also provide:

• Diversificación
• Positive societal impact
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¿La mejor parte?

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(Most venture capital funds have a $200,000+ minimum).

The Innovation Fund invests in some of the world’s best tech companies.

Including those leading the AI revolution, before they go public.

What Income Generating Assets Can I Buy with Little Money?

Thanks to modern technology, investing in income generating assets has become easier, cheaper, and faster than ever before. 

If you don’t have $1,000’s of dollars, then you can still consider passive assets to invest in for very little money – for as little as $10, for example, if you invest in real estate with Fundrise .

This means:

• Commissions are lower
• You can invest with little money
• Fees are (supposedly) not as complex
• There are low investment account minimums

If you don’t have a lot of money but you want to start investing, then I would recommend you take a look at:

1. Inversión inmobiliaria
2. Stock market investing

Here’s how you can invest with just a few dollars:

1. Real Estate

One of the most popular tangible assets to invest in is real estate because you receive rent and at some point, you can sell your real estate investment (which typically appreciates in price). 

Thanks to crowdfunding platforms like Fundrise , you can now invest in real estate deals for as little as $10.

The deal itself doesn’t come without risks, but it’s still a great way to earn money passively and build your wealth.

2. Acciones

Investing in the stock market is my favorite way to invest.

This is not a get-rich-quick scheme – it takes time. 

The good news is that you don’t need $100’s or $1,000’s to start investing in the stock market. In fact, all you need is just $5 if you start investing with Acorns .

The key to making money in the stock market has to do with consistent and long-term investing. 

However, the most important part is to start.

What are the Best Assets to Invest in?

As you can see, there are so many different income generating assets to invest in. 

Some of these passive income assets include:

• Real estate 
• Crypto accounts
• Stock market investing

…And the list goes on. 

In the end, determining what the most profitable assets to invest in really depends on several factors.

Some of these factors could include:

• The level of risk 
• The upfront investment
• Your level of time commitment
• The timeframe of the investment
• Whether your money is locked up

Of course, there is no “ideal” income generating asset. 

That’s because you can’t have a high income generating asset with no risk – the lower the risk, typically, the lower the income.

However, I can say that 90% of the world’s millionaires invest in real estate.

In fact, real estate is one of the most reliable wealth-building and income generating assets. 

While real estate investing was typically reserved for the high roller and exclusive millionaire world, thanks to technology, the average Joe can now invest in real estate too through what is known as crowdfunding applications like Fundrise .

Preguntas frecuentes

What are the most profitable assets?

While there is no “perfect” income generating asset, some of the most profitable assets in the long term include:

• Criptomoneda
• An online business
• Low-cost index funds
• Large-cap value stocks
• Dividend-paying stocks
• Real estate crowdfunding
• Real estate rental property

Pensamientos finales

If your goal is to gain financial freedom, then you should consider investing in appreciating assets now.

Especially in today’s post-pandemic society, we can no longer rely on just our 9 to 5 job income to build wealth. 

It’s time to start diversifying with passive income investments.

Your bank accounts will thank me later.