Cómo empezar a construir activos

¿Alguna vez se preguntó cómo obtienen su riqueza las personas ricas? La respuesta es construir activos. Ya sea heredado o no, en algún momento alguien se tomó el tiempo para adquirir activos que le permitieran acumular riqueza. La verdad es que simplemente trabajar toda tu vida no te hará rico. En lugar de, también debes concentrarte en crear y adquirir cosas que tengan un valor monetario. Entonces, exactamente, ¿cómo se construyen activos? ¡Sigue leyendo!

¿Qué es la creación de activos?

Construir activos es simplemente aumentar la cantidad de dinero, o acceso al dinero, que tienes. Esto se hace adquiriendo cosas que tienen valor monetario presente o futuro.

En general, cuantos más activos adquieras, cuanto mayor sea su patrimonio neto. Esto solo es cierto si tiene significativamente más activos de los que tiene pasivos o deudas. Entonces, al adquirir activos, es importante minimizar la cantidad de deuda que usa y mantiene.

Cuando se trata de construir activos, cada uno se basa en el otro. Por ejemplo, necesita dinero para comprar terrenos y terrenos para construir una casa. También puede aprovechar uno para adquirir otro. Por ejemplo, puede vender acciones de una empresa para financiar la compra de un automóvil. Es importante comprender esto porque la creación de activos requiere tiempo y algo de estrategia.

¿Por qué son importantes los activos de construcción?

La construcción de activos es mucho más que aumentar su patrimonio neto. Tener acceso al dinero le permite mejorar su calidad de vida e incluso generar riqueza generacional. Solo piense en lo que podría hacer si tuviera acceso a más dinero. Podrías ahorrar para emergencias iniciar un negocio, e incluso pagar la matrícula universitaria de su hijo. Los activos le permiten hacer más y tener acceso a más en la vida.

¿Qué tipos de activos puede utilizar para la creación de activos?

Los activos se pueden clasificar de varias formas, pero nos centraremos en las tres categorías más populares. Estos son activos financieros, activos tangibles o físicos, y activos intangibles.

Activos financieros

Los activos financieros se pueden definir mejor como algo que representa la propiedad de una entidad o un reclamo de pagos futuros. Aparte del efectivo, Los activos financieros no son de naturaleza física y su valor puede fluctuar según las condiciones del mercado. También se consideran activos líquidos, lo que significa que se pueden convertir fácilmente en efectivo.

A continuación, se muestran algunos ejemplos de activos financieros:

• Dinero en efectivo
• Equivalente en efectivo (por ejemplo, una cuenta de ahorros)
• Cautiverio
• Certificados de depósito
• Existencias
• Cuenta de retiro

Activos tangibles

Los activos tangibles también se conocen como activos físicos. Estas son cosas que son de naturaleza física. Ejemplos de activos tangibles incluyen:

• Dinero en efectivo
• Tierra
• Viviendas y propiedades inmobiliarias
• Carros
• Bellas artes y coleccionables
• Joyas
• Metales preciosos y monedas

Activos intangibles

También hay activos que son intangibles. Esto significa que no son de naturaleza física, pero tampoco son necesariamente financieras. Ejemplos incluyen:

• Propiedad intelectual
• Patentes y derechos de autor
• Marcas comerciales

Valorización de activos frente a depreciación de activos

Al considerar en qué activos invertir, es importante comprender el cambio de valor de los activos a lo largo del tiempo. Por último, esto afecta la cantidad de dinero que realmente tiene disponible para usted en un momento dado.

Valorar los activos son cosas que aumentan de valor con el tiempo. Un ejemplo sería una casa o, en la mayoría de los casos, una cartera de inversiones. Los activos depreciados son cosas que pierden valor con el tiempo. Un ejemplo sería un automóvil o cualquier tipo de equipo mecánico. La idea es poner su dinero en cosas que se aprecian en valor o tiempo y minimizar las que se deprecian.

¿Cómo se empieza a construir activos / creación de activos?

Como recordatorio, la construcción de activos lleva tiempo. Empiece donde está ahora y empiece lo antes posible. Cuanto antes empieces, cuanto más tiempo tendrá para adquirir activos y para que aumenten su valor. A continuación, se indican algunas cosas que puede hacer para generar activos.

Incrementa tus ingresos

Recuerde que el efectivo es un activo. Entonces, el primer paso y el más fácil que debe tomar para generar activos es obtener más efectivo. Puede hacer esto aumentando sus ingresos. Hay muchas formas de aumentar sus ingresos, incluyendo pedir un aumento o comenzar una actividad secundaria. La idea es traer más dinero para que pueda usarse para adquirir activos más apreciables.

Pon tu dinero en ahorros

Recuerde que los activos no se tratan solo de generar riqueza en el futuro. También se trata de mejorar su calidad de vida hoy. Una forma importante de hacerlo es tener dinero disponible para cubrir los gastos.

Comience a ahorrar dinero en una cuenta de ahorros para cubrir situaciones como emergencias y también para financiar grandes gastos. Todas las cuentas de ahorro destinadas intencionalmente a financiar compras futuras se denominan fondos de amortización.

También desea comenzar a ahorrar para la jubilación. Su cuenta de jubilación es un activo que beneficiará a su futuro. Cuanto antes empieces a ahorrar, cuanto más tiempo tenga su dinero para crecer. Al ahorrar para la jubilación, asegúrese de aprovechar las coincidencias de la empresa. Estas contrapartidas son esencialmente dinero gratis para sus ahorros para la jubilación.

Invertir en el mercado de valores

Una vez que haya adquirido más efectivo, debe permitir que funcione para usted. Esto significa que debes poner tu dinero en un lugar donde se aprecie, o crecer, tiempo extraordinario. El mejor lugar para esto es invertir a largo plazo en el mercado de valores.

Las acciones son un tipo de activo generador de ingresos que puede beneficiarlo ahora o en el futuro. Puede utilizar los dividendos obtenidos de las acciones para adquirir otros activos o para otros objetivos financieros. Contrariamente simplemente puede dejar que su dinero crezca con el tiempo para usarlo en el futuro. Puede consultar nuestros cursos de inversión gratuitos para aprender cómo empezar.

Invertir en bienes raíces

Comprar una propiedad de inversión inmobiliaria o un terreno es otro paso en la construcción de sus activos. Los bienes raíces son importantes porque aumentarán de valor con el tiempo. A medida que más personas pueblan la tierra, el espacio se vuelve aún más limitado, lo que hace que la propiedad sea más valiosa.

Cuando se trata de bienes raíces, aunque, la clave para que sea un activo es la equidad. En lenguaje sencillo, simplemente significa que la propiedad vale más de lo que debe o por lo que la compró. Esta es la única forma en que su propiedad será un activo y no un pasivo.

Existe un debate sobre si una casa es un activo. El hecho es que si su casa tiene valor líquido o si su hipoteca está completamente cancelada, puede considerarse un activo.

Reduce tu deuda

La deuda puede deshacer por completo todo el trabajo que ha realizado para desarrollar sus activos. Es por eso que una parte de la creación de activos también es la eliminación de la deuda. La deuda puede ralentizar su capacidad para adquirir activos porque inmoviliza su efectivo.

Los prestamistas hipotecarios incluso tienen en cuenta su deuda al determinar si califica para un préstamo. Si su relación deuda-ingresos es demasiado alta, no podrá obtener la aprobación. Este es solo un ejemplo de deuda que le impide construir activos.

En el caso de un préstamo hipotecario, puede apalancar la deuda para construir activos. Sin embargo, esto debe hacerse de manera muy estratégica. No querrá terminar con más deudas de las que puede pagar rápidamente.

Empiece a construir activos hoy

La construcción de activos lleva tiempo, ¡así que empieza hoy! No tienes que hacer todo a la vez pero puede comenzar donde está para crear un futuro mejor para usted. Tenga en cuenta que esto es solo una parte de la creación de riqueza. También necesita tener la mentalidad y la comunidad adecuadas. ¡Hemos proporcionado las herramientas para ayudar con los tres! Asegúrese de consultar nuestra comunidad y cursos gratuitos al comenzar su viaje hacia la creación de riqueza.