4 preguntas que debe hacerse antes de una renovación importante del hogar

Las mejoras en el hogar son una tarea importante, así que piense si la suya tiene sentido y si es el momento adecuado para emprender eso.

Las mejoras en el hogar son una tarea importante, así que piense si la suya tiene sentido y si es el momento adecuado para embarcarse en ella.

La casa que compra no siempre es la casa que realmente desea tener. Puede conformarse con una cocina obsoleta y actualizarla más tarde, o comprar una casa con un sótano sin terminar y convertirlo en pies cuadrados utilizables después del hecho.

Las mejoras en el hogar son bastante comunes y, en algunos casos, son una gran inversión. Pero antes de embarcarse en una renovación importante, hágase las siguientes preguntas para asegurarse de que está listo y de que vale la pena realizar el trabajo en cuestión.

1. ¿Cómo voy a pagar por este proyecto?

Cada vez que enfrenta un gasto importante, necesita un plan sobre cómo lo pagará. Ahora tiene varias opciones cuando se trata de financiar un proyecto de mejoras para el hogar. Puede echar mano de su cuenta de ahorros, que es una buena manera de completar su renovación sin incurrir en deudas. Sin embargo, solo asegúrese de que no está robando su fondo de emergencia en el proceso. Ese dinero debe destinarse a gastos no planificados, que no son los costos de mejoras en el hogar.

Si no tiene el efectivo para financiar su proyecto, puede obtener el dinero aprovechando el valor acumulado de su vivienda. Con un préstamo con garantía hipotecaria, puede pedir prestado contra su propiedad y acceder a la financiación de una manera relativamente barata y fácil. Solo tenga en cuenta que si no paga ese préstamo, corre el riesgo de perder su casa, ya que es lo que se usa como garantía.

También puede cargar su proyecto de mejoras para el hogar en una tarjeta de crédito, pero no es aconsejable hacerlo si no cree que podrá pagar la totalidad de su factura a su vencimiento. Por lo general, pagará mucho más en intereses de tarjetas de crédito que en intereses de préstamos con garantía hipotecaria, por lo que esta última es su mejor apuesta si existe la opción.

2. ¿Me devolverán el dinero si lo vendo? ¿Me importa?

Algunas renovaciones de viviendas tienen más probabilidades de generar un retorno de la inversión que otras. Por ejemplo, generalmente tiene más sentido inyectar dinero en una cocina o un baño principal que instalar una bodega o una sala de cine en el sótano, porque si bien es bueno tener esos artículos, no todos los desean o ponen mucho énfasis en en ellos. Si su objetivo es vender su casa en un futuro cercano y recuperar su dinero en sus renovaciones (y algo más), asegúrese de gastar ese dinero en los lugares correctos.

Dicho esto, algunas personas hacen mejoras en el hogar no porque piensen que se beneficiarán financieramente, sino porque mejoran su calidad de vida. Si siempre ha querido tener un jacuzzi y planea vivir en su casa durante la próxima década, continúe y agregue uno si puede permitírselo, incluso si no recupera ni un centavo de su inversión.

3. ¿He planeado esto logísticamente?

Si está renovando uno de los tres baños de su casa, puede compensar usando los otros dos mientras su proyecto está en progreso. Pero si está demoliendo su cocina y construyendo una nueva, deberá planificar en torno a eso durante la renovación. Del mismo modo, si tiene niños pequeños o trabaja desde casa, deberá asegurarse de que puede manejar las interrupciones que producirá su renovación.

Si no está seguro de lo que implicarán, hable con el contratista que está contratando y solicite un desglose. Por ejemplo, algunos proyectos pueden resultar en una pérdida temporal de energía en su hogar o pueden requerir que se corte el suministro de agua. Descubra lo que le espera y asegúrese de poder gestionarlo desde un punto de vista logístico.

4. ¿Debería comprar una casa nueva en su lugar?

Puede llegar un momento en que ya no vale la pena invertir dinero en su casa actual cuando, en cambio, podría destinar ese dinero a una nueva. Si está planeando una renovación importante para convertir su casa en la casa de sus sueños, entonces podría tener sentido. Pero si su proyecto anticipado es solo uno de muchos, podría valer la pena ver cómo se ve el mercado inmobiliario en su área y si una casa diferente abordará todas las cosas que está tratando de corregir en su espacio vital actual.

Imagine que está considerando gastar $30,000 para remodelar su cocina y otros $30,000 para terminar su sótano. Es posible que encuentre una casa cercana que cueste $50,000 más que su propiedad con una cocina nueva y un sótano completamente utilizable. En ese caso, podría ser beneficioso simplemente mudarse en lugar de gastar el dinero para actualizar su espacio y lidiar con la molestia de la construcción a largo plazo.

Lo último que desea hacer es inyectar dinero en un proyecto de mejoras para el hogar y arrepentirse inmediatamente después del hecho. Asegúrese de considerar estas preguntas antes de comenzar una renovación, especialmente si es sustancial.