Por qué los bienes raíces son mejores que las acciones en 2021

¿Por qué los bienes raíces son mejores que las acciones?

Este es un debate antiguo, lo que es mejor, bienes raíces o acciones. Quedan algunas comparaciones interminables. Por ejemplo, ¿Serás dueño de una casa? o pagar el alquiler es mejor? O algo así como la comparación entre un televisor LCD y un televisor LED. Similar, en la sección de finanzas personales o comerciales, esta es una pregunta muy pertinente. Si desea explorar bienes raíces mejor que el mercado de valores, luego hay que adentrarse en la profundidad. Así que vamos a sumergirnos directamente en nuestra pregunta "¿Por qué los bienes raíces son mejores que las acciones en 2021?"

Razones para invertir en bienes raíces frente a acciones

Entremos en un análisis comparativo para encontrar si los bienes raíces son mejores que las acciones o si debe invertir en ambos. Tradicionalmente, varios inversores consideran el mercado de valores como el lugar ideal para invertir dólares. La principal razón detrás de esto es el rendimiento que dan esas acciones.

Esta es una forma establecida de invertir su fondo. Pero, Hay otro sector de personas que considera los bienes raíces también como otra forma de invertir su dinero. En un sentido verdadero, en perfectas circunstancias, El sector inmobiliario tiene todo el potencial para ser una de las mejores alternativas al mercado de valores. Generalmente ofrece un riesgo menor, mejor regreso, y mayor diversificación. Pero, ambos están sujetos a las condiciones del mercado o de la industria.

Ya sea para fines de ingresos o para ahorrar dinero para un recorrido o incluso para el plan de jubilación, cada individuo necesita una estrategia de inversión desde una edad temprana. Esa planificación debe estar de acuerdo con su presupuesto y requisito. Aunque el presupuesto, así como el monto invertido, podría cambiar a lo largo de los años a su debido tiempo. Pero se requiere una planificación adecuada y una estrategia sólida para lo mismo. En esos casos, Surge una comparación entre el rendimiento de los bienes raíces y el de las acciones. ¿Entonces los bienes raíces son mejores que las acciones?

Descripción general:gráfico de acciones Vs de bienes raíces

Invertir en bienes raíces o en acciones es una elección completamente personal de cualquier individuo. Todo depende de tu situación económica, planificación de objetivos, estilo de inversión, y capacidad de tolerancia al riesgo. Para una sección de personas, Es seguro invertir en el mercado de valores porque es una forma tradicional de inversión y no le quita demasiado dinero ni tiempo al comprar acciones. Pero, en la otra mano, si está pensando en comprar una propiedad inmobiliaria, hay que invertir una buena cantidad de dinero y tiempo.

Cuando compra una acción, está comprando una pequeña parte de cualquier empresa. Pero, en el caso de compra de bienes inmuebles, está adquiriendo cualquier terreno o edificio físicamente. Algunas personas invierten en bienes raíces solo para ganar el alquiler durante todo el año, mientras que otras compran y venden propiedades inmobiliarias.

Posibilidad de devolución:devolución de acciones frente a bienes raíces

La inversión en el mercado de valores siempre es buena cuando la empresa tiene reputación y usted está listo para comprar una parte sustancial que se mantendrá con usted durante varios años. Entre, el precio de las acciones subirá si no llega una situación adversa al mercado, y todos los años también obtendrás dividendos. Pero el rendimiento en bienes raíces es enorme en comparación con el mercado de valores.

Si la industria está en el lado bueno y la economía está floreciendo, obtendrá un gran retorno de su inversión inmobiliaria. Si compara bienes raíces con acciones para el rendimiento y los beneficios de la jubilación, observará la misma condición.

El rendimiento histórico de bienes raíces frente a acciones muestra que puede comenzar con una menor cantidad de inversión en acciones y eso le dará un rendimiento promedio. Por otro lado, ya que una inversión en bienes raíces en sí misma es grande, por lo que la rentabilidad también viene en una buena cantidad sujeta al escenario del mercado inmobiliario en ese momento. ¿Entonces los bienes raíces son mejores que las acciones?

Riesgos involucrados:bienes raíces frente a acciones a largo plazo

Los riesgos están asociados con ambos, ya que las acciones y los bienes raíces dependen completamente de las condiciones del mercado. Se ha notado que el precio de los bienes raíces se ha reducido debido a numerosas razones, desde la crisis bancaria hasta el problema del covid-19.

Incluso en acciones, la caída de los precios de los bonos no sorprende en absoluto a muchos inversores. Pero, a la larga, ambos pueden dar buenos rendimientos sujetos a la estabilidad de la economía y el mercado en general.

Una propiedad inmobiliaria debe estar bien investigada antes de comprarla. Simplemente no puede ir a comprar ninguna propiedad ya que el monto de la inversión siempre está en el lado más alto. Más, Los activos inmobiliarios no se pueden cobrar rápidamente cuando se desee y hay que dar un tiempo determinado para ello.

Para stock, puede comprar a partir de su decisión. Pero comprar una mayor cantidad de acciones de alto precio requiere un análisis de mercado, análisis de riesgo de inflación, y análisis de la situación económica. El precio de las acciones puede ser volátil en cualquier momento y es necesario tomar decisiones en esos momentos si comprar más acciones (cuando el precio está bajando) o vender las acciones (cuando el precio está subiendo). Incluso puede explorar cuál es la mejor acción inmobiliaria para comprar en una situación determinada. ¿Entonces los bienes raíces son mejores que las acciones?

Pros y contras de los bienes raíces y las acciones

Aquí enumeramos las ventajas y desventajas de cada uno para que pueda obtener su respuesta personal a "¿Por qué los bienes raíces son mejores que las acciones?"

Ventajas de la inversión inmobiliaria

• Ingresos pasivos
• Capacidad de apalancamiento
• Cobertura contra la inflación
• Ventajas fiscales

Contras de la inversión inmobiliaria

• Alto costo de transacción
• Caro y lleva tiempo liquidar
• Apreciación no garantizada
• Más investigación que comprar acciones

Ventajas de invertir en acciones

• Altamente líquido
• Fácil de planificar para planes de jubilación que ahorran impuestos
• Tarifa de transacción baja
• Fácil de diversificar

Contras de invertir en acciones

• Más volátil que los bienes raíces
• Inversión impulsada por la emoción en varios casos
• Movimiento lateral de algunas acciones
• La venta de acciones a corto plazo genera impuestos más altos

Los bienes raíces son mejores que las acciones - Conclusión:

Entonces, si tiene alguna pregunta como si los bienes raíces son una mejor inversión que las acciones o cómo invertir en bienes raíces para obtener ingresos pasivos o incluso si los bienes raíces son una buena inversión para la jubilación, Entonces esto es para ti. La decisión de invertir en bienes raíces o en acciones es completamente suya y también depende de su capacidad, plan, panorama, y objetivo definido por usted.

Tanto los bienes raíces como las acciones tienen diferentes tipos de riesgos y oportunidades. Considerando la parte de mayor inversión, los bienes raíces le darán más rendimiento que el mercado de valores. Debe revisar ambas opciones y debe verificar cuál es más conveniente para usted. Respectivamente, puedes invertir en eso. - Reza Abbaszadeh