Cómo calcular el valor de reemplazo

El término "valor de reemplazo" se utiliza para describir la cantidad de dinero necesaria para reemplazar los artículos dañados con artículos nuevos. Dependiendo de los elementos que se reemplacen, esta cantidad puede no ser la misma que su precio original. Este término se utiliza a menudo en relación con la pérdida de viviendas debido a una inundación, fuego u otros desastres. Para que la compañía de seguros determine cuánto debe pagarse al propietario, Se debe calcular el valor de reposición de la vivienda y / o su contenido. La compañía de seguros determinará este valor según los términos de la póliza, pero también hay sitios web con formularios en línea que pueden ayudar al propietario a evaluar los artículos que se reemplazan. Este artículo se centrará en calcular el valor de reposición de una vivienda.

Paso 1

Lea la póliza de seguro de propietario de vivienda para comprender las pólizas sobre el valor de reemplazo. Como puedes aprender, el costo de reposición de una vivienda no es el mismo que el valor de mercado. En otras palabras, la compañía de seguros no le emitirá un cheque por el mismo monto que el precio de venta de su casa (si estuviera en el mercado). El cheque que recibirá será el costo de construir un nuevo, casa similar. Los valores de mercado pueden fluctuar debido a muchos factores, pero el costo de reconstruir viviendas se basa en el costo y la disponibilidad de materiales y mano de obra.

Paso 2

Consulte la cantidad de cobertura que figura en la póliza de propietario de vivienda. Su casa debe estar asegurada por el costo total de reemplazo. Siéntese con su agente de seguros y analice los detalles de su hogar. Deberá cubrir características como:pies cuadrados, número de dormitorios y baños, características de la cocina, sótano, hogar, Revestimientos de suelo y otras características. El agente de seguros utilizará una fórmula patentada para generar una estimación del costo de reemplazo.

Paso 3

Determine el costo de reemplazo usando una calculadora en línea gratuita, como Building-cost.net. Este sitio utiliza un cuestionario para determinar el valor de reemplazo, teniendo en cuenta los materiales de construcción de su hogar, diseño, calidad, Talla, forma, calefacción, enfriamiento y área geográfica. También hay calculadoras de costos de reemplazo basadas en tarifas en línea, como Xactware.com e InsureToValue.net. Estos ofrecen servicios que varían en precio desde $ 8.95 a $ 19.95.

Propina

Comprenda los términos relacionados con el valor de reemplazo en su póliza de seguro. En algunos casos, el valor de mercado actual determinará el valor de reposición. En otros casos, Las compañías de seguros involucran muchos otros factores en el cálculo del valor de reemplazo.