Cómo alquilar una habitación en tu casa para un estudiante universitario

Si necesita ayuda para hacer el pago de su hipoteca o simplemente necesita algo de dinero extra, considere convertir su habitación libre en un alquiler para un estudiante universitario. Ya sea que desee ayudar a un estudiante universitario con la vivienda, le guste estar rodeado de gente joven o desee complementar sus ingresos, Alquilar una habitación en su casa puede ayudarlo a ganar algo de dinero extra o ayudarlo en las tareas de la casa.

Paso 1

Redactar un contrato de alquiler y cobrar un depósito del arrendatario. Haga que un posible arrendatario firme y feche el contrato. y dale una copia. Use un contrato de alquiler de mes a mes para alquilar una habitación en su hogar, ya que esto permite que el propietario o el inquilino rescindan el acuerdo. El contrato se renueva automáticamente por un mes más cada vez que el inquilino paga el alquiler.

Paso 2

Determina cómo te pagará el inquilino. Decide si quieres dinero a cambio de alquiler o si ofrecerás una reducción de alquiler a cambio de trabajo. Considere ofrecer la habitación en alquiler a cambio de servicio de niñera, trabajos de jardinería o tareas domésticas, o incluso para crear y mantener un sitio web, si el estudiante universitario tiene ese conjunto de habilidades.

Paso 3

Decide cuándo se cobrará el alquiler. Por lo general, esto es por adelantado el primer día del mes al que se aplica el alquiler. Entregue un recibo con fecha a su inquilino cada vez que pague el alquiler para mantener registros precisos.

Paso 4

Coloque un anuncio en clasificados gratuitos de Internet y explore otros anuncios mientras está allí. Consulte otros anuncios de habitaciones en casas particulares para tener una idea de los precios medios. Deje en claro cuando anuncie que está alquilando una habitación en su casa privada y que esta no es una situación de compañero de cuarto. Resume algunas de tus reglas para que solo recibas llamadas de estudiantes que estén dispuestos a seguirlas.

Llame a la oficina de vivienda de su universidad local y ponga su nombre en una lista de posibles inquilinos. Esté preparado para responder preguntas como cuál será su depósito y alquiler, qué restricciones de toque de queda tiene y si se puede usar la cocina o la lavandería.

Paso 5

Haga un documento que describa las reglas de la casa y pídale al inquilino que lo firme. Escriba todas las reglas que desee hacer cumplir en la casa. Por ejemplo, si solo permitirá cocinar en ciertos momentos o si no desea permitir invitados durante la noche, ponerlo en las reglas. Considere si ofrecerá el uso de instalaciones y electrodomésticos de cocina. Determine si ofrecerá el uso de sus instalaciones de lavandería o si prefiere que su inquilino use una lavandería automática. Explique las consecuencias de romper las reglas. Haga que el inquilino potencial lea y acepte las reglas.

Paso 6

Proporcione una habitación cómoda. Incluya una televisión, teléfono, cable, luces y acceso al baño. Hágalo lo más hogareño posible para que el inquilino encuentre en la habitación un santuario.

Propina

Si un estudiante solicita almacenamiento para sus pertenencias mientras está de vacaciones, tome medidas para asegurarse de que no se quedará atrapado con sus cosas. Dígale que empaque sus artículos en cajas que se puedan enviar por correo. Cobre un depósito de ella para cubrir el costo de enviar estas pertenencias si no regresa. Si no regresa en una fecha acordada, envíe los artículos a su dirección. Si ella regresa, Devuelva el depósito de franqueo.

Cosas que necesitará

• Contrato de arrendamiento

• Lista de reglas de la casa