Cómo alquilar una primera casa

Alquilar su primera casa es un momento emocionante para las parejas jóvenes que llevan años viviendo en un apartamento. Aunque no es lo mismo que comprarse una vivienda propia, proporciona muchos de los beneficios de ser propietario de una vivienda con pocas molestias. El espacio adicional que proporciona una casa bien vale la pena el esfuerzo de mudarse de un apartamento a una casa. Elegir una casa con prudencia e investigar el vecindario es el primer paso para encontrar una casa que pueda brindarle años de disfrute.

Paso 1

Establezca un presupuesto para alquilar la casa antes de comenzar su búsqueda. Saber cuánto puede gastar evita perder tiempo mirando casas que no están dentro de su alcance. Tenga en cuenta que al alquilar una casa, Los servicios públicos generalmente no están incluidos y pueden representar una gran suma durante el transcurso del año.

Paso 2

Busque en los listados de periódicos locales casas en alquiler en su área. Algunas ubicaciones brindan información a los inquilinos en los sitios de agentes inmobiliarios, mientras que otros solo cuentan con casas a la venta. Fíjese en los letreros de los agentes inmobiliarios en las áreas que desea alquilar y búsquelos en línea. Puede tener suerte y encontrar listados de unidades de alquiler.

Paso 3

Conduzca por el área donde le gustaría alquilar una casa. Muchas casas de alquiler no se anuncian y se alquilan de boca en boca. Busque viviendas desocupadas. Consulte con la oficina municipal local para encontrar a los dueños de la casa. Puede encontrar mucho de esta manera.

Paso 4

Investiga el vecindario, una vez que haya localizado una casa. Conduzca por el vecindario durante el día y observe la actividad allí. Repita el recorrido por la noche y nuevamente a altas horas de la noche. Lo que parece un vecindario tranquilo durante el día puede cobrar vida con la vida nocturna una vez que se pone el sol. Evita sorpresas y compruébalo con anticipación.

Paso 5

Lleve a una persona con conocimientos en reparaciones y seguridad en el hogar cuando visite la casa. Verifique el mantenimiento adecuado. Busque señales de daños causados ​​por tormentas o agua en la estructura principal. Verifique las tuberías y el cableado eléctrico para asegurarse de que cumplan con el código y pasen los requisitos de seguridad. Si será responsable de la calefacción y la electricidad, pida ver las facturas viejas para tener una buena idea de los costos promedio para mantener la casa caliente.

Paso 6

Pregunte por el mantenimiento externo. ¿El dueño de la propiedad proveerá arar en invierno y arreglará el césped durante el verano? ¿O es usted responsable del mantenimiento del patio y el área circundante? La mayoría de los propietarios brindan estos servicios, pero si su casa está ubicada en un entorno rural, es posible que deba cuidar el césped y el jardín, así como el interior de la casa. Asegúrese de comprender las expectativas del dueño de la propiedad para evitar problemas en el futuro.

Paso 7

Verifique las referencias del dueño de la propiedad. Si es posible, hable con otras personas que también alquilan a este propietario. Haga preguntas para averiguar qué tan confiable es en caso de que tenga problemas con la casa. ¿Hace reparaciones de rutina? ¿Se puede contar con que estará allí en caso de emergencia?

Paso 8

Evite tomar una decisión en el acto. Esta es una decisión importante y necesita tiempo para pensarlo. Pregunte si el propietario retendrá la casa hasta que pueda discutirlo con el resto de la familia. Aunque habrá ocasiones en las que los inquilinos clamen por la propiedad, la mayoría de los propietarios permitirán un día para pensarlo.

Paso 9

Haga la llamada tan pronto como tome una decisión. Sé cortés. Incluso si decides en contra de la casa, llame al dueño de la propiedad y avísele. Puede volver a tratar con él en el futuro y será de ayuda si tiene una experiencia positiva a la que recurrir.

Cosas que necesitará

• Listados de periódicos / inmobiliarias

• Vehículo