Cláusula de contrato de arrendamiento

Los formularios de arrendamiento genéricos carecen de políticas específicas para el propietario y el edificio, que debe complementarse a través de jinetes. Los propietarios y administradores de propiedades usan cláusulas adicionales para aclarar y agregar términos de arrendamiento a los contratos de arrendamiento para que los inquilinos comprendan completamente sus derechos y responsabilidades.

Cómo funciona una cláusula de arrendamiento

Los propietarios pueden usar formularios de arrendamiento genéricos que no incluyen términos que se aplicarán a la propiedad de alquiler específica. Pueden adjuntar una cláusula adicional al acuerdo que describe las políticas para mascotas, invitados y períodos de gracia para el pago del alquiler. Los pasajeros pasan a formar parte del contrato de arrendamiento y el inquilino está obligado a cumplir con los términos del pasajero.

Regulación de cláusulas de arrendamiento

Los propietarios pueden utilizar cláusulas adicionales de arrendamiento para notificar a los inquilinos sobre ciertos derechos. Por ejemplo, En nueva york, Los propietarios de viviendas con renta estabilizada deben proporcionar a los inquilinos una cláusula adicional de arrendamiento que explique las leyes de control de renta. Las leyes de arrendadores e inquilinos prohíben los contratos de arrendamiento que violen las leyes y regulaciones de arrendamiento. Por ejemplo, si la ley de propietarios e inquilinos otorga a los inquilinos el derecho a una audiencia en la corte antes de un desalojo, un arrendador no puede agregar un anexo de arrendamiento para renunciar al derecho del inquilino a una audiencia de desalojo.