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¿Cuánto cuesta construir un baño?

La cantidad de baños en una casa puede afectar la comodidad general de un espacio habitable. Algunos propietarios optan por construir un baño nuevo para aumentar el valor de su propiedad. Por supuesto, construir un baño es caro, a menudo cuesta miles de dólares, incluso si usted mismo hace la mayor parte del trabajo. Debe tener una idea clara de todos los gastos involucrados antes de comenzar.

Precios típicos

Según la información de 2009 del sitio web Costhelper, gastará entre $ 3, 000 y $ 6, 000 para convertir un espacio como garaje o buhardilla en un nuevo baño. Sin embargo, los costos de conversión pueden llegar a $ 25, 000. Si está comenzando desde cero agregando nuevos pies cuadrados, probablemente gastarás $ 25, 000 a $ 50, 000 o más para una habitación básica de 6 pies por 8 pies. Un baño de 10 pies por 12 pies con comodidades y accesorios de alta gama, como una bañera de hidromasaje, tiene un costo promedio de $ 73. 145.

Tamaño del baño

Los baños son "medios baños" con solo un lavabo e inodoro, o son "baños completos" que incluyen ducha o bañera. Casi siempre es menos costoso construir un medio baño, pero un baño completo agrega más valor a su propiedad y, por lo tanto, es una mejor inversión a largo plazo.

Tamaño del espacio

Si construyes un medio baño, debe tener al menos 18 pies cuadrados de espacio. Los baños completos deben ser de 30 o 35 pies cuadrados, dependiendo de si incluyen tanto bañera como ducha. Sin embargo, el tamaño total de su hogar influye en el tamaño del baño que construye. Si tiene una propiedad enorme, por ejemplo, incluso 35 pies cuadrados pueden no parecer lo suficientemente espaciosos en comparación con el resto de la casa. Similar, un baño enorme en una propiedad pequeña puede parecer fuera de lugar.

Materiales

Algunos materiales son mucho más caros de usar. Por ejemplo, una tina de porcelana sobre acero puede costar menos de $ 500, pero una tina de granito puede costar $ 2, 000 o más. La calidad de sus accesorios también afecta los costos. Pagará más por los accesorios de diseño que los estándar. Algunos materiales también son más difíciles de instalar:granito, por ejemplo, es pesado y, a menudo, requiere más dinero para mano de obra y estructuración fundamental.

Contratistas y otros profesionales

Contratar a un contratista suele ser la ruta más segura cuando se trata de construir un baño. ya que los contratistas están familiarizados con los códigos de construcción vigentes y tienen experiencia. Sin embargo, puede ahorrar dinero si hace al menos algún trabajo por su cuenta. Adicionalmente, las tarifas de los contratistas varían mucho, por lo que tiene que darse una vuelta para obtener la mejor oferta. Su ubicación puede alterar lo que cobran los contratistas en promedio; espere pagar más si vive en un estado occidental, o si su propiedad se encuentra en un lugar de difícil acceso. Además de los honorarios del contratista, Es posible que tenga que pagar honorarios por consultar con un arquitecto y honorarios del gobierno por volver a calcular el valor de su propiedad y los impuestos.

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