¿Puedo pedir prestado el valor líquido de una propiedad que tiene patrimonio vitalicio?

Un patrimonio vitalicio te permite tener tu casa y regalarla también. Con una finca de por vida, le das a tu heredero la escritura, para que la propiedad no pase por un proceso sucesorio, pero se reserva el derecho de seguir viviendo allí. Hablando en estado de vida, la persona a la que le da el título se conoce como el "remanente". Un patrimonio vitalicio no le impide refinanciar o obtener un préstamo con garantía hipotecaria, pero necesitará el visto bueno del resto.

Préstamo contra la equidad

Después de configurar un patrimonio vitalicio, usted y el resto tienen una participación en la propiedad de la propiedad. Si desea pedir prestado contra el valor líquido de su vivienda, tienes que obtener el consentimiento del remanente. Si cede la casa a varias personas, todos sus hijos, por ejemplo, todos los demás deben estar de acuerdo, ya que pedir prestado pone en riesgo la propiedad que poseen. En algunos estados, los cónyuges de los demás hombres también tienen algo que decir. ¿Debería incluso uno de ellos resistirse, legalmente no puede seguir adelante con el préstamo. Si están contentos con eso, puede pedir prestado contra la propiedad.