8 Gastos sorpresa para nuevos propietarios

Hace más de un año, Compré mi primera casa. Y aunque me advirtieron sobre los gastos adicionales que conlleva la propiedad de una vivienda, todavía hubo algunas sorpresas.

No me refiero a los costos "inesperados" de los impuestos a la propiedad y las reparaciones, gastos que a menudo se tratan en los artículos sobre la nueva propiedad de vivienda. "¡Sorpresa! No hay ningún propietario que venga a arreglar su triturador de basura ". ¿Es realmente una sorpresa para alguien? ¿aunque?

No, de lo que estoy hablando son de los gastos menos obvios, en los que los nuevos propietarios probablemente no estén pensando cuando firman los documentos de cierre y obtienen las llaves de su nuevo hogar. Estos son algunos de esos gastos menos obvios que me tomaron por sorpresa el año pasado.

1. Cambio de cerraduras. Cuando me mudé por primera vez, mi papá me “recordó” que llamara a un cerrajero y cambiara las cerraduras. Solamente, tonto de mí, No tenía idea de que debería hacer eso. Papá señaló que mi casa había tenido varios propietarios e incluso fue alquilada en un momento. Eso significa que cualquier número de personas podría tener una llave de mi casa.

Okey, por lo que son tres cerraduras que necesitaban cambiarse. No es gran cosa. Solo las tres estimaciones que obtuve fueron de alrededor de $ 200, mucho más de lo que esperaba. Finalmente encontré un especial por $ 79 y volví a poner las cerraduras.

2. Mantenimiento del césped. Uno de los grandes puntos de venta de nuestra casa fue el jardín de medio acre. Se siente como un poco de campo en la ciudad.

Bien, la semana que nos mudamos, un vecino nos preguntó, “¿Tienen una cortadora de césped con conductor? ¡Porque vas a necesitar uno! La verdad es que todavía no habíamos pensado en el cuidado del césped. Acabamos de comprar la casa y estábamos 100 por ciento concentrados en algunas reparaciones y en mudarnos. Pero nuestro vecino tenía un punto:necesitaríamos una cortadora de césped o un servicio de jardinería. Y siendo del tipo bricolaje, queríamos la podadora.

Finalmente, la hierba que crecía nos obligó a dar el paso.

3. Reparaciones y reemplazo de múltiples electrodomésticos. Okey, sabíamos que seríamos responsables de nuestros propios electrodomésticos. ¡Pero con lo que no contaba eran tantas de estas reparaciones y reemplazos en el primer año!

Tuvimos que reemplazar un abridor de puerta de garaje, un motor de CA (y era caro), y un calentador de agua. Agradecidamente, nuestro agente de bienes raíces negoció una garantía de un año para la vivienda, pagado por el vendedor. Entonces estos costos, que habría sido mucho más de $ 1, 000, terminó costando solo $ 180.

Cada vez que tuve que usar la garantía, Le envié un correo electrónico a mi agente para agradecerle su previsión.

4. Actualizaciones cosméticas. Pensé que las actualizaciones cosméticas como pintar los dormitorios, sería rápido y barato. Bien, ¡no eran ni rápidos ni baratos!

Solo un balde de pintura costaba $ 32, y con cuatro habitaciones, Necesitaba muchos cubos de pintura. Más, hay todas las pequeñas cosas en las que no siempre piensas:rodillos, bandejas guantes, pinceles, trapos y rollos sobre rollos de cinta de pintor. Las actualizaciones cosméticas resultaron ser mucho más caras de lo que pensaba originalmente.

5. Amueblando la casa. Obviamente, no tiene que volverse loco amueblando cada centímetro de su casa. Y no lo hemos hecho. Vamos despacio.

Pero a veces, surgen cosas. Por ejemplo, cuando mis suegros planeaban visitarme, decidimos comprar un diván para el dormitorio de invitados. También necesitábamos toallas de invitados para el baño. Y una alfombra de baño. Si no hubiéramos tenido invitados podríamos haber postergado esos gastos. Pero parte de la razón por la que compramos la casa fue para entretener a familiares y amigos con más frecuencia (y más cómodamente).

6. Tratamientos y reemplazos de ventanas. No mucho después de mudarse, Me di cuenta de la antigüedad de nuestras ventanas. Como en, Estoy bastante seguro de que son originales de nuestra casa de 1971. Más, un par de juegos de persianas tenían cuerdas trituradas y no funcionaban correctamente.

Como descubrí en la sección de tratamiento de ventanas de Lowe's, ¡Las persianas son caras! Así que simplemente reemplazamos los dos conjuntos que no funcionaban. En cuanto a reemplazar todas las ventanas de la casa, es algo que estamos empezando a analizar ahora.

7. Aumento de los impuestos a la propiedad. Los impuestos a la propiedad no son una sorpresa, ¡Pero el hecho de que el condado aumentara mis impuestos en un 31 por ciento de un año a otro fue un gran impacto!

Actualmente estoy protestando por mis impuestos, y hay un par de razones por las que esa evaluación no debería mantenerse. Para uno, Pagué menos que el valor de tasación de la casa hace poco más de un año. Y dos, mi papeleo familiar se está procesando actualmente y, según su sitio, los impuestos no deberían aumentar en una propiedad familiar en más del 10 por ciento en un año determinado, más el valor de las mejoras.

Entonces, dedos cruzados…

8. Poda de árboles. Este es el siguiente elemento de mi lista. Otra cosa sobre ese gran jardín que nos encantó es que venía con un montón de hermosos, árboles de roble establecidos.

Solo que es hora de que podemos esos árboles. Hay algunas ramas que deben desaparecer y los árboles son demasiado altos para que podamos hacer el trabajo nosotros mismos. Más, no somos arbolistas, y nos gustaría que nuestros árboles se mantuvieran sanos y hermosos. Después de todo, son parte de la razón por la que nos enamoramos de esta propiedad en primer lugar.

Cubriendo esos gastos inesperados

Afortunadamente, mi esposo y yo teníamos el dinero extra en el banco para cubrir estos gastos, pero puedo ver cómo la gente puede meterse en serios problemas si no está preparada para algunos de ellos.

Y aunque desearía tener una fórmula mágica para compartir contigo, es imposible para mí decirle cuánto debe apuntalar su fondo de emergencia. Depende de demasiados factores, como el tamaño de tu casa, el tamaño de su césped, cuánto trabajo puedes hacer tú mismo, e incluso simplemente suerte (o falta de ella).

Entonces, si está pensando en comprar su primera casa, solo tenga en cuenta estos costos ocultos. Ahorre más de lo que cree que necesita y no compre tanta casa como pueda. Compramos una casa bastante pequeña y, mientras amo la casa y amo trabajar en ella, ¡Me alegro de que no hayamos conseguido nada más grande!

Lectores si eres dueño de una casa, ¿Qué otros costos ocultos te sorprendieron?