Grandes ciudades pequeñas para los millennials (o cualquiera que busque espacios urbanos asequibles)

Los millennials son raros. Yo deberia saber; Soy uno. Durante años, Nuestras elecciones de estilo de vida poco ortodoxas y nuestros hábitos económicos han sido confusos para nuestros mayores. Y tal vez el mas sin precedentes El movimiento millennial que hemos estado haciendo es evitar la propiedad de la vivienda.

Con la compra de vivienda en un mínimo histórico según la Oficina del Censo, el dedo nos señala fácilmente como una causa probable. Pero en lugar de nivelar las acusaciones típicas de que somos vagos y estamos atrapados en la pasión por los viajes como la raíz de por qué todavía vivimos en casa, quizás sea porque solo estamos tratando de aprender de los errores del pasado.

Considere lo que hemos presenciado:como millennials, vivimos a finales de los 90 y principios de los 2000, Hemos visto a nuestros padres atravesar el estallido de burbujas tecnológicas y el colapso de todo el mercado inmobiliario. Vimos de primera mano lo que puede suceder si compra una casa cuando no puede pagarla o si su trabajo desaparece repentinamente.

Una pista diferente

Tal vez sea el miedo lo que impulsa nuestra falta de propiedad de la vivienda. Pero quizás algunos de nosotros queremos establecernos y formar una familia, pero encontrar una ciudad natal confiable y asequible es parte del problema. Así que miramos el tema desde un punto de vista diferente.

Decidimos investigar las ciudades más allá de las principales áreas metropolitanas que suelen mostrarse para ver si una ciudad más pequeña sería una forma más realista de comenzar. La buena noticia es que los datos sugieren que hay muchos lugares que podrían ofrecer un estilo de vida más seguro y aún estar a su alcance.

Nuestra búsqueda para encontrar ubicaciones con oportunidades de trabajo y precios razonables de viviendas nos llevó a esta lista de ciudades pequeñas (pero aún realistas) a las que los millennials deberían considerar mudarse.

Metodología

Hágase rico Analice lentamente varios conjuntos de datos para determinar qué ciudades podrían considerarse las mejores ciudades pequeñas para los millennials:

• Datos de población del censo para reducir las ciudades con una población entre 50, 000 - 150, 000 que estaban al menos a 25 millas de distancia de un importante centro de la ciudad metropolitana.
• Datos de población del censo para encontrar la cantidad de millennials que viven en una ciudad como porcentaje de la población total.
• Datos de Zillow para encontrar el precio medio de una vivienda unifamiliar y la cantidad de cambio en el valor de mercado del año pasado.
• Datos de la Oficina de Estadísticas Laborales para medir el porcentaje de cambio en los datos del salario medio en los EE. UU. Desde 2012. Las ciudades con el cambio porcentual más positivo en los últimos cuatro años fueron consideradas ganadoras.
• Tasa de desempleo. A junio de la tasa de desempleo nacional fue de 5,5.
• Utilizamos la información sobre delitos del FBI para encontrar la tasa de delitos per cápita (teniendo en cuenta tanto los delitos contra la propiedad como los violentos).
• Nos asociamos con Redfin y Walk Score para medir la accesibilidad para peatones de cada ciudad de la lista. Los puntajes se clasifican de 0 a 100 (100 es el más transitable).

# 18 (Empate) Waterbury, CT (cerca de Hartford)

Centro de Hartford, Connecticut

Salario medio en 2014:46 dólares 180

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.16%

Valor promedio de una casa:$ 104, 300

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:-2,2%

Tasa de desempleo:6,8

Porcentaje de millennials sobre la población total:15,30%

Puntaje de caminata más alto medido:89 de 100

Crimen per cápita:1334

En 2008, Waterbury fue nombrado uno de los 100 mejores lugares para criar una familia en el Today Show. Waterbury ofrece una amplia gama de oportunidades laborales:los empleadores más grandes de residentes en Waterbury son entidades gubernamentales y de salud con un periódico y AT&T en la mezcla.

[Fuente:http://www.today.com/parents/100-best-places-raise-family-2D80554955]

# 18 (Empate) Brentwood, CA (cerca de Oakland / San Francisco)

Monte Diablo, Brentwood, California

Salario medio en 2014:44 dólares 100

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.73%

Valor promedio de una casa:$ 479, 600

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 8,8%

Tasa de desempleo:8,6

Porcentaje de millennials sobre la población total:15,55%

Puntaje de caminata más alto medido:32 de 100

Crimen per cápita:489

Brentwood está a un viaje rápido de San Francisco y Oakland, por lo que si está dispuesto a viajar diariamente, el mercado laboral es ilimitado. Brentwood también tiene ofertas para mantener a raya la inquietud. Es el hogar de muchas bodegas que se han destacado en la escena vinícola del Área de la Bahía. También, en 2009, la ciudad inició la construcción de un nuevo centro cívico, que se ha convertido rápidamente en una gran fuente de ingresos para la ciudad. Organización sin fines de lucro Kaboom, nominó a Brentwood como una de las ciudades más divertidas de EE. UU. en 2015.

[Fuente:http://kaboom.org/playability/playful_city_usa/communities]

# 17 Novi, MI (cerca de Detroit)

Centro de Detroit, MI

Salario medio en 2014:47 dólares 920

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.60%

Valor medio de una casa:$ 238, 300

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 4,4%

Tasa de desempleo:6,6

Porcentaje de millennials sobre la población total:17.21%

Puntaje de caminata más alto medido:26 de 100

Crimen per cápita:568

Novi se encuentra a unas 40 millas del centro de Detroit, lo que ayuda a explicar la tasa de desempleo relativamente alta. Sin embargo, el valor de la vivienda está aumentando, que se presta a un futuro mejor. Hay una gran cantidad de negocios dentro del área y una población en rápido crecimiento. Aparte de su distrito escolar, los dos mayores empleadores de residentes de Novi son Magna International, y Ryder, ambos fabricantes de piezas de transporte. La revista Money clasificó a Novi como uno de los 100 mejores lugares para vivir en 2008.

# 16 Pittsburg, CA (cerca de Oakland / San Francisco)

Centro de Oakland, California

Salario medio en 2014:49 dólares 410

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:-.42%

Valor promedio de una casa:$ 316, 200

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 12,8%

Tasa de desempleo:5,9

Porcentaje de millennials sobre la población total:23,64%

Puntaje de caminata más alto medido:14 de 100

Crimen per cápita:650

Pittsburg está lo suficientemente cerca de la escena tecnológica de San Francisco y Oakland para ser conmutable, pero lo suficientemente lejos para evitar el alto precio de vivir en Silicon Valley. El transporte público conecta a los residentes de Pittsburg con San Francisco y Oakland con facilidad, haciendo que la propiedad de una vivienda en Pittsburg sea más una opción. Recientemente, Pittsburg ha estado llevando a cabo varios proyectos de remodelación para promover un fácil acceso a la ciudad de San Francisco y vecindarios más amigables para los peatones. específicamente a lo largo del paseo marítimo.

# 15 Casa Grande, AZ (cerca de Phoenix)

Escena del centro, Fénix, Arizona

Salario medio en 2014:42 dólares 540

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.23%

Valor medio de una casa:$ 133, 600

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:-2,2%

Tasa de desempleo:5,9

Porcentaje de millennials sobre la población total:18,63%

Puntaje de caminata más alto medido:26 de 100

Crimen per cápita:612

Arizona puede generalizarse como un buen lugar para jubilarse, pero no lo descarte como un buen lugar para comenzar. El valor medio de la vivienda en Casa Grande, ARIZONA, es increíblemente asequible; y con un cambio salarial positivo año tras año y una baja tasa de criminalidad, Casa Grande se ve muy cómoda.

# 14 sorpresa AZ (cerca de Phoenix)

Fénix, ARIZONA, al anochecer

Salario medio en 2014:$ 45, 840

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1.36%

Valor medio de una casa:$ 194, 000

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 4.0%

Tasa de desempleo:5,4

Porcentaje de millennials sobre la población total:18,33%

Puntaje de caminata más alto medido:22 de 100

Crimen per cápita:787

Los datos del censo muestran que Surprise creció un 281 por ciento entre la encuesta de población del censo de 2000 y 2010. Este crecimiento es excelente para los residentes porque generalmente significa más creación de empleo y una economía fuerte. Esta idea está respaldada por el crecimiento interanual de los salarios medios y la mejora del mercado de la vivienda. El puntaje de caminata 22 de 100 es una ligera decepción, aunque. Poder hacer mandados a pie es siempre una ventaja adicional.

# 13 Lago Elsinore, CA (cerca del condado de Orange y San Diego)

Lago Elsinore, California

Salario medio en 2014:44 dólares 190

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.74%

Valor promedio de una casa:$ 260, 400

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 5,8%

Tasa de desempleo:6,5

Porcentaje de millennials sobre la población total:22,62%

Puntaje de caminata más alto medido:24 de 100

Crimen per cápita:545

Una vez considerada principalmente una ciudad turística, Lake Elsinore se ha convertido en una ciudad de tamaño mediano con todas las comodidades que querrías establecerte para siempre. El lago en sí es uno de los lagos de agua dulce naturales más grandes del sur de California. que se presta a entretenimiento barato durante la temporada alta. El valor medio de una vivienda es increíblemente bajo para una ciudad californiana, y el cambio en el valor de la vivienda es suficiente para hacer atractiva la compra de una nueva propiedad. El único aspecto negativo es el salario medio relativamente bajo. Incluso con el crecimiento de los salarios de un año a otro, Lake Elsinore es una de las ciudades que menos paga en esta lista.

# 12 Montículo de flores, TX (cerca de Dallas)

Botas de vaquero - estilo Texas

Salario medio en 2014:49 dólares 060

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1,16%

Valor promedio de una casa:$ 380, 400

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 10,8%

Tasa de desempleo:4

Porcentaje de millennials sobre la población total:10,78%

Puntaje de caminata más alto medido:16 de 100

Crimen per cápita:609

La proximidad de Flower Mound al aeropuerto de Dallas-Fort Worth ha atraído a nuevas empresas para abrir tiendas en Flower Mound y sus alrededores. Aunque el porcentaje de millennials sobre la población total es relativamente bajo en comparación con otras ciudades de la lista, Flower Mound ha recibido altas clasificaciones en cada una de las otras categorías.

La victoria más notable de Flower Mound es la tasa de desempleo. Flower Mound y la ciudad número uno en nuestra lista (siga leyendo para averiguar quién es) están empatadas en cuatro por las tasas de desempleo más bajas en esta lista.

# 11 Homestead, FL (cerca de Miami)

Lancha rápida cerca de Miami

Salario medio en 2014:44 dólares 140

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1.23%

Valor medio de una casa:$ 107, 200

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 7,8%

Tasa de desempleo:5,3

Porcentaje de millennials sobre la población total:27,80%

Puntaje de caminata más alto medido:35 de 100

Crimen per cápita:1, 070

Homestead ha sido notoriamente catalogado como una ciudad rural, pero esta área agrícola ha experimentado algunos cambios importantes en los últimos años. Miami está a una hora de distancia, y según el agente de Redfin, Jessica Johnson, la construcción ha ido en aumento en los últimos años.

El estereotipo rural no se ha disipado por completo, aunque; pero Johnson reitera que la asequibilidad es un gran atractivo para los compradores. Puedes conseguir un nuevo casa grande por mucho menos que [las casas] en Miami o los suburbios más cercanos. Para una ciudad agrícola el porcentaje de millennials sobre la población total es sorprendentemente alto.

# 9 (empate) Castle Rock, CO (cerca de Denver)

Aprendiendo a hacer snowboard

Salario medio en 2014:38 dólares 640

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.98%

Valor medio de una casa:$ 302, 200

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 16,6%

Tasa de desempleo:4,3

Porcentaje de millennials sobre la población total:18,05%

Puntaje de caminata más alto medido:10 de 100

Crimen per cápita:464

La gentrificación generalmente hace que los precios de la vivienda aumenten, y parece que Castle Rock está empezando a ver cómo se desarrolla este escenario. Como el decimoséptimo municipio más poblado de Colorado, Se ha informado que Castle Rock es el centro de la floreciente urbanización del condado. Aunque el mercado de la vivienda sigue siendo relativamente asequible, Será interesante ver si el aumento del 16,6% con respecto al año pasado se convierte en un patrón.

# 9 (empate) Waukegan, IL (cerca de Chicago)

Horizonte de Chicago con Navy Pier

Salario medio en 2014:51 dólares 250

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1,42%

Valor medio de una casa:$ 89, 400

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 3,6%

Tasa de desempleo:6

Porcentaje de millennials sobre la población total:24,35%

Puntaje de caminata más alto medido:45 de 100

Crimen per cápita:792

En 2003, Waukegan promocionó los planes para reconstruir la orilla del lago y el centro de la ciudad, lo que será una gran victoria para la comunidad. Las artes y la cultura son el escenario emergente de esta área, lo que habla del alto porcentaje de millennials en la tasa de población total.

El valor medio de una vivienda en Waukegan es notablemente bajo. De hecho, es la única ciudad en la lista que tiene un valor medio de la vivienda por debajo de $ 100, 000, sin embargo, su salario medio es más alto que el de muchas ciudades de esta lista. Mas dinero, menos para una hipoteca siempre es una buena receta.

# 8 Lowell, MA (cerca de Boston)

Veleros en el puerto de Boston

Salario medio en 2014:56 dólares 090

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.30%

Valor medio de una casa:$ 189, 700

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 3,5%

Tasa de desempleo:4,5

Porcentaje de millennials sobre la población total:26,61%

Puntaje de caminata más alto medido:70 de 100

Crimen per cápita:1, 053

Hogar de un campus relativamente grande (UMass Lowell), el porcentaje de millennials con respecto a la población total experimenta automáticamente un aumento. Lowell alberga varios festivales durante todo el año que celebran la diversidad, Arte, y Cultura. Con un salario medio relativamente alto y una tasa de desempleo baja, Lowell puede ser una de las comunidades más estables para hacer la lista.

# 7 Marysville, WA (cerca de Seattle)

Remando cerca de Marysville, Washington

Salario medio en 2014:59 dólares 130

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:2.02%

Valor promedio de una casa:$ 271, 100

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 8%

Tasa de desempleo:4,5

Porcentaje de millennials sobre la población total:21,57%

Puntaje de caminata más alto medido:23 de 100

Crimen per cápita:753

En 2004, Marysville votó para mejorar la ciudad. Todo, desde el uso de la tierra y el diseño de la comunidad hasta el desarrollo económico, se incluyó en el plan maestro. Uno de los aspectos más importantes del cambio de imagen de la ciudad fue hacer que su centro de la ciudad fuera más atractivo para las empresas y los peatones. Parece que algo funciona. Marysville experimentó el mayor crecimiento salarial en los últimos cuatro años y actualmente el salario medio más alto para hacer la lista.

Además, La agente de Redfin Trina Torkelson afirma:"Cuando se trata de asequibilidad, Marysville es inmejorable. Cuanto más al norte viaje desde Seattle, más casa puede obtener por su dinero. Hay muchas construcciones nuevas en Marysville para satisfacer la demanda y muchas de las casas originales aquí tienen vistas increíbles del Valle. Todavía puede comprar una casa espaciosa aquí por menos de $ 300, 000 ".

# 6 San Pedro, MO (cerca de St. Louis)

Horizonte de St. Louis al anochecer

Salario medio en 2014:46 dólares 290

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1.58%

Valor promedio de una casa:$ 153, 900

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 7,8%

Tasa de desempleo:5,6

Porcentaje de millennials sobre la población total:20,10%

Puntaje de caminata más alto medido:29

Crimen per cápita:477

Como ocurre con muchas de las ciudades que figuran en nuestra lista, St. Peters se sometió recientemente a un desarrollo comunitario para hacer que la ciudad sea más beneficiosa para sus residentes. El "rec-plex" se amplió en 2007 a un precio de 18,5 millones de dólares, lo que supuso un cambio de imagen increíble para la ciudad. La revista Money votó a St. Peters como uno de los mejores lugares para vivir en los EE. UU. En 2008; y con el cambio año tras año positivo en los salarios y el valor de la vivienda, parece que St. Peters se ha vuelto más deseable desde entonces.

# 5 Haverhill, MA (cerca de Boston)

Estatua de George Washington en Boston.

Salario medio en 2014:46 dólares 820

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:.94%

Valor promedio de una casa:$ 248, 300

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 4,2%

Tasa de desempleo:4,5

Porcentaje de millennials sobre la población total:20,46%

Puntaje de caminata más alto medido:42

Crimen per cápita:555

Aparentemente, George Washington visitó Haverhill en la década de 1790 y anunció que era uno de los pueblos más bellos, así que si eso no es una inclinación hacia lo fantástico que es Haverhill, No estoy seguro de lo que es.

Haverhill está un 1 por ciento por debajo del promedio nacional de desempleo, y la tasa de criminalidad per cápita es baja. El agente de Redfin, David Pollack, nos dijo:"Haverhill, que se encuentra en el río Merrimack junto a New Hampshire, es una comunidad muy asequible en el área metropolitana de Boston. La ciudad ha convertido sus antiguas fábricas del centro en lofts y condominios y ha construido un nuevo malecón. Los residentes también pueden encontrar buenos restaurantes y cervecerías locales mientras disfrutan de un fácil acceso a las playas de la zona. rutas de senderismo y ciclismo. Con un tren de cercanías en el centro y la interestatal cercana, los residentes pueden ingresar a Boston con facilidad.

# 4 Nuevo Brunswick, NJ (cerca de la ciudad de Nueva York)

Horizonte de Brooklyn

Salario medio en 2014:54 dólares 210

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1,50%

Valor medio de una casa:$ 249, 100

Variación del valor de la vivienda respecto al año pasado:-,6%

Tasa de desempleo:5,3

Porcentaje de millennials sobre la población total:46,13%

Puntaje de caminata más alto medido:73

Crimen per cápita:547

Sede de la Universidad de Rutgers, y una meca médica, New Brunswick tiene el equilibrio ideal entre escenas jóvenes y profesionales. Más allá del ambiente de la ciudad universitaria, New Brunswick también tiene un área médica altamente concentrada:Saint Peter's University Hospital, Hospital Universitario Robert Wood Johnson, Instituto de Cáncer Rutgers de Nueva Jersey, y el Hospital de Niños Bristol-Myers Squibb tienen campus en New Brunswick. El tamaño de cada uno de estos institutos proporciona una gran cantidad de puestos de trabajo para candidatos calificados. El conglomerado Johnson and Johnson también tiene su sede en New Brunswick, lo que además se suma a la economía local.

El agente de Redfin Jackie Wilfinger nos dijo:“Abundan las viviendas de alquiler, dada la gran población estudiantil [de Rutgers], sin embargo, los posibles propietarios se sienten atraídos por la relativa asequibilidad de New Brunswick, transitabilidad y acceso al tránsito. Es un viaje en tren de 45 minutos a la ciudad de Nueva York, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes viajan diariamente ".

# 2 (empate) Hempstead, NY (cerca de la ciudad de Nueva York)

Estatua de la Libertad, Horizonte de nueva york

Salario medio en 2014:39 dólares 940

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1,64%

Valor promedio de una casa:$ 279, 300

Cambio en el valor de la vivienda con respecto al año pasado:+ 1,6%

Tasa de desempleo:5,3

Porcentaje de millennials sobre la población total:26,27%

Puntaje de caminata más alto medido:71

Crimen per cápita:394

Aunque el mercado de la vivienda no ha estado en auge en Hempstead últimamente, la estabilidad y asequibilidad de la ciudad la hace muy deseable para los millennials que recién comienzan. Principales aerolíneas Lufthansa, y Swiss International Airlines tienen su sede cerca de Hempstead, que se han convertido en importantes empleadores (detrás de la ciudad de Hempstead) para sus residentes. La tasa de criminalidad per cápita es más baja en Hempstead que en cualquier otra ciudad para hacer nuestra lista. Su proximidad a Brooklyn y Nueva York también abre oportunidades adicionales para los residentes de Hempstead.

# 2 (Empate) Everett, WA (cerca de Seattle)

Boeing 747 en construcción

Salario medio en 2014:59 dólares 130

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:2.01%

Valor medio de una casa:$ 237, 000

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 10,4%

Tasa de desempleo:4,5

Porcentaje de millennials sobre la población total:26,15%

Puntaje de caminata más alto medido:65

Crimen per cápita:1, 890

En 2002, Everett ganó el "Premio de la Ciudad All-American", un honor que la Liga Cívica Nacional otorga anualmente a diez comunidades. Everett tiene el segundo salario medio más alto en 2014 detrás de Marysville, la otra ciudad de Washington para hacer esta lista.

La agente de Redfin, Julia Buckley, nos dio una idea de Everett, "Un gran atractivo para Everett, además de su asequibilidad, es la revitalización del centro de la ciudad. El plan integral de Everett ha incluido la rezonificación, mejoras en el paisaje urbano, y renovando los estándares históricos de superposición que han contribuido a una sensación más urbana. Los millennials anhelan la facilidad para caminar y la comodidad, y Everett no tiene escasez de cafeterías, mercados de agricultores, barras, y excelentes trabajos ".

# 1 Denton, TX (cerca de Dallas)

Dallas, TX, horizonte

Salario medio en 2014:49 dólares 060

Porcentaje promedio de 4 años de cambio salarial:1,16%

Valor promedio de una casa:$ 127, 300

Cambio en el valor de la vivienda respecto al año pasado:+ 11,3%

Tasa de desempleo:4

Porcentaje de millennials sobre la población total:37,26%

Puntaje de caminata más alto medido:57

Crimen per cápita:881

La plaza del centro de Denton se destaca como el centro cultural y político de la ciudad. De hecho, La agente de Redfin, Connie Durnal, afirma que “Denton es una ciudad universitaria por excelencia conocida por su escena musical local. La histórica Town Square tiene una variedad de tiendas y restaurantes y altos puntajes de caminata. Las casas en Denton son más asequibles que muchos de los suburbios más cercanos a Dallas ".

El cambio positivo en el valor de la vivienda, cambio positivo en el crecimiento salarial de cuatro años, y los valores medios de las casas en general bajos hacen de Denton un lugar ideal para los millennials. Atado con la ciudad cercana Montículo de flores, estas dos ciudades de Texas ocupan el lugar más bajo de desempleo en nuestra lista de las mejores ciudades para los millennials. Denton también reclama uno de los primeros lugares en cuanto al porcentaje de millennials respecto a la población total.

¿Ha estado buscando un lugar asequible para establecerse? ¿Conocías estas ciudades? ¿Cómo se comparan con el lugar donde vives ahora? y ¿consideraría mudarse a uno de ellos?