¿Cómo demuestro que pagué mi hipoteca?

Ha pagado su hipoteca, pero aparte de su palabra, es posible que se pregunte cómo pruebo que pagué mi hipoteca. Es posible que necesite pruebas para futuros prestamistas u otras situaciones financieras.

La buena noticia es que puede probar que pagó su hipoteca de muchas maneras. La mala noticia es que podría requerir un poco de trabajo preliminar para obtener la prueba que necesita.

Sin embargo, debe tener una prueba válida de que pagó su hipoteca. No confíe en que el condado registre su hipoteca como pagada y elimine el gravamen o que su prestamista informe a las agencias de crédito que su hipoteca está pagada en su totalidad.

Tener una prueba adecuada de que su hipoteca está pagada puede ser útil más a menudo de lo que piensa.

¿Qué sucede cuando paga su hipoteca?

¡Lo primero que debe hacer cuando liquide su hipoteca es celebrar! Este es un tremendo hito en su vida.

A continuación, escuchará a su prestamista y recibirá varios documentos que muestran que cumplió con su acuerdo hipotecario. Algunos prestamistas envían su pagaré cancelado, un estado de cuenta final de la hipoteca o una Liberación de gravamen.

Independientemente de lo que envíe su prestamista, conserve la prueba, ya que puede ser útil en el futuro.

Preguntas para hacerle a su prestamista antes de pagar su préstamo

Antes de pagar su hipoteca, hágale las siguientes preguntas a su prestamista:

¿Registrarán la liberación del gravamen o debería hacerlo usted?

Este es un paso crucial cuando paga su hipoteca. La liberación de gravamen muestra que usted es dueño de la propiedad sin que nadie más la reclame.

Desafortunadamente, no todos los prestamistas presentan la liberación de gravamen ante el condado. Si no lo hacen, debes hacerlo tú.

¿Tu prestamista notificará a la compañía de seguros y al condado, o debes hacerlo tú?

Si pagó sus impuestos inmobiliarios y el dinero del seguro a una cuenta de depósito en garantía cada mes, será responsable de realizar sus pagos en el futuro. Además, debe informar a la compañía de seguros que el prestamista ya no es un factor y debe ser eliminado de su póliza.

¿Qué documentos proporcionarán para demostrar que pagó el préstamo en su totalidad?

Cada prestamista ofrece una documentación diferente. Asegúrese de saber qué esperar, de modo que tenga la prueba adecuada de que su hipoteca ha sido pagada en su totalidad.

¿Cuánto se requiere para pagar mi préstamo?

Su prestamista debe proporcionarle un estado de liquidación de la hipoteca que muestre cuánto debe para pagar el préstamo en su totalidad. El estado de pago será válido hasta una fecha específica. Si no lo paga antes de esa fecha, deberá dinero extra por el interés diario.

Demostrar que su hipoteca está pagada en su totalidad

Si se pregunta, ¿cómo pruebo que pagué mi hipoteca? Estos son los pasos que tomará. Recuerde, cada prestamista es diferente, por lo que puede obtener uno, algunos o todos estos documentos.

Declaración final de hipoteca

Siempre pídale primero a su prestamista una declaración final de la hipoteca. Esta es la forma más fácil de demostrar que pagó su hipoteca hasta que se libere el gravamen y el saldo muestre $0 en su informe de crédito. Los prestamistas pueden proporcionar esto inmediatamente después de que pague su hipoteca, por lo que tiene la evidencia a mano si la necesita.

Su estado de cuenta final de la hipoteca puede probar fácilmente que pagó su préstamo. Si observa los estados de cuenta de hipotecas anteriores, verá que muestran cuánto debe, cuánto ha pagado y la fecha de pago propuesta.

Una vez que pague el préstamo en su totalidad, el capital y los intereses adeudados deben mostrar $0, y el monto que ha pagado debe ser el monto total del préstamo. Siempre que sea una declaración oficial con el logotipo de su prestamista, esta es una prueba adecuada de que pagó su préstamo. Además, el estado de cuenta está fechado y tiene la información que cualquier prestamista necesitaría.

Pagado en letra completa

Su prestamista debe enviarle una carta de pago completo después de recibir su pago final. La carta es simple y establece que ha cumplido con su obligación y no debe más dinero.

Guarde esta carta, ya que puede ayudar si las agencias de crédito no actualizan su informe de crédito con la información correcta.

Liberación de gravamen registrada

Cuando pidió prestada su hipoteca, el prestamista presentó un gravamen contra su propiedad. Esto es en respuesta al uso de su casa como garantía para el préstamo y proporciona al prestamista el derecho de ejecutar la hipoteca de su casa si deja de hacer los pagos de su hipoteca.

Una vez que paga el préstamo, el prestamista ya no tiene un gravamen sobre su propiedad. Sin embargo, la liberación del gravamen no es automática. En cambio, hay una de dos formas de activar una liberación de gravamen:

• El prestamista se comunica con la oficina de registro del condado y les proporciona la documentación de que usted pagó el gravamen. Luego, la oficina de registro elimina el gravamen de su registro.

• Te comunicas con la oficina de registros del condado y les proporcionas pruebas de que has pagado tu hipoteca. Su prestamista le proporcionará la documentación necesaria, incluido un documento de liberación de gravamen o un certificado de satisfacción que demuestre que pagó la hipoteca en su totalidad.

Probar la liberación del gravamen es evidencia suficiente de que ha pagado la hipoteca en su totalidad. Ningún prestamista liberaría un gravamen sin el pago adecuado.

No olvide, si su prestamista le entrega el documento de liberación de gravamen, asegúrese de que esté registrado en el condado. Sin registrarlo, el gravamen todavía parece estar pendiente.

Pagaré de hipoteca cancelado

La nota de la hipoteca es un documento importante cuando pides prestada una hipoteca. Conocido como el Pagaré, este documento es lo que firmó para decir que promete hacer los pagos de su hipoteca según lo acordado cada mes.

El pagaré ya no es válido cuando paga su préstamo. Sin embargo, no le debe más dinero al prestamista, por lo que pueden cancelar el contrato. La mayoría de los prestamistas le enviarán por correo un pagaré cancelado que debe conservar para sus registros en caso de que tenga alguna pregunta en el futuro.

Pagué mi hipoteca. ¿Qué sigue?

Quizás se pregunte ahora qué hará desde que pagó su hipoteca. Por supuesto, cada propietario es diferente, pero aquí hay algunas ideas sobre cómo manejar sus finanzas.

Pagar la deuda del consumidor

Las tasas de interés han aumentado mucho últimamente, especialmente para las tarjetas de crédito, lo que hace que la mayoría de las personas tengan deudas de tarjetas de crédito inasequibles. Con su nuevo dinero disponible, considere pagar su deuda de consumidor lo más rápido posible.

Utilice el método de la bola de nieve de la deuda si tiene más de una tarjeta de crédito. Alinee sus deudas por saldo, de menor a mayor. Pague primero la primera deuda de la línea y luego avance hasta que haya pagado toda la deuda de su tarjeta de crédito.

Ahorre más para la jubilación

Nunca es demasiado tarde para agregar más dinero a sus ahorros para la jubilación. Ya sea que tenga un 401K con su empleador o una cuenta IRA, aumente sus contribuciones. Puede contribuir hasta $20,500 al año en su 401K y $6,000 en su IRA en 2022.

Si aún no tiene una cuenta de jubilación fuera del trabajo, ahora es el momento perfecto para crear una para tener suficiente dinero para la jubilación. Visite M1 Finance para abrir una cuenta IRA Roth y use sus nuevos ingresos para aumentar su riqueza futura.

Aumenta tu fondo de emergencia

Todo el mundo debería tener al menos tres a seis meses de gastos para un fondo de emergencia. Si aún no tiene un fondo establecido o no tiene seis meses de gastos, use su dinero extra para impulsarlo.

Para más inspiración, aquí hay algunas formas más de crear independencia financiera para su familia después de pagar su hipoteca.

Reflexiones finales en ¿Cómo demuestro que pagué mi hipoteca?

La respuesta a cómo pruebo que pagué mi hipoteca es simple. El prestamista te proporcionará la documentación que necesitas. Si no lo hacen, haga un seguimiento y solicite la carta pagada en su totalidad, el pagaré cancelado, la Liberación de gravamen y el estado de cuenta final de la hipoteca.

Con estos documentos, puede probar que pagó su préstamo en su totalidad. Entonces, ya sea que esté solicitando un nuevo préstamo, demostrando a la compañía de seguros que pagó su préstamo o necesita la prueba por cualquier otro motivo, la documentación mencionada debería ser suficiente.