Los costos de alquiler están aumentando 3 veces más rápido que el año pasado

Hable acerca de las malas noticias para los inquilinos en todo el país.

Puntos clave

• Los precios de alquiler de octubre para viviendas unifamiliares aumentaron un 10,9 % en octubre sobre una base anual.
• Eso es tres veces más crecimiento anual en comparación con octubre pasado.

Actualmente, la vida parece ser cada vez más costosa. La inflación ha hecho que los comestibles, la gasolina y los bienes cotidianos cuesten más. Y muchos estadounidenses, en particular los que viven de cheque en cheque sin dinero ahorrado, luchan por mantenerse al día.

El problema se ve agravado por el aumento vertiginoso de los precios de los alquileres. En octubre, los alquileres de viviendas unifamiliares aumentaron un 10,9 % en comparación con el año anterior, según un nuevo informe de CoreLogic. De hecho, ese ritmo representa tres veces el crecimiento anual registrado para las rentas unifamiliares en octubre de 2020.

Las tasas de vacantes para alquileres unifamiliares también se encuentran en su nivel más bajo en 25 años. Ahora uno pensaría que ese no sería el caso, con precios tan altos. Pero recordemos que cuando los aumentos de renta ocurren a nivel nacional, deja a los inquilinos sin lugar a donde ir. Los inquilinos que luchan por mantenerse al día con sus mayores costos no pueden simplemente hacer las maletas y mudarse a casas más baratas.

Si tiene dificultades para mantenerse al día con los costos de alquiler, aquí hay algunos pasos que vale la pena seguir.

1. Haz trueque con tu arrendador

Si su alquiler ha aumentado recientemente, puede intentar apelar al propietario y pedirle un descanso. Pero esa táctica puede no funcionar.

Recordemos que muchos propietarios sufrieron un golpe financiero durante la pandemia cuando se implementaron las prohibiciones de desalojo. Incluso si pagó el alquiler a tiempo todos los meses, el propietario puede tener otras propiedades donde los inquilinos no pagaron.

Pero si bien es posible que el propietario no se apresure a reducir drásticamente el alquiler, una táctica que podría funcionar es el trueque. Si se ofrece a realizar algún trabajo administrativo o de mantenimiento a cambio de una reducción del alquiler, el propietario puede aceptar ese arreglo, lo que le facilitará el pago de su vivienda.

2. Consigue un compañero de cuarto

Hay muchos beneficios de vivir solo. Pero si el dinero es escaso y su alquiler ha subido, puede considerar compartir su espacio vital, al menos temporalmente.

Por supuesto, es posible que esta idea no funcione si está alquilando un estudio o una casa de una habitación. Pero si tiene un dormitorio libre, esta configuración puede ser factible.

Sin embargo, tenga en cuenta que es posible que deba obtener el permiso del propietario antes de permitir que alguien se mude. Y debería definitivamente pregúntele al propietario si planea hacer cambios en su espacio vital que lo hagan más propicio para compartir, como construir una pared temporal para convertir un apartamento de una habitación en uno de dos habitaciones.

3. Intenta aumentar tus ingresos con un segundo trabajo

Es posible que su cheque de pago actual ya esté al límite con los gastos generales de subsistencia y las facturas. Pero si puede aumentar sus ingresos, es posible que le resulte más fácil mantenerse al día con los aumentos de alquiler.

Hoy en día, hay muchas opciones para obtener un ajetreo adicional. Puede ingresar datos desde su casa, recoger turnos de noche en un restaurante local que necesita ayuda adicional o inscribirse para pasear perros o cuidar niños. Ese ingreso adicional podría no solo ayudarlo a cubrir el aumento del alquiler, sino también generar algunos ahorros para tener un colchón frente a otras facturas que podrían aumentar.

El aumento de los alquileres está ejerciendo presión sobre muchas personas. Dado que los precios de las viviendas son tan altos en este momento, comprar en lugar de alquilar puede no ser una opción. Si se ha enfrentado a un aumento de alquiler o tiene uno por venir, utilice estos consejos para que la situación sea más manejable. La buena noticia es que los precios de alquiler pueden bajar durante el próximo año a medida que haya más unidades de vivienda disponibles. Pero hasta que eso suceda, es importante tener un plan de acción.