La prohibición federal de desalojo finaliza esta semana. Esto es lo que debe hacer si aún no puede pagar el alquiler

Muchos estadounidenses están atrasados ​​en los pagos de vivienda como termina la prohibición de desalojo. Si eres uno de ellos, estos son tus próximos pasos.

Desde el año pasado, existe una prohibición de desalojo, lo que evita que los inquilinos pierdan sus casas porque no pueden pagar el alquiler. Esa prohibición se ha extendido varias veces, pero parece que la fecha límite del 31 de julio llegó para quedarse.

Sin embargo, eso es un problema:según CNBC, aproximadamente el 16 % de los inquilinos de EE. UU., o más de 11 millones de personas, todavía están atrasados ​​en sus pagos de vivienda. Y aquellos que están atrasados ​​en el pago del alquiler corren el riesgo de perder sus hogares.

Si no puede ponerse al día con el alquiler y se enfrenta a un desalojo, tome medidas para protegerse y proteger sus finanzas personales tanto como sea posible. Así es como.

1. Solicite asistencia de alquiler de inmediato

Hay un fondo común de $45 mil millones de dólares de asistencia de alquiler federal asignados para ayudar a las personas que se atrasaron en sus pagos de vivienda durante la pandemia. Hasta ahora, solo se han entregado alrededor de $ 3 mil millones.

Si no ha solicitado asistencia para el alquiler, hágalo lo antes posible. Algunos estados tienen reglas que establecen que una vez que vence la prohibición federal, los propietarios aún no pueden desalojar a los inquilinos que solicitaron asistencia para el alquiler pero no recibieron los fondos.

Para calificar para la asistencia de alquiler, debe demostrar que al menos una persona en su hogar califica para los beneficios de desempleo, ha perdido ingresos durante la pandemia o ha asumido gastos significativos debido a la pandemia También debe demostrar que corre el riesgo de quedarse sin vivienda. Si tiene una carta de su arrendador amenazando con desalojo o mostrando cuánto alquiler está atrasado, eso no debería ser un problema. Además, sus ingresos de 2020 no pueden superar el 80 % de los ingresos medios de su área.

Los fondos de asistencia para el alquiler se distribuyen a través de programas a nivel estatal. La Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos ha elaborado una lista de programas que otorgan ese dinero. Busque programas en su estado y solicite de inmediato.

Si califica para recibir ayuda, podría recibir hasta 18 meses de renta. Por lo general, los fondos de asistencia para el alquiler van a la cuenta bancaria de su arrendador, no a la suya. Un arrendador puede rechazar los fondos porque algunos programas requieren que los propietarios acuerden no desalojar a los inquilinos dentro de un cierto tiempo después de recibir ese dinero, o no aumentar los alquileres dentro de un cierto período. Sin embargo, si su arrendador rechaza los fondos, puede solicitar recibirlos directamente.

Si solicita un programa dentro de su estado y se le niega, no se dé por vencido. En su lugar, solicite otro programa, si es posible.

2. Infórmese sobre lo que está haciendo su estado

Aunque la prohibición federal de desalojos expirará a fines de julio, algunos estados tienen sus propias prohibiciones de desalojo extendidas. En Nueva York, por ejemplo, los desalojos están prohibidos hasta septiembre. Familiarícese con lo que está haciendo su estado, para que conozca sus derechos. Puede consultar esta lista de departamentos estatales de vivienda para obtener más información.

3. Si todo lo demás falla, obtenga ayuda legal

Si recibe un aviso de desalojo después del 31 de julio, no se resigne a que lo echen de su casa. En su lugar, consulte a un abogado que pueda ayudarlo a evitar ese destino. Visite Lawhelp.org para encontrar asistencia legal asequible o gratuita.

Enfrentar el desalojo da miedo. Sin embargo, una última cosa que debe saber es que el desalojo es un proceso y no algo que sucede de la noche a la mañana. En otras palabras, la prohibición federal puede levantarse después del 31 de julio, pero eso no significa que estará en la calle el 1 de agosto. Hay un proceso legal que su arrendador debe seguir, y si tiene alguna razón para creer que su el arrendador está eludiendo la ley, comuníquese con un abogado de inmediato.