El costo de construir una casa:¿es más barato que comprarlo?

La idea de construir una casa puede parecer un sueño hecho realidad. Después de todo, Podrás elegir exactamente lo que incluye tu casa de abajo hacia arriba. Pero es importante tener en cuenta el costo de construir una casa en la imagen.

Aunque es posible que desee construir la casa de sus sueños, Se debe considerar el costo de construir una casa. Esto es lo que necesita saber.

¿Cuánto cuesta construir una casa?

Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, cuesta $ 289, 415 para construir una casa en promedio. Tenga en cuenta que los costos variarán según su ubicación y los materiales que elija. Pero este número es un buen estadio a considerar.

Qué gastos deben tenerse en cuenta

Antes de considerar navegar por el proceso de construcción de viviendas, Tómese un tiempo para calcular todos los gastos de su área particular y el diseño de su hogar.

Estos son los gastos que deberá tener en cuenta. Aunque algunos parecen obvios, otros caen en la categoría de costos ocultos que quizás no pueda anticipar.

Estructural

Los elementos básicos del hogar no son baratos. Algunos de los gastos estructurales incluyen las paredes y el techo. Por supuesto, no querrá escatimar en estos elementos porque crean la integridad básica de su hogar.

Cuando construyes tendrá la capacidad de personalizar el diseño de su base estructural.

Acabados interiores

Aunque personalizar el diseño proporciona un gran atractivo para construir su propia casa, elegir todos los acabados interiores puede ser una característica atractiva.

Construir su propia casa le brinda la oportunidad de elegir todo para satisfacer sus gustos específicos. En lugar de comprometerse con lo que está disponible, usted podrá tomar las decisiones. Pero habrá costos adicionales que acompañen a esto.

Mecánico

Los aspectos mecánicos de una casa suelen estar ocultos si se hacen correctamente. No querrás tener que pensar en tus sistemas eléctricos o de plomería. Pero deberá pagar por la instalación adecuada en toda su casa.

Cocina

La cocina suele ser un gasto importante, quizás incluso la habitación más cara de la casa. Puede gastar miles de dólares en la renovación o instalación de una cocina.

Según el tamaño de la cocina y los acabados que elijas, podría oscilar entre $ 13, 000 a $ 37, 000. Con el promedio nacional en $ 25, 460, encontrará que estos costos pueden acumularse rápidamente.

Cuarto de baño

Los baños son otra área de la casa que puede aumentar el costo total de construir una casa más de lo que anticipaba. De media, un baño nuevo cuesta entre $ 9, 000 a $ 11, 000. Pero podría aumentar hasta $ 23, 000 según Angie's List. Dependiendo de cuántos baños tenga en su hogar, esto puede suponer un coste importante.

Ingeniero

Será necesario que participe un ingeniero para garantizar que su nueva casa sea estructuralmente sólida. Pero tendrás que pagar por sus servicios.

Tierra

Por supuesto, no se puede construir una casa sin comprar un terreno. Dependiendo de tu ubicación, esto podría ser un gasto importante.

Fundación

Establecer una base sólida es clave para la integridad estructural de su hogar. Pero los costos pueden oscilar entre $ 4 y $ 25 por pie cuadrado. Con ese, fácilmente podría costar miles de dólares instalar una nueva base.

Permisos

Los permisos son una parte engorrosa de la construcción de una casa. Pero desafortunadamente, no se puede evitar. Aunque los costos variarán drásticamente según su gobierno estatal y local, debe esperar pagar unos cientos de dólares para finalizar los permisos para su hogar.

Alquilar hasta que la casa esté lista

Mientras construyes una casa no puedes vivir en él. Sin las comodidades básicas instaladas, es probable que no pueda mudarse durante varios meses. Con ese, Es probable que deba alquilar un lugar para vivir mientras se completa la casa.

Pagar el alquiler y pagar la construcción de una casa puede resultar agotador para cualquier presupuesto. Pero si vive en un área de alto costo de vida, encontrará que este es un gasto especialmente oneroso. Asegúrese de que su presupuesto pueda manejar este doble pago antes de seguir adelante con la construcción de una casa.

¿Es más barato construir o comprar una vivienda?

Según Zillow, el precio promedio de una vivienda es de $ 269, 039 a marzo de 2021. Con eso, Puede ser más asequible comprar una casa existente que construirla desde cero.

Por supuesto, deberá calcular los números correspondientes a su situación. En algunas areas, podría ser más asequible construir una casa. Pero en la mayoría le resultará más asequible comprar una casa existente.

Construir versus comprar una casa

A continuación, presentamos un análisis más detallado de los pros y los contras de comprar y construir una casa.

Ventajas y desventajas de construir una vivienda.

Primero, exploremos las ventajas de construir una casa.

• Decisiones personalizadas . Puede elegir todo lo que se adapte a sus necesidades y deseos.
• Menos competencia . Al comprar mucho, es posible que no tenga tanta competencia.
• Menores costos de mantenimiento. . Debido a la novedad del hogar, es probable que no tenga tanto mantenimiento que manejar en un futuro próximo.

Por supuesto, también hay inconvenientes. Algunos incluyen:

• El costo . Típicamente, construir una casa es más caro. Más, los costos ocultos pueden estresar su presupuesto.
• Nuevos sonidos de barrio. Una vez que te mudes, ¿Se construirán otras casas cerca? Es posible que tenga problemas de ruido de construcción en sus manos.
• Manejo estresante. La construcción de una casa tiene muchas partes y piezas móviles. Con ese, probablemente se encontrará con algunas situaciones estresantes en el camino.

Ventajas y desventajas de comprar una vivienda

Comprar una casa también tiene sus altibajos.

Comencemos con las ventajas:

• Mudanza rápida. Una vez que cierra una casa, puede mudarse de inmediato en lugar de esperar a que los constructores terminen.
• Asequibilidad. Las casas existentes son generalmente más asequibles.
• Capacidad para realizar cambios. Aunque no está construyendo desde cero, puede optar por actualizar las áreas de la casa que realmente le interesan. Por ejemplo, podría derrochar en una nueva cocina sin pasar por todo el proceso de construcción de la casa.
• Paisajismo establecido. No tendrá que gastar nada si su casa actual viene con un jardín verde.

Estas son las desventajas de comprar una casa:

• Menos eficiencia energética. Las casas más antiguas tienden a tener algunas ineficiencias energéticas.
• Más mantenimiento. Es posible que tenga que arreglar más cosas cuando se mude.
• No personalizado. Es posible que no encuentre todo lo que desea en una casa existente. Pero probablemente encontrará todo lo que necesita.

A medida que explora sus opciones, probablemente encontrará más pros y contras para su situación particular.

La línea de fondo

En el final, tendrás que decidir por ti mismo lo que más te importa. ¿Anhelas la personalización? ¿O está buscando una solución de vivienda asequible que satisfaga sus necesidades? De cualquier manera, necesitará obtener su casa financiera para poder seguir adelante. ¿No estás seguro por dónde empezar? Consulte nuestros cursos básicos gratuitos para construir un futuro financiero brillante.