5 cosas a considerar al comprar una casa más grande

Esa casa de dos habitaciones cerca del corazón de la ciudad era perfecta cuando tú y tu pareja la compraron por primera vez. Pero desde que empezaste una familia que una vez pintoresca casa se siente abarrotada. Es hora de cambiar a una residencia más grande. Este es un gran movimiento con muchos factores que debe considerar antes de hacer una oferta por una casa en expansión en medio de los suburbios.

¿Está preparado financieramente para el gasto adicional que conlleva una casa más grande? ¿Y qué estás dispuesto a sacrificar para conseguir esos metros cuadrados adicionales? Si desea que la compra de una nueva vivienda sea la correcta, debe considerar algunas preguntas clave.

1. ¿Puede permitírselo?

Las casas más grandes tienen precios más altos. Pero el precio de venta no es el único costo inflado que enfrentará al aumentar el tamaño.

Las casas más grandes vienen con facturas de impuestos a la propiedad más altas. También tendrá que gastar más en seguros para propietarios de viviendas para proteger esa vivienda. Luego están las facturas de servicios públicos. Una casa más grande cuesta más calentar y enfriar que una más pequeña. Si su casa grande cuenta con un amplio patio delantero y trasero, ¿Cortará el césped usted mismo o pagará por un equipo de jardinería?

Antes de hacer una oferta por una casa de mayor tamaño, considere todos los costos adicionales que lo acompañan. Estudie el presupuesto de su hogar existente y determine si los costos reales de una casa más grande encajan. (Vea también:7 costos adicionales que vienen con una casa más grande)

2. ¿Cuánto espacio necesitas realmente?

Es posible que solo necesite uno o dos dormitorios adicionales, pero no un garaje para tres autos ni un espacio adicional para oficinas. Si nunca usa esa habitación o espacio adicional, sería una pérdida de dinero.

Al mirar casas en venta, considere la forma en que vive su familia. Si no cocinas mucho, probablemente no necesites una enorme, Cocina de última generación. Si nadie trabaja desde casa, probablemente no necesite una oficina en casa. Puedes ahorrar dinero comprando una casa que solo incluya el espacio que tu familia necesita, o necesitará a medida que agregue niños. Si tu familia está creciendo, Tener dormitorios adicionales es clave. Si tienes niños pequeños, El espacio exterior adicional es otra ventaja. (Vea también:Las 5 mejores características del vecindario para familias nuevas)

3. ¿Qué estás dispuesto a renunciar?

Puede que te guste vivir en la ciudad o cerca de ella, pero encontrar casas más grandes en un vecindario urbano puede ser difícil. Y cuando encuentres una casa más grande en la ciudad, Es probable que tenga un precio altísimo. Es posible que tenga que mudarse a un nuevo vecindario en un área más suburbana si desea encontrar una casa más grande que se ajuste a su presupuesto.

¿Estás dispuesto a hacer esa compensación? Moverse más lejos de la ciudad podría significar un viaje diario más largo al trabajo. También puede significar que pasa más tiempo en el automóvil para llegar a sus restaurantes y centros comerciales favoritos.

El espacio adicional a menudo viene con compensaciones. Puede que gane dormitorios adicionales un lujoso baño en suite, y un patio trasero más grande, pero puede perder la comodidad y la emoción de vivir en una gran ciudad. Asegúrese de considerar esos compromisos antes de mudarse. (Consulte también:Cómo investigar la ubicación de una casa antes de comprar)

4. ¿Qué pasa cuando llega el momento de vender?

Puede planear vivir en su casa más grande para siempre, pero los planes cambian. Tu familia podría seguir creciendo. Es posible que su empleador lo transfiera a una nueva ciudad. Es posible que desee reducir el tamaño a medida que envejece y sus hijos se mudan. Cuando es el momento de vender ¿Su casa más grande será atractiva para compradores potenciales?

Siempre debe tener en cuenta el valor de reventa al comprar una casa nueva. Sí, desea una casa que sea lo suficientemente grande para usted y su familia. Y, sí, quieres uno que te guste. Pero si compra una casa con características que podrían rechazar a un alto porcentaje de compradores potenciales, tal vez tenga un gran teatro diseñado exclusivamente para cinéfilos o una piscina interior extravagante que cuesta dinero mantener y limpiar, tendrá dificultades para venderla. el precio que necesita para obtener ganancias.

5. ¿Cuánto tiempo necesitará ese espacio extra?

Tu casa podría estar abarrotada ahora pero ¿es esta una condición permanente o temporal? Supongamos que a sus hijos mayores les faltan pocos años para ir a la universidad. ¿Podrías vivir con las condiciones de hacinamiento hasta que se muden? De esa manera, no tendrá que molestarse en comprar una nueva casa, solicitar una hipoteca, y contratar a una empresa de mudanzas solo para descubrir que su nuevo, la casa más grande se siente vacía una vez que sus hijos mayores están fuera de la casa para siempre.

¿Qué pasa si su casa se siente pequeña porque los suegros viven con usted, o sus hijos adultos se han mudado a casa? Si ambas situaciones son temporales, De nuevo, puede ahorrar mucho estrés y dinero esperándoles.