Cómo mejorar su relación deuda-ingreso con ingresos más altos

¡Cuidado con el prestatario!

Si espera obtener un préstamo para un automóvil o una vivienda y no conoce su relación deuda-ingresos, probablemente desee verificarla.

Es posible que descubra que necesita conseguir un trabajo de medio tiempo antes de solicitar un préstamo.

La relación deuda-ingreso (DTI) es el total de los pagos mensuales de su deuda (incluidos los pagos de la tarjeta de crédito, el alquiler o la hipoteca, los préstamos para automóviles, los préstamos para estudiantes y cualquier otro gasto mensual) dividido por su ingreso bruto mensual.

Su relación deuda-ingreso es un factor importante para determinar si califica para un préstamo y también influye en la tasa de interés. Por lo general, los prestamistas quieren ver una proporción inferior al 35 % cuando se incluye la hipoteca/el alquiler en la fórmula, pero eso varía según el banco o la institución crediticia.

Si su relación deuda-ingresos no es inferior al 35 %, aún podría obtener el préstamo, pero pagará una tasa de interés mucho más alta.

Hay dos formas de mejorar la relación deuda-ingresos:reducir gastos o generar más ingresos.

Recortar gastos es la forma más fácil, pero si su presupuesto ya es esencial, entonces aumentar sus ingresos podría ser la mejor ruta. Puedes intentar pedir un aumento de sueldo, pero una solución segura es conseguir un trabajo adicional con horarios flexibles y poner el dinero en el banco.

Puede optar por la ruta tradicional del trabajo secundario, pero como puede ver en el cuadro a continuación, puede tomar un tiempo antes de que gane suficiente dinero para impactar significativamente su DTI.

Entrega de pizza:un análisis

• El pago es de $7 a $10 por hora, más propinas.
• El pago puede ser tan bajo como $4 por hora hasta $10 por hora, más propinas.
• El pago es realmente bajo:de $3 a $5 por hora en la mayoría de los bares, pero agrega propinas y podría ser más como $20-$25 por hora.
• A la mayoría se les paga el salario mínimo estatal, pero algunos lugares empiezan con $10 por hora.
• Empleado minorista. A la mayoría de los trabajadores a tiempo parcial se les paga el salario mínimo o hasta $10 por hora.

Los trabajos tradicionales a tiempo parcial tienen la ventaja de que ofrecen horas garantizadas con un salario base por hora. El inconveniente es que con las horas garantizadas viene un horario rígido.

Si necesita algo más flexible, la economía compartida lanzó una gran cantidad de oportunidades de medio tiempo perfectas para aquellos que quieren hacer su propio horario. En realidad, son solo trabajos tradicionales con un toque moderno que hace que sea más fácil comenzar en algo como el cuidado de niños o la tutoría y llevar a casa una cantidad significativa de dinero.

Conduce para Uber o Lyft

Por ahora, esto no es nada nuevo. Uber y Lyft (servicios de taxi entre pares) han existido durante tanto tiempo que es probable que ya hayas oído hablar de ellos, pero aquí hay algunos otros servicios de conducción de los que quizás no hayas oído hablar:

Entrega de comestibles y suministros:

• Compañeros de correo
• Instacart

Entrega de comida:

• Puerta
• GrubHub
• UberEATS

Los conductores de Uber y Lyft ganan entre $ 15 y $ 25 por hora, según la ciudad en la que conducen. Los otros servicios de conductor podrían valer tanto como $25 por hora y tan poco como $8 por hora.

Muchos conductores se duplican en dos o más de estos servicios, lo que les permite mantenerse ocupados cambiando entre aplicaciones. Asegúrese de buscar códigos de referencia. Uber y Lyft son especialmente conocidos por otorgar bonos de referencia que podrían generarle $ 100- $ 1,000 solo por registrarse.

Independiente

Si tiene una habilidad comercializable (escritura, fotografía, música, enseñanza, contabilidad, la lista es interminable), hay alguien dispuesto a pagar por sus habilidades a tiempo parcial. La dificultad con freelance es que el trabajo puede ser difícil de encontrar cuando estás solo. Ahí es donde estos sitios web entran en juego.

Trabajo en alto conecta empresas con autónomos. Los autónomos anuncian sus habilidades creando un perfil, y los empleadores publican trabajos o buscan personas con una habilidad particular. Las categorías incluyen desarrollo web, redacción, fotografía, atención al cliente, contabilidad y mucho más.

Fiverr es un poco menos formal que Upwork. Tiene una amplia gama de categorías con todo, desde consultoría legal y marketing en redes sociales hasta videos de baile e impresiones de celebridades. Fiverr no tiene la opción de buscar puestos de trabajo. En su lugar, crea un perfil que muestra su habilidad única y espera a que le lleguen los trabajos.

Conejo de tareas se enfoca en trabajos prácticos como ensamblar muebles o mejorar el hogar. Tú estableces tu propia tarifa y TaskRabbit te notifica sobre posibles trabajos en el área.

La cantidad que ganes depende de tu habilidad y la cantidad de horas que estés dispuesto a dedicarle. El rango puede ser tan bajo como $10 por hora y podría aumentar a $100 por hora con el conjunto adecuado de habilidades.

Cuidado de niños ya no se limita a sus vecinos de al lado. Estos sitios web vinculan a los padres con niñeras experimentadas en el área.

• Cuidador urbano
• Sittercity

Aplicación Babino es como Uber para cuidar niños en el sentido de que las solicitudes de cuidado y el pago se realizan a través de la aplicación. La excepción es que las niñeras pueden establecer sus propias tarifas.

Care.com es una plataforma para el cuidado de niños, cuidado de mascotas, cuidado de personas mayores, limpieza e incluso tutoría.

Los trabajadores en este campo deben esperar ganar entre $12 y $20 por hora.

Tutoría –  Si eres un estudiante universitario o un maestro, usa lo que sabes para ganar algo de dinero extra. Estos sitios web ayudan a los tutores a encontrar una fuente constante de clientes.

Wyzant hace un poco más que simplemente conectar a los estudiantes con los tutores. Tienen tutoría en persona y el software para habilitar la tutoría en línea. Creas tu perfil y estableces tu propia tarifa, pero Wyzant procesa el pago.

Servicio de búsqueda de tutores hace exactamente lo que su nombre implica. Todos sus tutores están certificados por colegios o universidades, y Tutor Matching Service también procesa el pago.

Tutor Universitario vincula a los tutores con los estudiantes. También brindan preparación para exámenes estandarizados para SAT, ACT y otros.

El mercado de tutoría está caliente debido a tanta competencia académica. Eso puede hacer que suba el precio de mercado, dependiendo de su ubicación, pero el rango debería estar entre $15 y $25 por hora con áreas de especialidad como tutores de idiomas o ciencias que obtienen un 50 % más que eso.

Entonces, si su relación deuda-ingresos no es lo que debería ser, ¡conéctese en línea, encuentre una combinación para su conjunto de habilidades y comience! Es posible que gane lo suficiente para obtener una mejora en ese automóvil o casa para la que está tratando de obtener un préstamo.