¿Cuándo utilizar un préstamo sin recurso?

A préstamo sin recurso es un tipo de préstamo en el que el prestamista solo puede obtener el activo si el préstamo entra en mora. Aquí hay algunas cosas que debe considerar sobre el préstamo sin recurso y cuándo debería considerar usar uno.

Préstamo a valor

Si tiene una relación préstamo-valor alta, es posible que desee considerar la posibilidad de obtener un préstamo sin recurso. Muchas veces, el prestamista no podrá vender la propiedad por el valor total después de la ejecución hipotecaria. Si debe una gran cantidad de dinero, podría terminar debiendo más de lo que la propiedad se puede vender. En ese caso, usted no querría que el prestamista pudiera venir después de usted personalmente para pagar el resto de la deuda. De esta manera, sólo pueden conseguir la casa y luego no podrán cobrarle más dinero.

Proteger activos

Si tiene activos adicionales vinculados a sus inversiones inmobiliarias, es posible que desee utilizar un préstamo sin recurso. Por ejemplo, si tenía propiedades inmobiliarias en una IRA, el banco no podría reclamar los fondos de su IRA si la casa entrara en mora.