¿Qué es un préstamo de Fannie Mae?

Iniciado por el gobierno federal en la década de 1930, Fannie Mae es ahora una empresa privada de préstamos hipotecarios. No otorga préstamos directamente a compradores de vivienda, pero proporciona fondos a prestamistas externos para que los presten a prestatarios que quieran comprar una casa. La empresa también compra hipotecas a prestamistas, los agrupa con otras hipotecas, y luego vende a inversores que ganan dinero con los intereses.

Prestamistas de Fannie Mae

Los prestamistas de Fannie Mae son intermediarios hipotecarios y compañías hipotecarias que deben pasar por un proceso de solicitud. La primera parte es un tutorial de autoevaluación, donde el prestamista puede determinar si cumple con los requisitos. A partir de 2014, los requisitos incluyen estar en el negocio durante al menos 24 meses y tener un patrimonio neto de al menos $ 2,5 millones. En última instancia, el solicitante debe trabajar con un patrocinador de Fannie Mae para entregar cualquier otra documentación necesaria.

Programas de Fannie Mae

Fannie Mae patrocina un sitio web completo, KnowYourOptions.com, que proporciona información sobre qué hacer si tiene problemas para pagar su hipoteca. Utilice la función de búsqueda de préstamos en el sitio web Conozca sus opciones para ver si Fannie Mae actualmente es propietaria de su préstamo. Si lo hace, califica para asistencia por dificultades hipotecarias, como el Programa de refinanciamiento de viviendas asequibles. Fannie Mae puede ayudarlo a solicitar el programa, que recibe financiamiento federal. Modifica su préstamo para que pueda afrontar mejor los pagos mensuales.