¿Cuáles son las calificaciones para la asistencia de alquiler temporal en Nueva Jersey?

Nueva Jersey tiene varios programas de asistencia para el alquiler para ayudar a las personas que de otra manera no podrían pagar un lugar para vivir. Estos incluyen programas que ofrecen ayuda simplificada si está en peligro de ser desalojado. Nueva Jersey también tiene un programa de subsidio de alquiler comparable a los vales federales de elección de vivienda de la Sección 8. Los hogares en el programa federal de la Sección 8 pueden acceder a ayuda adicional con el alquiler en Nueva Jersey si aceptan participar en un programa diseñado para ayudar a las familias a dejar de recibir asistencia.

Pautas de ingresos

Los programas de asistencia para el alquiler se basan principalmente en los ingresos familiares. Los estándares federales para muy bajos, Los límites de ingresos bajos y moderados son publicados anualmente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Nueva Jersey publica sus propios límites de ingresos, que se desglosan aún más por región y condado.

La guía de viviendas asequibles de Nueva Jersey define las categorías de hogares de la siguiente manera:con referencia al ingreso familiar promedio del condado:

• Ingresos muy bajos es el 30 por ciento o menos del ingreso familiar promedio
  
• De bajos ingresos es el 50 por ciento o menos del ingreso familiar promedio
  
• Ingresos moderados es el 80 por ciento o menos del ingreso familiar promedio
  

En Nueva Jersey, algunos programas de asistencia para la vivienda siguen las pautas estatales de ingresos. Otros, como los vales de la Sección 8, siga las tablas federales.

Quedarse en su hogar:prevención de la falta de vivienda

El programa de prevención de la falta de vivienda de Nueva Jersey brinda asistencia a quienes enfrentan el desalojo debido a la falta de pago de la renta o los pagos pendientes de la hipoteca. Para calificar como arrendatario, usted debe:

• Tener ingresos moderados o menos
  
• Haber recibido citación o denuncia de desalojo.
  
• Ha agotado otros recursos financieros.
  
• No tener un préstamo moroso con el programa de prevención de la falta de vivienda, y sin historial de fraude con programas gubernamentales
  
• No haber recibido una subvención equivalente.
  
• Es probable que pague los costos del alojamiento después de que finalice la asistencia.
• Ha experimentado dificultades que lo han llevado a la imposibilidad de pagar los costos de la vivienda.
• Haber vivido en su unidad de alquiler al menos tres meses antes de incurrir en mora

En el sitio web del estado de Nueva Jersey se encuentra disponible una lista de organizaciones e individuos para contactar en su condado acerca del programa de Prevención de la Falta de Hogar.

Programa estatal de asistencia para el alquiler

El programa estatal de asistencia para el alquiler de Nueva Jersey es similar a un vale federal de la Sección 8. Proporciona un subsidio de alquiler a hogares con ingresos bajos o muy bajos. Las personas que reciben el subsidio del SRAP están limitadas a cinco años en el programa, a menos que sean ancianos o discapacitados. En ese caso, el tiempo en el programa es ilimitado.

Cuando esté disponible un subsidio de Vales de Elección de Vivienda Federal de la Sección 8, un hogar dejará de recibir SRAP.

Por ley, El 75 por ciento de los que están en el programa deben tener ingresos muy bajos y el 25 por ciento restante no puede exceder el 40 por ciento de los límites de ingresos bajos según las pautas del HUD.

Vales de elección de vivienda de la Sección 8

HUD proporciona fondos para subsidios de alquiler a familias de Nueva Jersey. Los vales de la Sección 8 se pagan directamente al propietario, y el arrendatario paga la diferencia. Ser elegible, los hogares deben tener ingresos muy bajos o bajos.

Los vales no tienen que utilizarse en viviendas protegidas. Aunque los inquilinos pueden elegir dónde vivirán, se deben cumplir varias condiciones para calificar para la financiación de la Sección 8.

• La agencia de vivienda pública local debe inspeccionar la unidad de alquiler para asegurarse de que cumpla con los estándares de salud y seguridad.
  
• La PHA debe determinar que el alquiler es razonable.
  
• El inquilino debe firmar un contrato de arrendamiento por un año.
  

Bajo el programa de autosuficiencia familiar de Nueva Jersey, Se proporciona asistencia adicional para el alquiler a las personas que utilizan los vales de la Sección 8 si participan en la capacitación laboral. programas de educación y servicios sociales.