Información sobre hipotecas inversas de AARP

Una hipoteca inversa es una forma en que las personas mayores pueden sacar dinero de sus hogares. AARP no respalda a las empresas que realizan estas hipotecas, pero ofrece información sobre el proceso.

Elegibilidad

Para que califique para una hipoteca inversa, debes ser dueño de tu casa, estar viviendo allí y tener 62 años o más. No devuelve estos préstamos mientras vive, o hasta que se venda la casa, por lo que no hay requisitos de ingresos.

Cómo se pagan las ganancias

Las ganancias se pueden pagar en una suma global, pagos mensuales regulares, una línea de crédito establecida por el prestatario o cualquier combinación de esas opciones.

Función

Una hipoteca inversa funciona exactamente de manera opuesta a una hipoteca tradicional. Con una hipoteca tradicional, se presta dinero, y a medida que se realizan los pagos, la deuda disminuye y el capital social aumenta. Con una hipoteca inversa, los pagos se le hacen a usted, y la deuda aumenta mientras que el capital social disminuye.

Costos

Los costos totales anuales del préstamo son los costos totales cada año para el prestatario. Estos variarán según el prestamista. AARP ofrece información sobre cómo calcular el TALC. Si vive en la casa poco tiempo, los costos anuales son más altos que a largo plazo, tantos costos se cargan por adelantado.

Características

AARP también ofrece información sobre los montos que estarían disponibles en los diferentes tipos de préstamos. Las cosas a considerar son el valor de la casa, edad a la que el prestatario saca la hipoteca inversa, y el plazo del pago elegido por el prestatario.

Consideraciones

AARP también ofrece información sobre alternativas a hipotecas revertidas, como vender y mudarse, advirtiendo que si ingresa una hipoteca inversa, es posible que el valor líquido de su vivienda no esté disponible cuando lo necesite. AARP también aconseja que el dinero que se saque de la casa se utilice con prudencia.