Cómo completar un apéndice de financiamiento de la FHA

La Autoridad Federal de Vivienda (FHA) es el brazo de préstamos de la administración de Vivienda y Desarrollo Urbano del gobierno federal. El Anexo de Financiamiento de la FHA es un documento que debe llenarse antes de la extensión de una hipoteca asegurada por la FHA. Este acuerdo se realiza entre el comprador y el vendedor de la propiedad en cuestión.

Paso 1

Programe una reunión entre usted y la otra parte. (En este escenario, puede ser el vendedor o el comprador). Ambos deben estar presentes para completar correctamente el formulario. Debería considerar llenar el Apéndice con su agente hipotecario presente.

Paso 2

Complete la primera página del Anexo. La información que debe completarse incluye:fecha, monto de la hipoteca, dirección de Propiedad, tipo de hipoteca (fija, variable, ajustable), tasa de interés, plazo (duración) y una declaración de declaración escrita. La declaración escrita le da al vendedor un aviso de la intención del comprador de comprar la propiedad. Si el comprador opta por una declaración escrita al completar el anexo, ambas partes acuerdan firmar una carta de cancelación si el financiamiento no se concreta.

Paso 3

Complete la información en la página dos del Apéndice. Esta información incluye:dirección de la propiedad, cuando la tasa se "bloqueará" (se mantendrá durante un período de tiempo predeterminado), una indicación de quién pagará las tasas de reinspección, una declaración de las tarifas de procesamiento del prestamista y el precio de venta de la propiedad en cuestión.

Paso 4

Haga dos fotocopias del Anexo de Financiamiento. La copia original va al prestamista, una copia para el comprador y una copia para el vendedor. Conserve este documento en sus registros relacionados con su hipoteca y casa.