Cómo calcular el arrendamiento neto triple

Un contrato de arrendamiento neto triple es un acuerdo entre un inquilino y el propietario que hace que el inquilino sea responsable de todos los costos de la propiedad además del alquiler. Este estilo de arrendamiento es común para propiedades comerciales, y según The Money Alert, el inquilino pagará el alquiler, impuestos, seguros y mantenimiento en el edificio. Triple.net dice que los arrendamientos netos triples se utilizan comúnmente para propiedades muy grandes y arrendamientos a largo plazo de alrededor de 10 años o más. El principal beneficio de un arrendamiento neto triple para un inquilino es un mayor control sobre el edificio. Para los propietarios, el beneficio obvio es evitar pagar los costos del edificio mientras que el inquilino es responsable de todos los costos.

Paso 1

Divida los impuestos a la propiedad anuales por 12 para determinar los impuestos a la propiedad mensuales. Este resultado será la cifra de impuestos por mes.

Paso 2

Calcule el costo del seguro mensual dividiendo el costo del seguro anual por 12. Este resultado será la cifra del seguro por mes.

Paso 3

Sume el costo del alquiler mensual, costo de mantenimiento mensual, la cifra de impuesto por mes y la cifra de seguro por mes. El total de estos costos será el costo de arrendamiento neto triple mensual.