Cómo sacar legalmente a su hijo adulto de su hogar en Nueva Jersey

Si su hijo adulto se queda más allá de su bienvenida y se niega a salir de su casa, puede desalojarla legalmente de acuerdo con la Ley contra el desalojo del estado de Nueva Jersey. Comience el procedimiento enviándole un aviso certificado de desalojo y presentando una queja ante la Sección de Propietarios / Inquilinos del Tribunal Superior de Nueva Jersey del condado en el que vive. Generalmente, La ley de Nueva Jersey prohíbe los desalojos sin prueba de uno de los delitos descritos en la ley. Esta dura ley no se aplica, sin embargo, para aquellos que viven en edificios con menos de cuatro unidades donde el propietario del edificio ocupa una unidad.

Paso 1

Escriba una carta formal a su hijo adulto diciéndole que ya no se le permitirá vivir en su hogar después de una fecha que sea al menos 30 días a partir de la fecha del aviso. Pídale a otro adulto que le entregue a su hijo una copia de la carta. Envíe la carta a su hijo a su propia dirección, correo certificado, se solicitó un recibo de devolución.

Paso 2

Obtener un formulario de queja por posesión ilegal en la Sección de Propietarios / Inquilinos del Tribunal Superior de Nueva Jersey, Despacho de la Parte Civil Especial. Vaya a la oficina del condado en el que vive. Complete la queja si su hijo no se va antes de la fecha especificada en el aviso. Presente la denuncia en la misma oficina. El tribunal sellará la fecha y la hora de la audiencia en la queja cuando la presente. Pague la tarifa de presentación y notificación de la queja.

Paso 3

Comparezca ante el tribunal en la fecha y hora fijadas para la audiencia. Traiga al adulto que entregó los papeles a su hijo adulto, así como una copia de la carta certificada y el acuse de recibo. Explique el caso al juez que lo escuchará. Si prueba su caso en la audiencia, la corte le emite un fallo por posesión.

Paso 4

Obtenga una solicitud de un formulario de orden de posesión del tribunal donde se registró su fallo. Rellenar el formulario. Si su hijo adulto se niega a desocupar después de un juicio en su contra, Presente la solicitud y pague la tarifa correspondiente. La corte emite la orden de posesión a un oficial de la corte que se la entregará al inquilino.

Paso 5

Obtenga una solicitud de desalojo de la corte. Complete y presente la solicitud si su hijo adulto aún se niega a irse. Pague a la corte la tarifa de desalojo y haga arreglos con la oficina de la corte para desalojar a su hijo. Haga arreglos para que un cerrajero cambie sus cerraduras inmediatamente después de que haya sido desalojada.

Propina

Incluso si su hijo adulto no pagó alquiler, es probable que ella argumente que él es un inquilino, no un invitado. Las contribuciones de comida o asistencia en la casa refuerzan el argumento de que ella tenía derechos de inquilino, y la ley de Nueva Jersey le otorgará la condición de inquilino en un caso muy disputado.

Advertencia

La ley de desalojo de Nueva Jersey requiere muchos pasos. Proceda con cuidado con cada paso. Cualquier intento de tomar atajos puede obligar al juez a enviarlo de regreso al principio para comenzar de nuevo.