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Echa un vistazo a la casa de $ 3 millones que Mandy Moore acaba de vender

Mandy Moore - quien, francamente, no podemos pensar en ello sin tararear el coro de "Candy" - ha vendido su casa de hace mucho tiempo en Los Ángeles por poco menos de $ 3 millones. Moore compró la morada de estilo mediterráneo hace 14 años por tan solo 1,7 millones de dólares. El de 5 dormitorios, La finca de 5 baños en el súper moderno vecindario Los Feliz de Los Ángeles descansa en un lote apartado y cuenta con su propio jardín zen. La cotización todavía está en Trulia, y podemos simplemente decir ...

Guau.

Simplemente guau.

Entonces, ¿Puede esperar que su casa se aprecie como la de Mandy?

Bien quizás, tal vez no. La vivienda promedio se aprecia a una tasa de alrededor del 5,5% anual. Entonces esos $ 100, 000 casa que compró el año pasado probablemente ahora vale $ 105, 000. La tasa de rendimiento anual de Mandy fue un poco menos del 5%.

El "valor" de una casa es solo lo que una persona realmente pagará por ella, por lo que las evaluaciones y estimaciones de apreciación son, en el mejor de los casos, un juego de adivinanzas, pero las personas que ejecutan estos números son muy, muy bueno adivinando. Esa tasa de rendimiento anual del 5,5% es algo casi seguro para la mayoría de nosotros.

Cuando compra una casa, Probablemente esté gastando la mayor cantidad de dinero que jamás gastará al mismo tiempo. No es una situación para entrar a la ligera. Si lo hace únicamente con fines de lucro, tenga cuidado:algunas casas pierden valor, las burbujas estallan, los vecindarios se deterioran. ¡Pero todo eso es tan impredecible!

Buen consejo:compre solo lo que pueda pagar, asegurar todo, y realizar inversiones fuera de su propiedad.

Imágenes:Kevin Winter a través de Getty Images; Trulia.com

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