Las principales estrategias de inversión de Barbara Corcoran:aprenda de un multimillonario

Barbara Corcoran, la poderosa empresaria e inversionista de "Shark Tank", no construyó su patrimonio neto de 100 millones de dólares de la noche a la mañana. Su camino hacia el éxito es una clase magistral de inversión práctica, con estrategias (y errores) de los que cualquiera puede aprender.

Ya sea mediante compras inteligentes de bienes raíces o apuestas audaces en nuevas empresas, las tácticas de Corcoran ofrecen una visión del mundo real para cualquiera que busque emular su éxito financiero. Estas son algunas de las estrategias más directas de Cococran para ayudarle a generar riqueza.

Supera a la competencia, sin importar tu punto de partida

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Corcoran a menudo recuerda haber tenido dificultades en la escuela, diciendo que no podía entender rápidamente las letras y los números. Tuvo que trabajar el doble que sus compañeros para terminar las clases, lo que la obligó a desarrollar resiliencia y entusiasmo. 

Cocoran cree que estos rasgos fundamentales explican su éxito y que cualquiera puede compensar las lagunas de conocimiento mediante el trabajo duro y la experiencia práctica.

Para los aspirantes a inversores, esto significa tomarse el tiempo para investigar a fondo las oportunidades, ya sea en acciones, bienes raíces o nuevas empresas. El esfuerzo y la perseverancia extra te diferenciarán incluso si sientes que estás intentando ponerte al día o profundizando más de lo necesario.

Gasto excesivo en la propiedad adecuada

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¿La "regla de oro" de Corcoran para el sector inmobiliario? Gastar de más en la propiedad adecuada. 

Suena contradictorio, pero ella aconseja ser el mejor postor en una propiedad con gran potencial en términos de ubicación y desarrollo futuro. A largo plazo, cree que estas inversiones valen la pena.

Corcoran dice que los acuerdos de alto precio tienden a generar las mayores ganancias a largo plazo. Ella aconseja a otros que no dejen que las limitaciones presupuestarias los detengan si encuentran la propiedad adecuada (y cuentan con la financiación adecuada). 

En lugar del precio inicial, céntrese en el valor que la inversión puede generar con el tiempo.

Mantener las inversiones el tiempo suficiente para cosechar los beneficios

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Corcoran cree que muchos inversores cometen el error de vender propiedades demasiado pronto y recomienda conservar los inmuebles durante al menos cinco años para obtener un rendimiento significativo. "Los bienes raíces", dice Corcoran, son una "forma lenta de volverse muy rico".

Este principio se extiende más allá de las propiedades de inversión, incluidas las acciones y otras empresas comerciales. Ella cree en mantener el rumbo en medio de las fluctuaciones del mercado.

Utilizar el fracaso como combustible

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Corcoran es sincero acerca de los fracasos y errores del pasado. De hecho, el 90% de sus inversiones en "SharkTank" han perdido dinero. Pero Cocoran todavía está contenta con sus resultados generales y dice que el fracaso es parte del proceso. 

Las pocas inversiones que tuvieron éxito han compensado con creces cualquier pérdida y, en general, ella es mucho más rica por otorgar préstamos comerciales a empresarios prometedores.

Ella aconseja a otros que acepten el riesgo en lugar de evitarlo, pero que estén preparados para dar un giro cuando las cosas no salgan según lo planeado. Experimentar el fracaso agudiza las habilidades y lo prepara para victorias futuras.

Aprovecha la familia

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Recaudar suficiente capital para su primera inversión en bienes raíces puede ser difícil. Corcoran sugiere que los inversionistas jóvenes se asocien con familiares u otros socios financieros en estas situaciones. 

Al reunir recursos, es posible que pueda permitirse una participación en propiedades que de otro modo estarían fuera de su alcance.

Una asociación estratégica para generar riqueza puede ser un trampolín que le permitirá generar capital y suficiente liquidez para invertir de forma independiente.

Busque inversiones tangibles que resuenen en las personas

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Corcoran cree en invertir en empresas que resuelvan problemas reales. Ya sea un producto o una propiedad, las inversiones con un propósito claro tienden a obtener mejores resultados.

En "Shark Tank", Corcoran tiene un historial de invertir en productos simples y cotidianos con un atractivo masivo. Su inversión de 50.000 dólares en una manta portátil le reportó 468 millones de dólares en sólo tres años.

Llegar temprano al punto de equilibrio para garantizar la rentabilidad

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Si bien Corcoran no tiene miedo de excederse del presupuesto al invertir en una propiedad deseable, su objetivo siempre es alcanzar el punto de equilibrio durante el primer año. 

Esto significa que cualquier propiedad con ingresos por alquiler debe cubrir los pagos y gastos de la hipoteca desde el principio, lo que posiciona a la propiedad para comenzar a generar ganancias rápidamente.

Tener un punto de referencia, como el punto de equilibrio en un año, es útil para los nuevos inversores. La rentabilidad temprana puede prepararle para la viabilidad a largo plazo.

Aproveche los mercados a la baja

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Siguiendo el consejo de Warren Buffett de "tener miedo cuando otros son codiciosos y codiciosos cuando otros tienen miedo", Corcoran cree que los mercados a la baja presentan algunas de las mejores oportunidades de inversión. 

Ha destacado el colapso inmobiliario de 2008 como un excelente ejemplo. Desde entonces, muchas propiedades compradas cuando el mercado tocó fondo se han recuperado y han aumentado su valor.

Sea activo cuando otros se muestren asustadizos y aproveche las crisis. A menudo presentan un momento excelente para adquirir activos infravalorados.

Sea selectivo con la diversificación

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Si bien muchos expertos financieros enfatizan la importancia de la diversificación, Corcoran adopta una postura diferente. Prefiere concentrar su dinero en áreas que conoce mejor, como bienes raíces o productos de consumo, con beneficios tangibles.

Su éxito demuestra que las inversiones cuidadosas y enfocadas en una cartera más limitada a veces pueden superar una diversificación más amplia. La clave para Corcoran es invertir en lo que sabe y evitar extenderse demasiado.

Conclusión

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El manual de Barbara Corcoran para generar riqueza se basa en la paciencia, el trabajo duro y la asunción inteligente de riesgos. 

Ya sea que se trate de invertir en negocios, propiedades o productos de consumo, Corcoran no tiene miedo de apostar en grande y sabe que el camino hacia el éxito a menudo está plagado de contratiempos.

Aunque no existen atajos reales para alcanzar la riqueza cuando se empieza a invertir, Corcoran ha demostrado que la persistencia, la confianza y el trabajo duro (estar dispuesto a superar a la competencia) pueden dar grandes frutos.

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