4 opciones para financiar mejoras en el hogar

Tomar la decisión de financiamiento correcta puede hacer que todos la diferencia a la hora de mejorar tu hogar.

Puntos clave

• Las mejoras en el hogar pueden ser costosas.
• Hay varias opciones para cubrir los costos de las mejoras en el hogar.
• Lo ideal es ahorrar para hacer mejoras, pero también puede aprovechar el valor neto de la vivienda o pedir prestado usando otros tipos de préstamos.

Si está renovando su hogar, deberá determinar la mejor manera de pagar los cambios que está realizando. La buena noticia es que existen múltiples opciones de financiamiento diferentes que puede considerar.

Existen ventajas y desventajas para cada método diferente de pago de mejoras en el hogar, así que asegúrese de considerar cada una de estas cuatro opciones cuidadosamente para decidir cuál es la mejor para usted.

1. Pago en efectivo

Si puede ahorrar dinero para pagar las mejoras de su hogar de su bolsillo sin pedir prestado, esta opción puede ser excelente. Podrá evitar pagar intereses, por lo que no agregará costos adicionales innecesarios. Y dado que no se comprometerá con un pago mensual futuro, su proyecto de mejoras para el hogar no afectará sus finanzas durante meses o incluso años en el futuro.

Sin embargo, hay desventajas. Puede terminar inmovilizando una gran cantidad de dinero en efectivo en su casa que podría haber usado para hacer otras cosas, como invertir. También es posible que deba esperar mucho tiempo para realizar actualizaciones si le lleva meses o años ahorrar el dinero que necesita.

2. Aprovechar el valor acumulado de la vivienda

Dado que está mejorando su hogar, puede tener sentido pedir prestado contra el capital de su propiedad para hacerlo.

Puedes hacer esto tomando un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo, lo que significaría que obtienes una hipoteca completamente nueva para pagar tu préstamo anterior, pero pides una suma adicional de dinero además de lo que debe actualmente. Esta podría ser una buena opción si puede reducir la tasa de interés de su préstamo hipotecario existente, ya que esta opción a veces puede ahorrarle dinero a largo plazo.

También puede tomar un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito, cada uno de los cuales le permite pedir prestado usando su casa como garantía sin afectar su hipoteca actual.

El beneficio de pedir prestado contra el valor neto de la vivienda es que generalmente terminará con una tasa de interés más baja que otros tipos de deuda, y debería poder deducir el interés si detalla sus impuestos ya que está utilizando el dinero para mejorar la propiedad. Sin embargo, existen desventajas, incluidos los altos costos de cierre y el hecho de que usar su casa como garantía para el préstamo lo pone en riesgo de perder la propiedad si no puede hacer los pagos y el prestamista ejecuta la ejecución hipotecaria.

3. Sacar un préstamo personal

Un préstamo personal es otra buena opción de financiamiento para mejoras en el hogar. Algunos de los grandes beneficios de este tipo de préstamo sobre un préstamo con garantía hipotecaria incluyen el hecho de que obtener la aprobación debe ser más rápido y más fácil y puede evitar pagar altos costos de cierre. También debería poder obtener un préstamo sin garantía, y eso significa que no tendrá que arriesgar su casa. Sin embargo, la desventaja es que su préstamo personal probablemente tendrá una tasa de interés más alta que la que tendría un préstamo con garantía hipotecaria.

Un préstamo personal también tiene ventajas sobre otra opción:las tarjetas de crédito. Tendrá un período de pago fijo y, por lo general, una tasa de interés más baja con un préstamo personal en comparación con las tarjetas de crédito. Pero es posible que no pueda aprovechar los beneficios únicos que ofrecen las tarjetas, como un período de interés del 0% o recompensas de tarjetas de crédito.

4. Usando una tarjeta de crédito

Finalmente, una tarjeta de crédito es otra opción. Las tarjetas de crédito pueden ser una forma rápida y fácil de acceder al dinero, lo cual es un gran beneficio. Si puede calificar para una tarjeta con una APR introductoria del 0% en las compras, es posible que incluso pueda pedir prestado sin intereses durante aproximadamente un año a 15 meses, lo que puede abaratar la financiación de las mejoras del hogar. Y podría ganar puntos, millas o reembolsos en efectivo por cargos en su tarjeta.

Sin embargo, la desventaja es que es posible que no pueda obtener una línea de crédito lo suficientemente grande para financiar las mejoras, y podría terminar pagando intereses a una tasa alta si no pague el préstamo antes de que se aplique la tasa estándar de la tarjeta. El cronograma de pago también puede ser largo e incierto si solo realiza pagos mínimos.

En última instancia, vale la pena considerar cada una de estas opciones y querrá sopesar los pros y los contras de cada una antes de decidir cuál es la mejor para usted.