3 señales de que es el momento adecuado para renovar su hogar

¿Debería comenzar a avanzar con las mejoras para el hogar? planes?

Puntos clave

• Renovar su hogar puede aumentar su valor y hacer que su espacio vital sea más cómodo.
• Es posible que desee seguir adelante con las renovaciones si ha investigado, tiene una forma asequible de pagar las mejoras y cree que podrá disfrutarlas durante mucho tiempo. tiempo.

No todos los que compran una casa terminan con una propiedad perfecta desde el principio. Puede terminar comprando una casa cuya cocina está desactualizada o cuyo sótano está sin terminar.

Renovar su hogar es una buena manera de aprovecharlo mejor. En algunos casos, las mejoras que realice podrían resultar en un precio de venta más alto cuando decida que está listo para mudarse de su hogar. Si estas tres señales se aplican a usted, puede ser un buen momento para seguir adelante con los planes de renovación.

1. No tienes planes de mudarte

Puede gastar fácilmente $15,000 para actualizar su cocina o $20,000 para convertir un sótano sin terminar en un espacio utilizable con un baño incorporado. Si planea permanecer en su hogar durante varios años, esos desembolsos pueden ser más que justificables, ya que harán que su hogar sea más cómodo y agradable para vivir. Pero si cree que podría mudarse dentro de un par de años, entonces es posible que no desee invertir en renovaciones que no podrá disfrutar por mucho tiempo.

2. Tienes mucho capital inmobiliario

El valor de las viviendas se ha disparado a nivel nacional y, ahora, muchos propietarios cuentan con una buena cantidad de capital inmobiliario. El capital es la parte de su casa que posee en forma absoluta y se calcula restando el saldo de su hipoteca del valor de mercado de su propiedad. El valor neto de la vivienda es algo contra lo que puede pedir prestado, por lo que si está pensando en hacer mejoras en su espacio vital, es posible que tenga un medio asequible para financiarlo.

Hay diferentes maneras de pedir prestado contra su casa. Puede solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, que es una cantidad preestablecida que pide prestada y paga en cuotas periódicas. O bien, puede solicitar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), que es una línea de crédito de la que extrae según sea necesario.

Con una HELOC, obtiene un poco más de flexibilidad, lo que puede ser útil cuando pide dinero prestado para financiar renovaciones. De esa manera, si sus costos son más altos de lo esperado, es posible que tenga la opción de pedir prestado más.

3. Estás renovando por las razones correctas

Algunos propietarios están motivados para renovar sus propiedades porque creen que hacerlo les ayudará a obtener un precio más alto cuando vayan a vender sus casas. Pero en realidad, hay pocas renovaciones en el hogar que ofrecen un 100 % de retorno de la inversión.

Claro, es posible que recupere la mayor parte de su inversión en un proyecto determinado, pero no debe esperar obtenerlo todo. Si va a renovar, realmente debería hacerlo al menos parcialmente para su propio beneficio.

Supongamos que está considerando gastar $15,000 en una remodelación de la cocina. Si vende su casa en uno o dos años, podría agregar $10,000 en valor de reventa en virtud de esa renovación. Si por casualidad quieres una cocina actualizada y disfrutará usar una, entonces renovar tiene sentido. Pero si rara vez cocina y no le importa cómo se ve su cocina, es posible que no quiera hacer esa inversión. En su lugar, es mejor que deje su cocina en paz y obtenga $10,000 menos por su casa cuando la venda.

La renovación de su hogar podría terminar brindándole mucha alegría como propietario. Solo asegúrese de marcar las casillas correctas antes de comenzar su próximo proyecto.