5 mejoras para el hogar que pueden no dar sus frutos

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Piense dos veces antes de invertir dinero en estas actualizaciones.

Puntos clave

• Mejorar su casa podría aumentar su valor cuando intente venderla.
• Algunas renovaciones, como las alfombras del sótano, pueden no valer la pena desde una perspectiva de reventa.

Los propietarios de viviendas suelen tener dos motivos para renovar sus hogares:para disfrutar ellos mismos de esas renovaciones, o incrementar el valor de reventa de sus propiedades. Algunos propietarios están motivados por ambos. Si está pensando en renovar y su objetivo principal al hacerlo es poder obtener un precio de venta más alto, aquí hay cinco mejoras para el hogar que pueden no ser rentables para usted.

1. Una piscina

Si vive en un lugar donde el clima es cálido durante todo el año, entonces un fondo común podría ser una inversión sólida. Pero si vive en una parte del país donde una piscina solo se puede usar unos pocos meses al año, entonces puede que no valga la pena.

No todos los compradores de viviendas quieren una piscina, y algunos compradores prefieren no tener uno. Eso es porque las piscinas requieren mucho trabajo y dinero para mantener, y pueden encarecer el seguro de vivienda. También, Es posible que las familias con niños pequeños no quieran una piscina debido a los riesgos involucrados.

2. Encimeras de baño de alta gama

Una cosa es invertir en encimeras realmente bonitas para tu cocina, donde es probable que los visitantes los vean y admiren. Pero derrochar en encimeras de mármol para sus baños puede no ser un buen uso de su dinero.

Cuando los invitados visiten su casa para usar las instalaciones, generalmente quieren entrar y salir sin detenerse a admirar su entorno. Si bien algunos compradores pueden apreciar las encimeras de baño de alta gama, lo más probable es, no recuperará todo su dinero en la reventa.

Ahora bien, esto no quiere decir que no pueda actualizar las encimeras de su baño si las actuales están anticuadas o han visto días mejores. Pero no es necesario comprar el mármol o el granito más caro. Considere conformarse con una piedra menos costosa como compromiso. Puede comparar diferentes opciones en su tienda local de mejoras para el hogar o diseño del hogar.

3. Electrodomésticos de cocina costosos

Si cocinas mucho entonces un horno y una estufa de alta gama pueden valer la pena para usted. Pero si su objetivo es obtener el mayor valor de reventa de sus renovaciones, entonces probablemente no sea la mejor idea buscar electrodomésticos de cocina ultra costosos. El cocinero casero promedio puede no notar la diferencia o no le importa si está usando una estufa de $ 800 o una de $ 4, 000 uno.

4. Alfombra del sótano

Las alfombras pueden hacer que un sótano terminado se vea mejor y más acogedor. Pero los sótanos son famosos por las inundaciones, lo que hace que la alfombra sea una mala elección, ya que es más difícil que la alfombra se seque que el piso laminado. También, los compradores potenciales podrían echar un vistazo a esa alfombra, anticipar problemas, y corre hacia el otro lado.

Muchas personas consideran que el sótano es su espacio de recreación, y prefieren un piso que sea más fácil de limpiar y menos propenso a las manchas. Otorgado, puede solucionar un poco el problema de las manchas con una alfombra de color más oscuro. Pero en su mayor parte, Los pisos laminados pueden ser una mejor opción. Y estos dias Puede encontrar un laminado que parezca madera para una apariencia más agradable.

5. Paisajismo exótico

Definitivamente vale la pena gastar algo de dinero para aumentar el atractivo exterior de su hogar. Pero hágase un favor y no se cargue con arbustos exóticos que cuestan una pequeña fortuna. Lo más probable es, a los futuros compradores no les importará qué especies de plantas estén ocupando bienes raíces en su jardín delantero. Solo les importará que se vea bien.

No se exceda con las mejoras para el hogar

Renovar su casa es una excelente manera de atraer a los compradores y obtener un buen precio cuando esté listo para venderla. Pero algunas mejoras en el hogar pueden no valer la pena la inversión.

Antes de invertir dinero en cualquier actualización, hable con un agente de bienes raíces en su área si su objetivo principal es aumentar el valor de su vivienda. Puede encontrar que en algunos casos, Vale la pena omitir actualizaciones costosas y optar por otras más simples:mejoras que no lo llevarán a vaciar su cuenta de ahorros ni a obtener un préstamo enorme en el proceso.

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