10 mejores herramientas para encontrar un apartamento a bajo precio

Dependiendo de donde vivas encontrar un nuevo apartamento puede ser difícil ... o francamente abrumador. Seinfeld una vez bromeó que en Nueva York, la sección de obituarios debe combinarse con la sección de propiedad en un periódico, porque esa es prácticamente la única forma de encontrar un lugar decente.

Pero dondequiera que vivas vas a necesitar ayuda, especialmente si es un área completamente desconocida. ¿Cómo es el vecindario? ¿Cómo están las escuelas? ¿Es alta la tasa de criminalidad? ¿El alquiler es demasiado alto? Las siguientes herramientas le ayudarán a poner el pie en la puerta.

1. Craigslist

No subestimes el poder de Craigslist. Iniciado en 1996 por Craig Newmark, Originalmente, solo prestaba servicios al área de la bahía de San Francisco. Ahora, es global y la sección "Vivienda" sigue siendo gratuita para que las personas publiquen anuncios y respondan a ellos. Hay muchas subsecciones, incluidos los inmuebles en venta, alquileres de vacaciones, e incluso oficina / almacenamiento comercial. Sin embargo, querrá examinar las siguientes categorías:

• Apt / vivienda
• Intercambio de casas
• Habitaciones / compartido
• Subalquileres y temporal

Una vez que ingrese a cualquiera de esas secciones, puede limitar su búsqueda con una gran lista de herramientas. Desde parámetros básicos como el precio, dormitorios baños, y pies cuadrados, a más requisitos específicos, como "X millas desde zip, " acceso en silla de ruedas, y animales, puede encontrar rápidamente el lugar que está buscando. Es, con mucho, la herramienta gratuita más conveniente que existe.

2. Buscador de apartamentos

Mucho antes de que Internet fuera el lugar de referencia para bien, todo, La revista "Apartment Finder" fue la herramienta esencial para encontrar su próxima morada. Iniciado en 1981, ha ganado numerosos premios de la industria y ahora está disponible en varios formatos, incluida la revista tradicional, el sitio web, y la aplicación. También forma parte de una red que incluye Apartments.com, ApartamentoHogarViviendo, Moverse, y escalones.

Al ser un servicio enfocado al alquiler de apartamentos, aquí hay herramientas más hábiles para ayudar. Podrás explorar los espacios usando una cámara de 360 ​​grados, y obtendrás recorridos virtuales, planos de planta, una verdadera mezcla heterogénea de fotos, y mucha información detallada. El único inconveniente es que generalmente no encontrará propiedades de personas que solo buscan alquilar sus casas. Cuesta dinero anunciar en este sitio, y eso significa que está poblado por grandes complejos de apartamentos. Pero si eso es lo que estás buscando y necesita la seguridad y los beneficios adicionales de una propiedad administrada con piscina y gimnasio, esto es justo lo que necesitas.

3. Zillow

Cuando Zillow entró en escena por primera vez, se utilizó principalmente como una herramienta para estimar el valor de su vivienda (y los agentes inmobiliarios odiado porque la información siempre fue muy impredecible). Ahora, Zillow se ha convertido en un excelente recurso gratuito para el buscador de apartamentos. No solo tiene todas las herramientas que esperaría para delimitar su búsqueda, pero ofrece consejos sobre alquiler y búsqueda de vivienda, así como información importante del vecindario (esencial si no sabe nada sobre el área a la que se muda), incluidas las calificaciones de la escuela. De nuevo, cuesta publicar una propiedad de alquiler en este tipo de sitio, así que no espere encontrar pequeñas joyas ocultas ofrecidas por alguien que tiene una segunda casa.

4. Rentómetro

Aunque no lo ayudará a encontrar el lugar específico en el que desea vivir, le ayudará a investigar lo que debe (y no debe) pagar de alquiler en cualquiera de los apartamentos que está registrando. Si encuentra la casa de sus sueños, pero no estoy seguro de si el precio es altísimo, Rentometer le dará un control de temperatura del área. Verá los precios promedio y mediano, y también en qué percentil se encuentra el apartamento que estás buscando. Como mínimo, desea un alquiler "razonable". Lo bajo es genial. Si estás en la zona roja, negociar o seguir adelante.

5. La biblioteca

Entonces, su biblioteca local no es una aplicación o un sitio web, obviamente, pero está repleto de recursos que pueden ayudar a cualquiera a encontrar el apartamento perfecto. Es una pena que más gente no aproveche al máximo la biblioteca; después de todo, todos pagamos las bibliotecas con nuestros impuestos. Las bibliotecas tienen computadoras para acceder a las muchas herramientas en línea que se enumeran en este artículo. También tienen copias de una gran cantidad de periódicos locales y nacionales, que contienen anuncios clasificados de apartamentos y casas. Si necesita un lugar que contenga muchas herramientas bajo un mismo techo, la biblioteca es difícil de superar.

6. HotPads

Si está buscando una herramienta que combine la gran funcionalidad de sitios como Apartment Finder y Zillow, pero también tiene la variedad de alquileres más pequeños que ofrece Craigslist, HotPads es definitivamente para ti. Tiene listados para la mayoría de las principales ciudades de EE. UU., y le brinda un gran conjunto de criterios para ayudarlo a obtener una lista de coincidencias excelentes. Funciones como la "puntuación de caminata" e información del vecindario, junto con "listados populares" que le muestran qué apartamentos están recibiendo más atención, hacen de HotPads una de las mejores herramientas para cualquiera que busque alquilar en un lugar bien poblado.

7. Rent.com

Al igual que HotPads, Rent.com te ofrece una gran variedad de opciones. Puede encontrar propietarios que alquilan solo una o dos propiedades, o complejos de apartamentos gigantes con cientos de unidades en un solo lugar. Puede ordenar por mejor coincidencia, precio, clasificación, o alfabéticamente, y cuando lo reduce a unas pocas propiedades, puedes consultar la disponibilidad y reservar un tour. Definitivamente ordenar por calificaciones, porque algunos apartamentos tienen bastantes esqueletos en el armario.

8. PadMapper

Si quiere imaginarse cómo sería una aplicación de búsqueda de apartamentos cruzada con una herramienta de mapeo, echa un vistazo a PadMapper. Desde el principio, se le recibe con un mapa del área que desea ver, que se completa inmediatamente con todos los alquileres disponibles. Es algo abrumador al principio, pero utilizando las herramientas proporcionadas, puede quitar rápidamente las chinchetas del mapa hasta que lo reduzca a algunas opciones manejables. Guarda tus favoritos echa un vistazo a los planos de planta y las fotos, e indique su interés en la propiedad. Un inconveniente:parece que solo enumera apartamentos en complejos grandes.

9. Encantador

Gran nombre. Gran sitio. Lovely es conocido por ser excepcionalmente fácil de usar, sencillo, y directo. Y realmente es un tipo de configuración de sopa a nueces. Con Lovely, no solo puede encontrar su apartamento ideal entre una amplia gama en el mercado, pero también envíe una solicitud a través del sitio. Más, ¡Incluso puede pagar su alquiler a través del sitio! Por supuesto, cualquier cosa que suene demasiado buena para ser verdad a menudo tiene una desventaja. Con Lovely, su alcance. Ahora, estás limitado al medio oeste y las costas, pero a medida que se corre la voz, también lo hará el alcance del sitio.

10. Zumper

¿Qué significa el nombre? Quién sabe. Pero el sitio (y la aplicación) se ven geniales, son fáciles de usar, y tener una gran cantidad de información. La primera pregunta que se le hará es adónde desea mudarse. Escriba en el área, y obtendrás una descripción general del pueblo o ciudad, incluidas las festividades anuales o atracciones notables. Puedes buscar en un mapa, o por los parámetros habituales (dormitorios, precio, comodidades, etcétera). Una característica excelente de Zumper es la forma en que se integra perfectamente con Experian, lo que le permite enviar su informe de crédito de forma segura junto con su solicitud. Muy recomendable.